69200 Vénissieux 39,697 SF of Industrial Space Available

Situé sur la commune de Vénissieux, au sud de la métropole lyonnaise, cet entrepôt à louer de 3 688 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes de circulation. Le site se trouve à seulement 10 minutes de l’autoroute A7 et à 20 minutes de l’aéroport Lyon–Saint-Exupéry, garantissant une accessibilité optimale pour les activités de logistique, de transport ou de distribution. Le bâtiment se compose d’un entrepôt principal de 3 550 m² environ et de 138 m² de bureaux situés en rez-de-chaussée. Une mezzanine aménageable au R+1 permet également d’optimiser les volumes selon les besoins du preneur. L’ensemble dispose d’une hauteur libre de 7 mètres, de 10 portes à quai facilitant les opérations de chargement et de déchargement, ainsi que d’un accès poids lourds avec aire de manœuvre spacieuse. Conçu pour accueillir des activités industrielles ou logistiques, le site est équipé d’un système de sprinklers et classé ICPE 1510 et 2910, répondant ainsi aux normes de sécurité et de prévention incendie. Le chauffage par aérothermes au gaz assure un bon confort de travail, et la conception du bâtiment permet une exploitation efficace et sécurisée.