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69200 Vénissieux 5,511 - 7,071 SF Office Condo Units Offered at $1,513,379 - $1,948,073 CAD Per Unit
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Proximité transports en commun
- Immeuble tertiaire sécurisé
- Quartier urbain actif
EXECUTIVE SUMMARY
Located in the heart of Vénissieux, just steps away from Lyon's 8th arrondissement, this office building offers excellent accessibility via bus lines C12, C16, and 35. The surrounding area is urban and well-connected, with local shops and sports facilities within 300 meters. The building is equipped to meet current standards for comfort and safety.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Floors | 2 |
| Property Type | Office | Year Built | 1980 - 1989 |
| Building Class | B |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | B |
| Floors | 2 |
| Year Built | 1980 - 1989 |
AMENITIES
- Controlled Access
- Courtyard
- Security System
- Kitchen
- Central Heating
- Common Parts WC Facilities
- Demised WC facilities
- High Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Wi-Fi
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
3 UNITS AVAILABLE
Unit LOT B
| Unit Size | 7,071 SF | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price | $1,948,073 CAD | Parking Spaces | Yes |
| Price Per SF | $275.50 CAD | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 7,071 SF |
| Price | $1,948,073 CAD |
| Price Per SF | $275.50 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Parking Spaces | Yes |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
DESCRIPTION
Ce lot de bureaux situé au rez-de-chaussée et au premier étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec cloisonnement modulable, climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires intégrés, moquette, digicode, alarme anti-intrusion, télésurveillance et ventilation double flux. L’accès est adapté aux personnes à mobilité réduite. L’environnement immédiat est dynamique, avec des commerces et des équipements sportifs à proximité, ainsi qu’un bon maillage de transports en commun.
SALE NOTES
Prix de vente : 1 210 000,00
Taux de rendement net : non renseigné
NOI annuel : non renseigné
Charges annuelles : non renseigné
Taxe foncière : non renseigné
Autres éléments : Bien également proposé à la location
Unit LOT C
| Unit Size | 5,511 SF | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price | $1,513,379 CAD | Parking Spaces | Yes |
| Price Per SF | $274.61 CAD | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 5,511 SF |
| Price | $1,513,379 CAD |
| Price Per SF | $274.61 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Parking Spaces | Yes |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
DESCRIPTION
Ce lot de bureaux situé au rez-de-chaussée et au premier étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec cloisonnement modulable, climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires intégrés, moquette, sanitaires privatifs (4), digicode, alarme anti-intrusion, télésurveillance et ventilation double flux. L’accès est adapté aux personnes à mobilité réduite. L’environnement immédiat est dynamique, avec des commerces et des équipements sportifs à proximité, ainsi qu’un bon maillage de transports en commun.
SALE NOTES
Prix de vente : 940 000,00
Taux de rendement net : non renseigné
NOI annuel : non renseigné
Charges annuelles : non renseigné
Taxe foncière : non renseigné
Autres éléments : Bien également proposé à la location
Unit LOT D
| Unit Size | 7,050 SF | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price | $1,941,633 CAD | Parking Spaces | Yes |
| Price Per SF | $275.41 CAD | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 7,050 SF |
| Price | $1,941,633 CAD |
| Price Per SF | $275.41 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Parking Spaces | Yes |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
DESCRIPTION
Ce lot de bureaux situé au rez-de-chaussée et au premier étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec cloisonnement modulable, climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires intégrés, moquette, sanitaires privatifs (4), digicode, alarme anti-intrusion, télésurveillance et ventilation double flux. L’accès est adapté aux personnes à mobilité réduite. L’environnement immédiat est dynamique, avec des commerces et des équipements sportifs à proximité, ainsi qu’un bon maillage de transports en commun.
SALE NOTES
Prix de vente : 1 206 000 €
Taux de rendement net : non renseigné
NOI annuel : non renseigné
Charges annuelles : non renseigné
Taxe foncière : non renseigné
Autres éléments : Bien également proposé à la location
Presented by
"69200 Vénissieux"
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