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69200 Vénissieux 1,830 - 23,896 SF of Flex Space Available



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All Available Spaces(6)
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Rental Rate
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Situés à Vénissieux (69200), au sein du Parc du Génie, ces locaux d’activités / ateliers sont proposés à la location et offrent des surfaces divisibles de 170 m² à 1 431 m². Implantés dans un environnement économique dynamique, ils bénéficient d’une accessibilité directe via le boulevard périphérique, facilitant les déplacements et les flux logistiques. Ces locaux sont adaptés à une grande variété d’usages : atelier, stockage, bureaux, ou activité mixte, avec des configurations souples intégrant bureaux, mezzanines et espaces techniques selon les lots. Chaque cellule dispose de portes sectionnelles, garantissant une exploitation fonctionnelle au quotidien, ainsi que de places de stationnement privatives situées devant les locaux. L’ensemble est proposé dans un état d’usage et constitue une solution efficace pour des entreprises recherchant des surfaces opérationnelles, modulables et bien situées au sein de l’Est lyonnais.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Accès rapide périphérique lyonnais
-
Rental Charges: $0.79 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $3,183 CAD/YR $265.27 CAD/MO
-
Property Tax: $0.67 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $2,685 CAD/YR $223.74 CAD/MO
- Partitioned Offices
- Surfaces divisibles de 170 à 1 431 m²
- Lots fonctionnels avec portes sectionnelles
Situés à Vénissieux, au sein du Parc du Génie, ces locaux d’activités et ateliers proposés à la location développent des surfaces modulables de 170 m² à 1 431 m². Implantés dans un environnement économique dynamique de l’Est lyonnais, ils bénéficient d’une accessibilité directe via le boulevard périphérique, facilitant les flux professionnels et logistiques. Les différents lots offrent des configurations souples permettant d’accueillir des activités d’atelier, de stockage, de bureaux ou des usages mixtes, avec la présence selon les cellules de bureaux, mezzanines et espaces techniques. Chaque local dispose de portes sectionnelles assurant une exploitation fonctionnelle au quotidien, ainsi que de places de stationnement privatives situées devant les lots. L’ensemble est proposé en état d’usage et constitue une solution opérationnelle pour les entreprises à la recherche de surfaces flexibles et bien localisées.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air Conditioning
- Surfaces divisibles et modulables
- Parc d’activités dynamique
-
Rental Charges: $0.79 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $6,697 CAD/YR $558.12 CAD/MO
-
Property Tax: $0.67 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $5,649 CAD/YR $470.75 CAD/MO
- Partitioned Offices
- Accès périphérique immédiat
Situés à Vénissieux, au sein du Parc du Génie, ces locaux d’activités et ateliers proposés à la location développent des surfaces modulables de 170 m² à 1 431 m². Implantés dans un environnement économique dynamique de l’Est lyonnais, ils bénéficient d’une accessibilité directe via le boulevard périphérique, facilitant les flux professionnels et logistiques. Les différents lots offrent des configurations souples permettant d’accueillir des activités d’atelier, de stockage, de bureaux ou des usages mixtes, avec la présence selon les cellules de bureaux, mezzanines et espaces techniques. Chaque local dispose de portes sectionnelles assurant une exploitation fonctionnelle au quotidien, ainsi que de places de stationnement privatives situées devant les lots. L’ensemble est proposé en état d’usage et constitue une solution opérationnelle pour les entreprises à la recherche de surfaces flexibles et bien localisées.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air Conditioning
- Parc d’activités dynamique
- Accès périphérique immédiat
-
Rental Charges: $0.79 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $3,514 CAD/YR $292.86 CAD/MO
-
Property Tax: $0.67 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $2,964 CAD/YR $247.01 CAD/MO
- Partitioned Offices
- Surfaces divisibles et modulables
Situés à Vénissieux, au sein du Parc du Génie, ces locaux d’activités et ateliers proposés à la location développent des surfaces modulables de 170 m² à 1 431 m². Implantés dans un environnement économique dynamique de l’Est lyonnais, ils bénéficient d’une accessibilité directe via le boulevard périphérique, facilitant les flux professionnels et logistiques. Les différents lots offrent des configurations souples permettant d’accueillir des activités d’atelier, de stockage, de bureaux ou des usages mixtes, avec la présence selon les cellules de bureaux, mezzanines et espaces techniques. Chaque local dispose de portes sectionnelles assurant une exploitation fonctionnelle au quotidien, ainsi que de places de stationnement privatives situées devant les lots. L’ensemble est proposé en état d’usage et constitue une solution opérationnelle pour les entreprises à la recherche de surfaces flexibles et bien localisées.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air Conditioning
- Parc d’activités dynamique
- Surfaces divisibles et modulables
-
Rental Charges: $0.79 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $1,630 CAD/YR $135.82 CAD/MO
-
Property Tax: $0.67 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $1,375 CAD/YR $114.55 CAD/MO
- Partitioned Offices
- Accès périphérique immédiat
Situés à Vénissieux, au sein du Parc du Génie, ces locaux d’activités et ateliers proposés à la location développent des surfaces modulables de 170 m² à 1 431 m². Implantés dans un environnement économique dynamique de l’Est lyonnais, ils bénéficient d’une accessibilité directe via le boulevard périphérique, facilitant les flux professionnels et logistiques. Les différents lots offrent des configurations souples permettant d’accueillir des activités d’atelier, de stockage, de bureaux ou des usages mixtes, avec la présence selon les cellules de bureaux, mezzanines et espaces techniques. Chaque local dispose de portes sectionnelles assurant une exploitation fonctionnelle au quotidien, ainsi que de places de stationnement privatives situées devant les lots. L’ensemble est proposé en état d’usage et constitue une solution opérationnelle pour les entreprises à la recherche de surfaces flexibles et bien localisées.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air Conditioning
- Parc d’activités dynamique
- Surfaces divisibles et modulables
-
Rental Charges: $0.79 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $1,443 CAD/YR $120.25 CAD/MO
-
Property Tax: $0.67 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $1,217 CAD/YR $101.43 CAD/MO
- Partitioned Offices
- Accès périphérique immédiat
Situés à Vénissieux, au sein du Parc du Génie, ces locaux d’activités et ateliers proposés à la location développent des surfaces modulables de 170 m² à 1 431 m². Implantés dans un environnement économique dynamique de l’Est lyonnais, ils bénéficient d’une accessibilité directe via le boulevard périphérique, facilitant les flux professionnels et logistiques. Les différents lots offrent des configurations souples permettant d’accueillir des activités d’atelier, de stockage, de bureaux ou des usages mixtes, avec la présence selon les cellules de bureaux, mezzanines et espaces techniques. Chaque local dispose de portes sectionnelles assurant une exploitation fonctionnelle au quotidien, ainsi que de places de stationnement privatives situées devant les lots. L’ensemble est proposé en état d’usage et constitue une solution opérationnelle pour les entreprises à la recherche de surfaces flexibles et bien localisées.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air Conditioning
- Parc d’activités dynamique
- Surfaces divisibles et modulables
-
Rental Charges: $0.79 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $2,377 CAD/YR $198.07 CAD/MO
-
Property Tax: $0.67 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $2,005 CAD/YR $167.06 CAD/MO
- Partitioned Offices
- Accès périphérique immédiat
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ste AM1 | 4,036 SF | 3/6/9 | $13.76 CAD/SF/YR HT-HC $1.15 CAD/SF/MO HT-HC $55,537 CAD/YR HT-HC $4,628 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ste AM1 + AM2 | 8,493 SF | 3/6/9 | $13.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.14 CAD/SF/MO HT-HC $115,833 CAD/YR HT-HC $9,653 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ste AM2 | 4,456 SF | 3/6/9 | $13.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.13 CAD/SF/MO HT-HC $60,296 CAD/YR HT-HC $5,025 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ste AM4 | 2,067 SF | 3/6/9 | $14.27 CAD/SF/YR HT-HC $1.19 CAD/SF/MO HT-HC $29,498 CAD/YR HT-HC $2,458 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
| Ste G01 | 1,830 SF | 3/6/9 | $17.26 CAD/SF/YR HT-HC $1.44 CAD/SF/MO HT-HC $31,576 CAD/YR HT-HC $2,631 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ste L4 | 3,014 SF | 3/6/9 | $13.71 CAD/SF/YR HT-HC $1.14 CAD/SF/MO HT-HC $41,319 CAD/YR HT-HC $3,443 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ste AM1
| Size |
| 4,036 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.76 CAD/SF/YR HT-HC $1.15 CAD/SF/MO HT-HC $55,537 CAD/YR HT-HC $4,628 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ste AM1 + AM2
| Size |
| 8,493 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.14 CAD/SF/MO HT-HC $115,833 CAD/YR HT-HC $9,653 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ste AM2
| Size |
| 4,456 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.13 CAD/SF/MO HT-HC $60,296 CAD/YR HT-HC $5,025 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ste AM4
| Size |
| 2,067 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.27 CAD/SF/YR HT-HC $1.19 CAD/SF/MO HT-HC $29,498 CAD/YR HT-HC $2,458 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ste G01
| Size |
| 1,830 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.26 CAD/SF/YR HT-HC $1.44 CAD/SF/MO HT-HC $31,576 CAD/YR HT-HC $2,631 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ste L4
| Size |
| 3,014 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.71 CAD/SF/YR HT-HC $1.14 CAD/SF/MO HT-HC $41,319 CAD/YR HT-HC $3,443 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ste AM1
| Size | 4,036 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$13.76 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situés à Vénissieux (69200), au sein du Parc du Génie, ces locaux d’activités / ateliers sont proposés à la location et offrent des surfaces divisibles de 170 m² à 1 431 m². Implantés dans un environnement économique dynamique, ils bénéficient d’une accessibilité directe via le boulevard périphérique, facilitant les déplacements et les flux logistiques. Ces locaux sont adaptés à une grande variété d’usages : atelier, stockage, bureaux, ou activité mixte, avec des configurations souples intégrant bureaux, mezzanines et espaces techniques selon les lots. Chaque cellule dispose de portes sectionnelles, garantissant une exploitation fonctionnelle au quotidien, ainsi que de places de stationnement privatives situées devant les locaux. L’ensemble est proposé dans un état d’usage et constitue une solution efficace pour des entreprises recherchant des surfaces opérationnelles, modulables et bien situées au sein de l’Est lyonnais.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.79 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $3,183 CAD/YR $265.27 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.67 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $2,685 CAD/YR $223.74 CAD/MO
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Surfaces divisibles de 170 à 1 431 m²
- Accès rapide périphérique lyonnais
- Lots fonctionnels avec portes sectionnelles
Ste AM1 + AM2
| Size | 8,493 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$13.64 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situés à Vénissieux, au sein du Parc du Génie, ces locaux d’activités et ateliers proposés à la location développent des surfaces modulables de 170 m² à 1 431 m². Implantés dans un environnement économique dynamique de l’Est lyonnais, ils bénéficient d’une accessibilité directe via le boulevard périphérique, facilitant les flux professionnels et logistiques. Les différents lots offrent des configurations souples permettant d’accueillir des activités d’atelier, de stockage, de bureaux ou des usages mixtes, avec la présence selon les cellules de bureaux, mezzanines et espaces techniques. Chaque local dispose de portes sectionnelles assurant une exploitation fonctionnelle au quotidien, ainsi que de places de stationnement privatives situées devant les lots. L’ensemble est proposé en état d’usage et constitue une solution opérationnelle pour les entreprises à la recherche de surfaces flexibles et bien localisées.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.79 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $6,697 CAD/YR $558.12 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.67 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $5,649 CAD/YR $470.75 CAD/MO
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Surfaces divisibles et modulables
- Accès périphérique immédiat
- Parc d’activités dynamique
Ste AM2
| Size | 4,456 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$13.53 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situés à Vénissieux, au sein du Parc du Génie, ces locaux d’activités et ateliers proposés à la location développent des surfaces modulables de 170 m² à 1 431 m². Implantés dans un environnement économique dynamique de l’Est lyonnais, ils bénéficient d’une accessibilité directe via le boulevard périphérique, facilitant les flux professionnels et logistiques. Les différents lots offrent des configurations souples permettant d’accueillir des activités d’atelier, de stockage, de bureaux ou des usages mixtes, avec la présence selon les cellules de bureaux, mezzanines et espaces techniques. Chaque local dispose de portes sectionnelles assurant une exploitation fonctionnelle au quotidien, ainsi que de places de stationnement privatives situées devant les lots. L’ensemble est proposé en état d’usage et constitue une solution opérationnelle pour les entreprises à la recherche de surfaces flexibles et bien localisées.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.79 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $3,514 CAD/YR $292.86 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.67 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $2,964 CAD/YR $247.01 CAD/MO
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Parc d’activités dynamique
- Surfaces divisibles et modulables
- Accès périphérique immédiat
Ste AM4
| Size | 2,067 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.27 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | Now |
Situés à Vénissieux, au sein du Parc du Génie, ces locaux d’activités et ateliers proposés à la location développent des surfaces modulables de 170 m² à 1 431 m². Implantés dans un environnement économique dynamique de l’Est lyonnais, ils bénéficient d’une accessibilité directe via le boulevard périphérique, facilitant les flux professionnels et logistiques. Les différents lots offrent des configurations souples permettant d’accueillir des activités d’atelier, de stockage, de bureaux ou des usages mixtes, avec la présence selon les cellules de bureaux, mezzanines et espaces techniques. Chaque local dispose de portes sectionnelles assurant une exploitation fonctionnelle au quotidien, ainsi que de places de stationnement privatives situées devant les lots. L’ensemble est proposé en état d’usage et constitue une solution opérationnelle pour les entreprises à la recherche de surfaces flexibles et bien localisées.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.79 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $1,630 CAD/YR $135.82 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.67 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $1,375 CAD/YR $114.55 CAD/MO
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Parc d’activités dynamique
- Accès périphérique immédiat
- Surfaces divisibles et modulables
Ste G01
| Size | 1,830 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.26 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situés à Vénissieux, au sein du Parc du Génie, ces locaux d’activités et ateliers proposés à la location développent des surfaces modulables de 170 m² à 1 431 m². Implantés dans un environnement économique dynamique de l’Est lyonnais, ils bénéficient d’une accessibilité directe via le boulevard périphérique, facilitant les flux professionnels et logistiques. Les différents lots offrent des configurations souples permettant d’accueillir des activités d’atelier, de stockage, de bureaux ou des usages mixtes, avec la présence selon les cellules de bureaux, mezzanines et espaces techniques. Chaque local dispose de portes sectionnelles assurant une exploitation fonctionnelle au quotidien, ainsi que de places de stationnement privatives situées devant les lots. L’ensemble est proposé en état d’usage et constitue une solution opérationnelle pour les entreprises à la recherche de surfaces flexibles et bien localisées.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.79 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $1,443 CAD/YR $120.25 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.67 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $1,217 CAD/YR $101.43 CAD/MO
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Parc d’activités dynamique
- Accès périphérique immédiat
- Surfaces divisibles et modulables
Ste L4
| Size | 3,014 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$13.71 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situés à Vénissieux, au sein du Parc du Génie, ces locaux d’activités et ateliers proposés à la location développent des surfaces modulables de 170 m² à 1 431 m². Implantés dans un environnement économique dynamique de l’Est lyonnais, ils bénéficient d’une accessibilité directe via le boulevard périphérique, facilitant les flux professionnels et logistiques. Les différents lots offrent des configurations souples permettant d’accueillir des activités d’atelier, de stockage, de bureaux ou des usages mixtes, avec la présence selon les cellules de bureaux, mezzanines et espaces techniques. Chaque local dispose de portes sectionnelles assurant une exploitation fonctionnelle au quotidien, ainsi que de places de stationnement privatives situées devant les lots. L’ensemble est proposé en état d’usage et constitue une solution opérationnelle pour les entreprises à la recherche de surfaces flexibles et bien localisées.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.79 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $2,377 CAD/YR $198.07 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.67 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $2,005 CAD/YR $167.06 CAD/MO
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Parc d’activités dynamique
- Accès périphérique immédiat
- Surfaces divisibles et modulables
Property Overview
Valoris Real Estate vous propose à la location plusieurs locaux d'activités dans le parc du Génie à Vénissieux. Situés en plein coeur d'un environnement dynamique, ces espaces sont facilement accessibles grâce à une excellente connexion via le périphérique. Que ce soit pour vos bureaux, votre entrepôt ou toute autre activité professionnelle, ces locaux sont idéals pour accompagner le développement de votre entreprise. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - LOT AM01 : - Local d'activité / stockage en bon état général - 1 porte sectionnelle et 1 porte piétons - 1 mezzanine 45m2 - Bureau cloisonnés au rez-de-chaussée - Stationnement : 2 places devant le local (pas de stationnement complémentaire possible) - LOT AM02 : - Local d'activité / stockage en bon état général - 1 porte sectionnelle et 1 porte piétonne - Bureau cloisonnés en RDC - 1 bloc sanitaire., 1 douche, salle de repos en R+1. - Stationnement : 2 places devant le local (pas de stationnement complémentaire possible) - LOT AMO6 : - Local d'activité / stockage en bon état général - 1 porte sectionnelle et 1 porte piétons - 2 petits bureaux climatisés - 1 bloc sanitaire - Stationnement : 2 places devant le local (pas de stationnement complémentaire possible) - LOT L4 : - Local d'activité / stockage. - 1 porte sectionnelle et 1 porte piétonne - 3 Bureaux climatisés au RDC - 1 mezzanine de 69m² - 2 sanitaires au R+1 - Stationnement : 2 places devant le local
Property Facts
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"69200 Vénissieux"
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