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69200 Vénissieux 39,697 SF of Flex Space Available
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Features
All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
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Rental Rate
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- Available
Ce local d’activités de 3 688 m² se distingue par son fonctionnement fluide et son aménagement pensé pour la performance logistique. La partie principale, de 3 550 m², offre un espace de stockage ou de production spacieux, doté de 10 portes à quai et d’un accès plain-pied facilitant les opérations de chargement et déchargement. La structure béton assure solidité et stabilité, tandis qu’une aire de manœuvre généreuse permet la circulation aisée des poids lourds. Les zones d’activité sont équipées de racks et de cours de déchargement optimisées pour un usage intensif. En complément, 138 m² de bureaux confortables et climatisés accueillent les fonctions administratives, avec faux plafonds et cloisons amovibles modulables selon les besoins. Une salle de repos et des sanitaires privés complètent l’ensemble pour un cadre de travail fonctionnel. Le site, entièrement opérationnel, répond aux normes ICPE 1510, garantissant une exploitation industrielle conforme et sécurisée.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Secure Storage
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- 3 550 m² d’activité + 138 m² de bureaux
-
Rental Charges: $2.50 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $99,366 CAD/YR $8,280 CAD/MO
-
Property Tax: $1.41 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $56,062 CAD/YR $4,672 CAD/MO
- Drop Ceilings
- Exposed Ceiling
- 10 portes à quai + accès plain-pied
- Structure béton, ICPE 1510
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - Cellule 5 | 39,697 SF | 3/6/9 | $11.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $476,025 CAD/YR HT-HC $39,669 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - Cellule 5
| Size |
| 39,697 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $11.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $476,025 CAD/YR HT-HC $39,669 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule 5
| Size | 39,697 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$11.99 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activités de 3 688 m² se distingue par son fonctionnement fluide et son aménagement pensé pour la performance logistique. La partie principale, de 3 550 m², offre un espace de stockage ou de production spacieux, doté de 10 portes à quai et d’un accès plain-pied facilitant les opérations de chargement et déchargement. La structure béton assure solidité et stabilité, tandis qu’une aire de manœuvre généreuse permet la circulation aisée des poids lourds. Les zones d’activité sont équipées de racks et de cours de déchargement optimisées pour un usage intensif. En complément, 138 m² de bureaux confortables et climatisés accueillent les fonctions administratives, avec faux plafonds et cloisons amovibles modulables selon les besoins. Une salle de repos et des sanitaires privés complètent l’ensemble pour un cadre de travail fonctionnel. Le site, entièrement opérationnel, répond aux normes ICPE 1510, garantissant une exploitation industrielle conforme et sécurisée.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.50 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $99,366 CAD/YR $8,280 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.41 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $56,062 CAD/YR $4,672 CAD/MO
- Secure Storage
- Drop Ceilings
- Private Restrooms
- Exposed Ceiling
- Smoke Detector
- 10 portes à quai + accès plain-pied
- 3 550 m² d’activité + 138 m² de bureaux
- Structure béton, ICPE 1510
Property Overview
A custom space for your logistics or industrial activity! CGI REAL ESTATE LYON invites you to explore a rental opportunity for an activity space of approximately 3,688 m², designed to optimize your workflow and streamline your operations in VENISSIEUX. Equipped with modern infrastructure and easy access for heavy trucks, this site is ideal for industrial, logistics, or distribution companies. An immediately operational site with a strategic location, in other words: a turnkey space to boost your productivity and secure your logistics operations! - Lease type: Commercial - Duration: 3/6/9 years - Tax: VAT - Index: ILAT - Security deposit: 3 months excluding tax/excluding charges - Rent and charges: Quarterly and in advance - Dock access - Heavy truck access - Ground-level access - Maneuvering area - Partitioned offices - Movable partitions - Unloading yard - False ceiling - Individual: electric in offices - Outdoor parking - 10 dock doors - Racks - Break room - Private restrooms - Concrete structure - ICPE 1510
Property Facts
-
CGI Real Estate
Presented by
"69200 Vénissieux"
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