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69200 Vénissieux 1,076 - 4,036 SF of Space Available
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HIGHLIGHTS
- Très bonne accessibilité via axes routiers et transports en commun (métro, tramway, bus).
- Implantation attractive au sein de la métropole lyonnaise.
- Quartier dynamique avec commerces, services et équipements à proximité.
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce local d’activités de 375 m² offre une configuration fonctionnelle, pensée pour accompagner efficacement une activité industrielle, artisanale ou logistique. L’espace se compose d’une zone activité spacieuse, complétée par des bureaux d’accompagnement permettant de dissocier clairement les fonctions opérationnelles et administratives. L’accès de plain-pied, adapté aux poids lourds et véhicules utilitaires, facilite les flux de marchandises, les livraisons et les manœuvres au quotidien. La hauteur sous plafond d’environ 6 mètres apporte un réel confort d’exploitation, notamment pour le stockage, l’installation d’équipements ou l’optimisation des volumes. Le bâtiment repose sur une structure en béton avec une dalle industrielle, garantissant robustesse et capacité à supporter des charges lourdes. Les bureaux intégrés offrent un environnement de travail agréable et fonctionnel pour les équipes, tandis que le stationnement sur site et le portail automatique renforcent la praticité et la sécurité de l’ensemble.
-
Rental Charges: $1.92 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $2,067 CAD/YR $172.26 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 19’8”
- Secure Storage
- Smoke Detector
- Structure béton et dalle industrielle robuste
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Conference Room
- Security System
- Open-Plan
- Accès plain-pied adapté aux flux logistiques
- Bureaux intégrés et parking sur site
Ce local d’activités de 375 m² offre une configuration fonctionnelle, pensée pour accompagner efficacement une activité industrielle, artisanale ou logistique. L’espace se compose d’une zone activité spacieuse, complétée par des bureaux d’accompagnement permettant de dissocier clairement les fonctions opérationnelles et administratives. L’accès de plain-pied, adapté aux poids lourds et véhicules utilitaires, facilite les flux de marchandises, les livraisons et les manœuvres au quotidien. La hauteur sous plafond d’environ 6 mètres apporte un réel confort d’exploitation, notamment pour le stockage, l’installation d’équipements ou l’optimisation des volumes. Le bâtiment repose sur une structure en béton avec une dalle industrielle, garantissant robustesse et capacité à supporter des charges lourdes. Les bureaux intégrés offrent un environnement de travail agréable et fonctionnel pour les équipes, tandis que le stationnement sur site et le portail automatique renforcent la praticité et la sécurité de l’ensemble.
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Rental Charges: $1.92 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $5,685 CAD/YR $473.71 CAD/MO
- 1 Drive Bay
- Security System
- Finished Ceilings: 19’8”
- Accès plain-pied adapté aux flux logistiques
- Bureaux intégrés et parking sur site
- Security Deposit: 3 months of rent
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Smoke Detector
- Structure béton et dalle industrielle robuste
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste Bureaux | 1,076 SF | 3/6/9 | $14.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.17 CAD/SF/MO HT-HC $15,072 CAD/YR HT-HC $1,256 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-04-30 |
| Ground - Bureaux | 2,960 SF | 3/6/9 | $14.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.17 CAD/SF/MO HT-HC $41,448 CAD/YR HT-HC $3,454 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2026-04-30 |
Ground, Ste Bureaux
| Size |
| 1,076 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rental Rate
|
| $14.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.17 CAD/SF/MO HT-HC $15,072 CAD/YR HT-HC $1,256 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-04-30 |
Ground - Bureaux
| Size |
| 2,960 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rental Rate
|
| $14.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.17 CAD/SF/MO HT-HC $41,448 CAD/YR HT-HC $3,454 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-04-30 |
Ground, Ste Bureaux
| Size | 1,076 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
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$14.00 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-04-30 |
Ce local d’activités de 375 m² offre une configuration fonctionnelle, pensée pour accompagner efficacement une activité industrielle, artisanale ou logistique. L’espace se compose d’une zone activité spacieuse, complétée par des bureaux d’accompagnement permettant de dissocier clairement les fonctions opérationnelles et administratives. L’accès de plain-pied, adapté aux poids lourds et véhicules utilitaires, facilite les flux de marchandises, les livraisons et les manœuvres au quotidien. La hauteur sous plafond d’environ 6 mètres apporte un réel confort d’exploitation, notamment pour le stockage, l’installation d’équipements ou l’optimisation des volumes. Le bâtiment repose sur une structure en béton avec une dalle industrielle, garantissant robustesse et capacité à supporter des charges lourdes. Les bureaux intégrés offrent un environnement de travail agréable et fonctionnel pour les équipes, tandis que le stationnement sur site et le portail automatique renforcent la praticité et la sécurité de l’ensemble.
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Rental Charges: $1.92 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $2,067 CAD/YR $172.26 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- 1 Conference Room
- Finished Ceilings: 19’8”
- Security System
- Secure Storage
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Accès plain-pied adapté aux flux logistiques
- Structure béton et dalle industrielle robuste
- Bureaux intégrés et parking sur site
Ground - Bureaux
| Size | 2,960 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$14.00 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-04-30 |
Ce local d’activités de 375 m² offre une configuration fonctionnelle, pensée pour accompagner efficacement une activité industrielle, artisanale ou logistique. L’espace se compose d’une zone activité spacieuse, complétée par des bureaux d’accompagnement permettant de dissocier clairement les fonctions opérationnelles et administratives. L’accès de plain-pied, adapté aux poids lourds et véhicules utilitaires, facilite les flux de marchandises, les livraisons et les manœuvres au quotidien. La hauteur sous plafond d’environ 6 mètres apporte un réel confort d’exploitation, notamment pour le stockage, l’installation d’équipements ou l’optimisation des volumes. Le bâtiment repose sur une structure en béton avec une dalle industrielle, garantissant robustesse et capacité à supporter des charges lourdes. Les bureaux intégrés offrent un environnement de travail agréable et fonctionnel pour les équipes, tandis que le stationnement sur site et le portail automatique renforcent la praticité et la sécurité de l’ensemble.
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Rental Charges: $1.92 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $5,685 CAD/YR $473.71 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Drive Bay
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 19’8”
- Smoke Detector
- Accès plain-pied adapté aux flux logistiques
- Structure béton et dalle industrielle robuste
- Bureaux intégrés et parking sur site
PROPERTY OVERVIEW
Brice Robert Arthur Loyd is pleased to offer for lease a commercial space ideally located in a strategic area of Vénissieux, with a total area of 375 m². This rare market find stands out with its technical features such as ground-level access specifically designed to accommodate heavy trucks and vans, facilitating logistical operations, and an automatic gate that ensures enhanced security. The building features a concrete frame, while the industrial slab flooring is designed to support heavy loads, meeting the needs of industrial and craft activities. Additionally, parking is available for employees and visitors. Ground-level access for heavy trucks and vans Automatic gate Parking Lighting Flooring in offices: carpet and wood flooring Frame: concrete Floor: industrial slab Roofing: steel deck Ground floor area: 0 m² Minimum clear height under beam: 6 m Maximum clear height under beam: 6 m
PROPERTY FACTS
Presented by
"69200 Vénissieux"
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