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69200 Vénissieux 3,660 - 7,965 SF of Flex Space Available

Vénissieux 69200

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    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground - 5
  • 3,660-7,965 SF
  • 3/6/9
  • $18.24 CAD/SF/YR HT-HC $1.52 CAD/SF/MO HT-HC $145,308 CAD/YR HT-HC $12,109 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $0.09 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $752.06 CAD/YR $62.67 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - 5 3,660-7,965 SF 3/6/9 $18.24 CAD/SF/YR HT-HC $1.52 CAD/SF/MO HT-HC $145,308 CAD/YR HT-HC $12,109 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground - 5

Size
3,660-7,965 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$18.24 CAD/SF/YR HT-HC $1.52 CAD/SF/MO HT-HC $145,308 CAD/YR HT-HC $12,109 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - 5

Size 3,660-7,965 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$18.24 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.09 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $752.06 CAD/YR $62.67 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

IMMPROVE vous propose à Vénissieux, un local d'activités à louer de 740 m², divisibles à partir de 340 m². Profitez d'un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale pour dynamiser votre activité. Ces espaces modulables sont parfaits pour accueillir vos projets les plus ambitieux. . Voirie lourde pour les aires de manoeuvre . Voirie légère pour les emplacements de stationnement des voitures particulières . Espaces verts en bordure de terrain. . Eclairage extérieur en façades. . Aire de lavage extérieur . Réfection ponctuelle de la voirie BUREAUX Finitions Hall d'entrée - show room - Sol type carrelage ou grès cérame. - Faux plafond en fibre minérale (60x60). Finitions sanitaires - Sol carrelage - Faux plafond - Revêtement mural : faïence, peinture. Plomberie - Équipement sanitaire/vestiaires - Vasques, lavabos, WC, douches . Electricité - Eclairage par dalles d'éclairage fluo 60x60cm encastrées en faux plafond. Chauffage - Climatisation ACTIVITÉ Sol : Dallage en bon état. 2T/m² Façades mixtes : vitrines parpaings ou béton recouverts de panneaux métalliques. Structure, charpente - Structure mixte béton et métalliques Toiture - Couverture en bac acier isolé ou béton - Etanchéité en revêtement polymère Serrurerie Accès camions : Portes sectionnelles pour accès plain-pied, Eclairage - Luminaires industriels Chauffage - Aérothermes gaz. Immeuble indépendant Surface terrain : 9227 Situation/Transports : Bus Surville Route de Vienne (BUS-C12, BUS-C16) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Les parkings sont inclus dans le loyer . Assurance PNO : 1.37 euros/m²/an HT/HC (2025)

Property Facts

Building Size
7,965 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 20 98 17 58

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  • Listing ID: 38705765

  • Date on Market: 2026-05-28

  • Last Updated:

  • Address: 69200 Vénissieux

The Flex Property at 69200 Vénissieux is currently available for Lease. Contact IMMPROVE LYON ACTIVITES for more information.

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Flex in Vénissieux for lease Building Photo- Image 1 of 17
Espace commercial moderne avec une belle façade et de grandes vitrines.
Flex in Vénissieux for lease Interior Photo- Image 2 of 17
Espace intérieur lumineux avec de grandes fenêtres, idéal pour diverses activités.
Flex in Vénissieux for lease Interior Photo- Image 3 of 17
Espace intérieur spacieux avec lumière naturelle abondante.
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Espace lumineux et spacieux idéal pour vos projets.
Flex in Vénissieux for lease Interior Photo- Image 5 of 17
Espace lumineux avec un potentiel d'aménagement exceptionnel.
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Espace industriel spacieux avec un éclairage naturel abondant.
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Espace lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités.
Flex in Vénissieux for lease Interior Photo- Image 8 of 17
Espace industriel spacieux avec un plafond élevé et de grandes fenêtres.
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Espace lumineux et spacieux, idéal pour divers projets.
Flex in Vénissieux for lease Building Photo- Image 10 of 17
Espace industriel spacieux avec un accès facile et un potentiel de développement.
Flex in Vénissieux for lease Building Photo- Image 11 of 17
Un espace vaste et flexible idéal pour divers projets.
Flex in Vénissieux for lease Aerial- Image 12 of 17
Emplacement stratégique avec un accès facile aux commodités locales.
Flex in Vénissieux for lease Aerial- Image 13 of 17
Emplacement idéal avec un vaste parking et une accessibilité pratique.
Flex in Vénissieux for lease Aerial- Image 14 of 17
Emplacement idéal pour un projet commercial en pleine expansion.
Flex in Vénissieux for lease Aerial- Image 15 of 17
Opportunité unique avec plusieurs lots disponibles dans un emplacement stratégique.
Flex in Vénissieux for lease Site Plan- Image 16 of 17
Un terrain stratégique idéal pour le développement commercial.
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69200 Vénissieux

"69200 Vénissieux"

+33 4 20 98 17 58

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 700 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Bureaux 30 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Locaux sociaux 10 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 5 Activités 740 Immédiate 121,62 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 5
Total 740 m²
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