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  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground - 01
  • 3,154 SF
  • 3/6/9
  • $16.36 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $51,582 CAD/YR HT-HC $4,299 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
  • -
  • 2026-06-30
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Can be combined with additional space(s) for up to 18,288 SF of adjacent space
  • Rental Charges:
    $2.85 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $9,002 CAD/YR $750.19 CAD/MO
  • Includes 624 SF of dedicated office space
  • Ground - 02
  • 2,508 SF
  • 3/6/9
  • $16.73 CAD/SF/YR HT-HC $1.39 CAD/SF/MO HT-HC $41,960 CAD/YR HT-HC $3,497 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
  • -
  • 2026-06-30
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Can be combined with additional space(s) for up to 18,288 SF of adjacent space
  • Rental Charges:
    $2.85 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $7,151 CAD/YR $595.91 CAD/MO
  • Includes 495 SF of dedicated office space
  • Ground - 03
  • 3,165 SF
  • 3/6/9
  • $16.32 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $51,650 CAD/YR HT-HC $4,304 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
  • -
  • 2026-06-30
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Can be combined with additional space(s) for up to 18,288 SF of adjacent space
  • Rental Charges:
    $2.85 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $9,022 CAD/YR $751.83 CAD/MO
  • Includes 958 SF of dedicated office space
  • Ground - 04
  • 3,800 SF
  • 3/6/9
  • $16.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $63,018 CAD/YR HT-HC $5,251 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
  • -
  • 2026-06-30
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Can be combined with additional space(s) for up to 18,288 SF of adjacent space
  • Rental Charges:
    $2.85 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $10,820 CAD/YR $901.71 CAD/MO
  • Includes 603 SF of dedicated office space
  • Ground - 05
  • 2,508 SF
  • 3/6/9
  • $16.72 CAD/SF/YR HT-HC $1.39 CAD/SF/MO HT-HC $41,926 CAD/YR HT-HC $3,494 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
  • -
  • 2026-06-30
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Can be combined with additional space(s) for up to 18,288 SF of adjacent space
  • Rental Charges:
    $2.85 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $7,156 CAD/YR $596.35 CAD/MO
  • Includes 506 SF of dedicated office space
  • Ground - 06
  • 3,154 SF
  • 3/6/9
  • $16.38 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $51,663 CAD/YR HT-HC $4,305 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
  • -
  • 2026-06-30
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Can be combined with additional space(s) for up to 18,288 SF of adjacent space
  • Rental Charges:
    $2.85 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $8,989 CAD/YR $749.07 CAD/MO
  • Includes 624 SF of dedicated office space
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - 01 3,154 SF 3/6/9 $16.36 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $51,582 CAD/YR HT-HC $4,299 CAD/MO HT-HC Industrial - 2026-06-30
Ground - 02 2,508 SF 3/6/9 $16.73 CAD/SF/YR HT-HC $1.39 CAD/SF/MO HT-HC $41,960 CAD/YR HT-HC $3,497 CAD/MO HT-HC Industrial - 2026-06-30
Ground - 03 3,165 SF 3/6/9 $16.32 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $51,650 CAD/YR HT-HC $4,304 CAD/MO HT-HC Industrial - 2026-06-30
Ground - 04 3,800 SF 3/6/9 $16.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $63,018 CAD/YR HT-HC $5,251 CAD/MO HT-HC Industrial - 2026-06-30
Ground - 05 2,508 SF 3/6/9 $16.72 CAD/SF/YR HT-HC $1.39 CAD/SF/MO HT-HC $41,926 CAD/YR HT-HC $3,494 CAD/MO HT-HC Industrial - 2026-06-30
Ground - 06 3,154 SF 3/6/9 $16.38 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $51,663 CAD/YR HT-HC $4,305 CAD/MO HT-HC Industrial - 2026-06-30

Ground - 01

Size
3,154 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$16.36 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $51,582 CAD/YR HT-HC $4,299 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Build-Out
-
Available
2026-06-30

Ground - 02

Size
2,508 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$16.73 CAD/SF/YR HT-HC $1.39 CAD/SF/MO HT-HC $41,960 CAD/YR HT-HC $3,497 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Build-Out
-
Available
2026-06-30

Ground - 03

Size
3,165 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$16.32 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $51,650 CAD/YR HT-HC $4,304 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Build-Out
-
Available
2026-06-30

Ground - 04

Size
3,800 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$16.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $63,018 CAD/YR HT-HC $5,251 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Build-Out
-
Available
2026-06-30

Ground - 05

Size
2,508 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$16.72 CAD/SF/YR HT-HC $1.39 CAD/SF/MO HT-HC $41,926 CAD/YR HT-HC $3,494 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Build-Out
-
Available
2026-06-30

Ground - 06

Size
3,154 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$16.38 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $51,663 CAD/YR HT-HC $4,305 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Build-Out
-
Available
2026-06-30

Ground - 01

Size 3,154 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $16.36 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Build-Out -
Available 2026-06-30

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $2.85 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $9,002 CAD/YR $750.19 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Includes 624 SF of dedicated office space
  • Can be combined with additional space(s) for up to 18,288 SF of adjacent space

Ground - 02

Size 2,508 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $16.73 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Build-Out -
Available 2026-06-30

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $2.85 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $7,151 CAD/YR $595.91 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Includes 495 SF of dedicated office space
  • Can be combined with additional space(s) for up to 18,288 SF of adjacent space

Ground - 03

Size 3,165 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $16.32 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Build-Out -
Available 2026-06-30

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $2.85 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $9,022 CAD/YR $751.83 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Includes 958 SF of dedicated office space
  • Can be combined with additional space(s) for up to 18,288 SF of adjacent space

Ground - 04

Size 3,800 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $16.59 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Build-Out -
Available 2026-06-30

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $2.85 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $10,820 CAD/YR $901.71 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Includes 603 SF of dedicated office space
  • Can be combined with additional space(s) for up to 18,288 SF of adjacent space

Ground - 05

Size 2,508 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $16.72 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Build-Out -
Available 2026-06-30

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $2.85 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $7,156 CAD/YR $596.35 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Includes 506 SF of dedicated office space
  • Can be combined with additional space(s) for up to 18,288 SF of adjacent space

Ground - 06

Size 3,154 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $16.38 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Build-Out -
Available 2026-06-30

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $2.85 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $8,989 CAD/YR $749.07 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Includes 624 SF of dedicated office space
  • Can be combined with additional space(s) for up to 18,288 SF of adjacent space

Property Overview

Au sein d'un parc clos et arboré de 12 hectares, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 1699 m² divisibles en 6 lots à partir de 233 m². Le parc propose un ensemble de services: une crèche, un restaurant inter-entreprises moderne et convivial avec une terrasse extérieure. Location Locaux d'Activités - Vénissieux (69200) - 1699 m² divisibles à partir de 233 m² MALSH Realty vous propose à la location à Vénissieux, au sein d'un parc clos et arboré de 12 hectares à toute proximité du périphérique, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 1699 m² divisibles en 6 lots à partir de 233 m². Le parc propose un ensemble de services permettant de faciliter le quotidien des habitants : une crèche, un restaurant inter-entreprises moderne et convivial avec une terrasse extérieure, de nombreuses places de stationnement incluses, dans le loyer. Disponible le 1er juillet 2026 ! Bâtiment B22 : 59 emplacements de parking extérieurs (n° 145 à 184) Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique avec accès autoroutiers (A43, A6, A7 et A42) Bus Bus TCL lignes C16 et 35 à l'entrée du Parc Navette électrique privée jusqu'aux stations : États-Unis Viviani (tramway T4) et Parilly (métro D) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Frais d'état des lieux à prévoir Frais de rédaction de bail à prévoir

  • Controlled Access
  • Security System
  • Kitchen
  • Reception
  • Central Heating
  • Common Parts WC Facilities
  • Demised WC facilities
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Wi-Fi
  • Air Conditioning
  • Fiber Optic Internet
  • Smoke Detector

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
1980 - 1989
Building Size
10,000 - 60,000 SF
Building Class
B

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38782700

  • Date on Market: 2026-05-22

  • Last Updated:

  • Address: 69200 Vénissieux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 235,46 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 58 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 01 Activités 293,46 1er juillet 2026 109,04 HT/HC/m²/an 19 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 01
RDC Activités 186,86 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 46,25 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 02 Activités 233,11 1er juillet 2026 111,54 HT/HC/m²/an 19 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 02
RDC Activités 235,34 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 58,76 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 03 Activités 294,1 1er juillet 2026 108,81 HT/HC/m²/an 19 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 03
RDC Activités 296,66 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 56,07 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 04 Activités 352,73 1er juillet 2026 110,57 HT/HC/m²/an 19 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 04
RDC Activités 185,95 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 47,33 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 05 Activités 233,28 1er juillet 2026 111,45 HT/HC/m²/an 19 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 05
RDC Activités 235,06 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 57,96 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 06 Activités 293,02 1er juillet 2026 109,21 HT/HC/m²/an 19 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 06
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