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69200 Vénissieux 5,479 - 19,666 SF of Office Space Available
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Highlights
- Parc tertiaire arboré
- Services et transports à proximité
- Très bonne accessibilité
All Available Spaces(3)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Le lot D se trouve au rez-de-chaussée au sein d’un ensemble tertiaire moderne implanté dans un vaste parc clos et arboré. L’espace bénéficie d’une configuration en open space permettant une exploitation flexible et adaptable selon les besoins des équipes. Il profite d’une double entrée via les halls du bâtiment, offrant une circulation fluide et des accès pratiques pour collaborateurs et visiteurs. La présence de parkings extérieurs au niveau du lot facilite l’accueil des utilisateurs motorisés et renforce la fonctionnalité de l’ensemble. L’environnement de travail se distingue par sa luminosité naturelle et par la qualité du cadre végétalisé qui entoure le site, offrant une atmosphère agréable et propice à l'activité professionnelle.
- Agency Fee: 45.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- Security System
- Raised Floor
- Private Restrooms
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Parkings extérieurs disponibles
-
Rental Charges: $2.36 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $12,939 CAD/YR $1,078 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Open space modulable
- Accès direct depuis les halls
Le lot D se trouve au rez-de-chaussée au sein d’un ensemble tertiaire moderne implanté dans un vaste parc clos et arboré. L’espace bénéficie d’une configuration en open space permettant une exploitation flexible et adaptable selon les besoins des équipes. Il profite d’une double entrée via les halls du bâtiment, offrant une circulation fluide et des accès pratiques pour collaborateurs et visiteurs. La présence de parkings extérieurs au niveau du lot facilite l’accueil des utilisateurs motorisés et renforce la fonctionnalité de l’ensemble. L’environnement de travail se distingue par sa luminosité naturelle et par la qualité du cadre végétalisé qui entoure le site, offrant une atmosphère agréable et propice à l'activité professionnelle.
- Agency Fee: 45.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- Security System
- Raised Floor
- Private Restrooms
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Parkings extérieurs disponibles
-
Rental Charges: $2.36 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $16,752 CAD/YR $1,396 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Open space modulable
- Accès direct depuis les halls
Le lot B se trouve au rez-de-chaussée au sein d’un ensemble tertiaire moderne implanté dans un vaste parc clos et arboré. L’espace bénéficie d’une configuration en open space permettant une exploitation flexible et adaptable selon les besoins des équipes. Il profite d’une double entrée via les halls du bâtiment, offrant une circulation fluide et des accès pratiques pour collaborateurs et visiteurs. La présence de parkings extérieurs au niveau du lot facilite l’accueil des utilisateurs motorisés et renforce la fonctionnalité de l’ensemble. L’environnement de travail se distingue par sa luminosité naturelle et par la qualité du cadre végétalisé qui entoure le site, offrant une atmosphère agréable et propice à l'activité professionnelle.
- Agency Fee: 45.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- Security System
- Raised Floor
- Private Restrooms
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Parkings extérieurs disponibles
-
Rental Charges: $2.36 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $16,752 CAD/YR $1,396 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Open space modulable
- Accès direct depuis les halls
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ste 20 Lot C - Lot C | 5,479 SF | 3/6/9 | $20.79 CAD/SF/YR HT-HC $1.73 CAD/SF/MO HT-HC $113,879 CAD/YR HT-HC $9,490 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ste 20 Lot D - Lot D | 7,093 SF | 3/6/9 | $20.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.74 CAD/SF/MO HT-HC $148,485 CAD/YR HT-HC $12,374 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste 20 Lot B - Lot B | 7,093 SF | 3/6/9 | $20.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.74 CAD/SF/MO HT-HC $148,485 CAD/YR HT-HC $12,374 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ste 20 Lot C - Lot C
| Size |
| 5,479 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.79 CAD/SF/YR HT-HC $1.73 CAD/SF/MO HT-HC $113,879 CAD/YR HT-HC $9,490 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ste 20 Lot D - Lot D
| Size |
| 7,093 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.74 CAD/SF/MO HT-HC $148,485 CAD/YR HT-HC $12,374 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste 20 Lot B - Lot B
| Size |
| 7,093 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.74 CAD/SF/MO HT-HC $148,485 CAD/YR HT-HC $12,374 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ste 20 Lot C - Lot C
| Size | 5,479 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.79 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le lot D se trouve au rez-de-chaussée au sein d’un ensemble tertiaire moderne implanté dans un vaste parc clos et arboré. L’espace bénéficie d’une configuration en open space permettant une exploitation flexible et adaptable selon les besoins des équipes. Il profite d’une double entrée via les halls du bâtiment, offrant une circulation fluide et des accès pratiques pour collaborateurs et visiteurs. La présence de parkings extérieurs au niveau du lot facilite l’accueil des utilisateurs motorisés et renforce la fonctionnalité de l’ensemble. L’environnement de travail se distingue par sa luminosité naturelle et par la qualité du cadre végétalisé qui entoure le site, offrant une atmosphère agréable et propice à l'activité professionnelle.
- Agency Fee: 45.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.36 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $12,939 CAD/YR $1,078 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Raised Floor
- Natural Light
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Open space modulable
- Parkings extérieurs disponibles
- Accès direct depuis les halls
Ste 20 Lot D - Lot D
| Size | 7,093 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.93 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le lot D se trouve au rez-de-chaussée au sein d’un ensemble tertiaire moderne implanté dans un vaste parc clos et arboré. L’espace bénéficie d’une configuration en open space permettant une exploitation flexible et adaptable selon les besoins des équipes. Il profite d’une double entrée via les halls du bâtiment, offrant une circulation fluide et des accès pratiques pour collaborateurs et visiteurs. La présence de parkings extérieurs au niveau du lot facilite l’accueil des utilisateurs motorisés et renforce la fonctionnalité de l’ensemble. L’environnement de travail se distingue par sa luminosité naturelle et par la qualité du cadre végétalisé qui entoure le site, offrant une atmosphère agréable et propice à l'activité professionnelle.
- Agency Fee: 45.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.36 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $16,752 CAD/YR $1,396 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Raised Floor
- Natural Light
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Open space modulable
- Parkings extérieurs disponibles
- Accès direct depuis les halls
Ground, Ste 20 Lot B - Lot B
| Size | 7,093 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.93 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le lot B se trouve au rez-de-chaussée au sein d’un ensemble tertiaire moderne implanté dans un vaste parc clos et arboré. L’espace bénéficie d’une configuration en open space permettant une exploitation flexible et adaptable selon les besoins des équipes. Il profite d’une double entrée via les halls du bâtiment, offrant une circulation fluide et des accès pratiques pour collaborateurs et visiteurs. La présence de parkings extérieurs au niveau du lot facilite l’accueil des utilisateurs motorisés et renforce la fonctionnalité de l’ensemble. L’environnement de travail se distingue par sa luminosité naturelle et par la qualité du cadre végétalisé qui entoure le site, offrant une atmosphère agréable et propice à l'activité professionnelle.
- Agency Fee: 45.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.36 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $16,752 CAD/YR $1,396 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Raised Floor
- Natural Light
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Open space modulable
- Parkings extérieurs disponibles
- Accès direct depuis les halls
Property Overview
Les Patios du Moulin à Vent constituent un ensemble tertiaire situé dans le secteur Sud-Est de Lyon, au cœur d’un parc clos et entièrement arboré de 12 hectares. Le bâtiment est organisé autour d’un grand patio central qui apporte lumière et respiration à l’ensemble des espaces. Il est constitué d’un rez-de-chaussée et d’une mezzanine, structurés en plusieurs lots permettant une division rationnelle des volumes. Les circulations sont assurées par deux halls principaux qui desservent les différents espaces du rez-de-chaussée. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa connexion directe aux axes structurants du secteur, notamment le boulevard périphérique Laurent Bonnevay, la route de Vienne et l’avenue Francis de Pressensé. Les autoroutes A7 et A43 sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements métropolitains et régionaux. À proximité, plusieurs lignes de bus TCL (C12, C16 et 35) assurent une desserte performante et continue. Le site est relié aux grands points d’intérêt de l’agglomération, avec notamment la gare Part-Dieu à environ vingt minutes et l’aéroport Lyon Saint-Exupéry à environ vingt-cinq minutes via l’A43. Le parc accueille divers services et commerces de proximité, dont des établissements de restauration, une boulangerie et plusieurs salles de sport situées à quelques minutes à pied. L’environnement offre ainsi un cadre de travail fonctionnel et agréable, combinant prestations tertiaires modernes et qualité d’intégration dans un paysage arboré.
- Controlled Access
- Courtyard
- Security System
- Kitchen
- Central Heating
- Common Parts WC Facilities
- Demised WC facilities
- High Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Wi-Fi
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
Property Facts
Presented by
"69200 Vénissieux"
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