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69200 Vénissieux 1,485 - 39,697 SF of Space Available
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- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Implanté 7–19 rue André Sentuc à Vénissieux (69200), au cœur d’une zone industrielle dynamique de la métropole lyonnaise, ce local d’activités / entrepôt industriel développe une surface totale d’environ 3 688 m², dont 138 m² de bureaux en rez-de-chaussée. Une mezzanine aménageable au R+1 permet d’optimiser les volumes selon les besoins de l’exploitant. Conçu pour des activités industrielles ou logistiques, le bâtiment dispose de 10 portes à quais, d’une hauteur libre de 7 mètres, d’un chauffage par aérothermes gaz et d’un site sprinklé. Il est conforme aux réglementations ICPE 1510 et 2910, offrant une grande souplesse d’exploitation pour des activités spécifiques. L’accessibilité est un atout majeur, avec un accès rapide à l’autoroute A7 (10 min) et à l’aéroport Lyon–Saint-Exupéry (20 min), ainsi qu’une desserte en transports en commun à proximité.
-
Rental Charges: $2.50 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $3,718 CAD/YR $309.84 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Accessibilité A7 & aéroport
- Entrepôt industriel grande hauteur
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 23’
- 10 portes à quais
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste 1 | 1,485 SF | 3/6/9 | $11.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $17,816 CAD/YR HT-HC $1,485 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste 1
| Size |
| 1,485 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $11.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $17,816 CAD/YR HT-HC $1,485 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Implanté 7–19 rue André Sentuc à Vénissieux (69200), au cœur d’une zone industrielle dynamique de la métropole lyonnaise, ce local d’activités / entrepôt industriel développe une surface totale d’environ 3 688 m², dont 138 m² de bureaux en rez-de-chaussée. Une mezzanine aménageable au R+1 permet d’optimiser les volumes selon les besoins de l’exploitant. Conçu pour des activités industrielles ou logistiques, le bâtiment dispose de 10 portes à quais, d’une hauteur libre de 7 mètres, d’un chauffage par aérothermes gaz et d’un site sprinklé. Il est conforme aux réglementations ICPE 1510 et 2910, offrant une grande souplesse d’exploitation pour des activités spécifiques. L’accessibilité est un atout majeur, avec un accès rapide à l’autoroute A7 (10 min) et à l’aéroport Lyon–Saint-Exupéry (20 min), ainsi qu’une desserte en transports en commun à proximité.
-
Rental Charges: $2.50 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $3,718 CAD/YR $309.84 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Accessibilité A7 & aéroport
- Entrepôt industriel grande hauteur
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 23’
- 10 portes à quais
Implanté 7–19 rue André Sentuc à Vénissieux (69200), au cœur d’une zone industrielle dynamique de la métropole lyonnaise, ce local d’activités / entrepôt industriel développe une surface totale d’environ 3 688 m², dont 138 m² de bureaux en rez-de-chaussée. Une mezzanine aménageable au R+1 permet d’optimiser les volumes selon les besoins de l’exploitant. Conçu pour des activités industrielles ou logistiques, le bâtiment dispose de 10 portes à quais, d’une hauteur libre de 7 mètres, d’un chauffage par aérothermes gaz et d’un site sprinklé. Il est conforme aux réglementations ICPE 1510 et 2910, offrant une grande souplesse d’exploitation pour des activités spécifiques. L’accessibilité est un atout majeur, avec un accès rapide à l’autoroute A7 (10 min) et à l’aéroport Lyon–Saint-Exupéry (20 min), ainsi qu’une desserte en transports en commun à proximité.
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Rental Charges: $2.50 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $95,637 CAD/YR $7,970 CAD/MO
- Central Heating System
- Entrepôt industriel grande hauteur
- Accessibilité A7 & aéroport
- 10 Loading Docks
- Finished Ceilings: 23’
- 10 portes à quais
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste 1 | 1,485 SF | 3/6/9 | $11.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $17,816 CAD/YR HT-HC $1,485 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground - 1 | 38,212 SF | 3/6/9 | $11.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $458,299 CAD/YR HT-HC $38,192 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste 1
| Size |
| 1,485 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $11.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $17,816 CAD/YR HT-HC $1,485 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - 1
| Size |
| 38,212 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $11.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $458,299 CAD/YR HT-HC $38,192 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste 1
| Size | 1,485 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$11.99 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Implanté 7–19 rue André Sentuc à Vénissieux (69200), au cœur d’une zone industrielle dynamique de la métropole lyonnaise, ce local d’activités / entrepôt industriel développe une surface totale d’environ 3 688 m², dont 138 m² de bureaux en rez-de-chaussée. Une mezzanine aménageable au R+1 permet d’optimiser les volumes selon les besoins de l’exploitant. Conçu pour des activités industrielles ou logistiques, le bâtiment dispose de 10 portes à quais, d’une hauteur libre de 7 mètres, d’un chauffage par aérothermes gaz et d’un site sprinklé. Il est conforme aux réglementations ICPE 1510 et 2910, offrant une grande souplesse d’exploitation pour des activités spécifiques. L’accessibilité est un atout majeur, avec un accès rapide à l’autoroute A7 (10 min) et à l’aéroport Lyon–Saint-Exupéry (20 min), ainsi qu’une desserte en transports en commun à proximité.
-
Rental Charges: $2.50 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $3,718 CAD/YR $309.84 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 23’
- Accessibilité A7 & aéroport
- 10 portes à quais
- Entrepôt industriel grande hauteur
Ground - 1
| Size | 38,212 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$11.99 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Implanté 7–19 rue André Sentuc à Vénissieux (69200), au cœur d’une zone industrielle dynamique de la métropole lyonnaise, ce local d’activités / entrepôt industriel développe une surface totale d’environ 3 688 m², dont 138 m² de bureaux en rez-de-chaussée. Une mezzanine aménageable au R+1 permet d’optimiser les volumes selon les besoins de l’exploitant. Conçu pour des activités industrielles ou logistiques, le bâtiment dispose de 10 portes à quais, d’une hauteur libre de 7 mètres, d’un chauffage par aérothermes gaz et d’un site sprinklé. Il est conforme aux réglementations ICPE 1510 et 2910, offrant une grande souplesse d’exploitation pour des activités spécifiques. L’accessibilité est un atout majeur, avec un accès rapide à l’autoroute A7 (10 min) et à l’aéroport Lyon–Saint-Exupéry (20 min), ainsi qu’une desserte en transports en commun à proximité.
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Rental Charges: $2.50 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $95,637 CAD/YR $7,970 CAD/MO
- 10 Loading Docks
- Central Heating System
- Finished Ceilings: 23’
- Entrepôt industriel grande hauteur
- 10 portes à quais
- Accessibilité A7 & aéroport
Property Overview
Industrial Warehouse for Rent - 3,825 m² in Vénissieux (69200) Discover this building for rent located at 7 rue André Sentuc in Vénissieux, at the heart of a dynamic industrial area in the Lyon metropolitan area. This industrial space for rent offers a total area of 3,825 m², including 138 m² of ground floor offices, with a mezzanine on the first floor that can be customized to optimize space according to your needs. The site boasts exceptional accessibility, just 10 minutes from the A7 highway and 20 minutes from Lyon-Saint Exupéry Airport, facilitating logistics flows and business travel. This activity space for rent is ideally designed for industrial or logistics companies, featuring 10 dock doors for efficient loading/unloading operations, a clear height of 7 meters, and gas aerothermal heating. The building is equipped with sprinklers and complies with ICPE regulations 1510 and 2910, making it suitable for specific industrial activities requiring environmental permits. The rental conditions are attractive: Rent: 75 euros/sq m excluding tax Charges: 17 euros/sq m excluding tax Property tax: 9 euros/sq m excluding tax This industrial warehouse for rent in Vénissieux represents a strategic opportunity for companies seeking industrial spaces for rent. Activity Building Quick access: 20 minutes from Lyon-Saint Exupéry Airport and 10 minutes from the A7 highway Height: 7 meters Heating: gas aerothermal 10 dock doors facilitating loading/unloading operations Site subject to ICPE 1510 and 2910 Activity space Customizable mezzanine on the first floor, equipped with sprinklers Ground floor area: 0 sq m Number of dock doors: 10 Warehouse equipment: Gas aerothermal heating
Property Facts
-
Cushman & Wakefield
Presented by
"69200 Vénissieux"
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