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69200 Vénissieux 4,855 - 29,644 SF of Flex Space Available
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Space Availability (4)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
The 2 spaces in this building must be leased together, for a total size of 10,592 SF (Contiguous Area):
The 2 spaces in this building must be leased together, for a total size of 7,804 SF (Contiguous Area):
The 2 spaces in this building must be leased together, for a total size of 6,383 SF (Contiguous Area):
The 2 spaces in this building must be leased together, for a total size of 4,855 SF (Contiguous Area):
| Space | Size | Term | Rental Rate | |||
| Ground - 12, 1st Floor - 12 | 10,592 SF | 3/6/9 | $23.15 CAD/SF/YR $1.93 CAD/SF/MO $245,191 CAD/YR $20,433 CAD/MO | |||
| Ground - 14, 1st Floor - 14 | 7,804 SF | 3/6/9 | $23.15 CAD/SF/YR $1.93 CAD/SF/MO $180,654 CAD/YR $15,055 CAD/MO | |||
| Ground - 15, 1st Floor - 15 | 6,383 SF | 3/6/9 | $23.15 CAD/SF/YR $1.93 CAD/SF/MO $147,763 CAD/YR $12,314 CAD/MO | |||
| Ground - 16, 1st Floor - 16 | 4,855 SF | 3/6/9 | $23.15 CAD/SF/YR $1.93 CAD/SF/MO $112,379 CAD/YR $9,365 CAD/MO |
Ground - 12, 1st Floor - 12
The 2 spaces in this building must be leased together, for a total size of 10,592 SF (Contiguous Area):
Situé 4 rue des Frères Bertrand à Vénissieux (69200), au sein du Pôle Moto “Mo Town”, cet ensemble de locaux d’activités divisibles est proposé à la vente ou à la location. Implanté en façade du boulevard périphérique, il bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux constant, idéal pour des activités en lien avec l’univers du deux-roues. Les surfaces proposées s’étendent de 451 m² à 984 m², pour un total d’environ 2 754 m², avec des mezzanines intégrées permettant une organisation fonctionnelle des espaces (showroom, atelier, stockage, bureaux). L’environnement immédiat est particulièrement porteur, avec la présence de nombreuses marques et enseignes majeures du secteur moto (Ducati, Kawasaki, Triumph, KTM, Dainese, Dafy, Motocard, etc.), créant un véritable pôle d’attractivité commerciale spécialisé. Le bâtiment, à charpente métallique, bac acier isolé et bardage double peau, offre des prestations adaptées à une exploitation commerciale ou technique. L’accessibilité est assurée par la proximité de l’autoroute A43 et du tramway T4 (station Joliot-Curie).
- Space is in Excellent Condition
- Surfaces modulables avec mezzanine
- Pôle moto reconnu et très fréquenté
- Emplacement premium en façade périphérique
- Security Deposit: 3 months of rent
Ground - 14, 1st Floor - 14
The 2 spaces in this building must be leased together, for a total size of 7,804 SF (Contiguous Area):
Situé 4 rue des Frères Bertrand à Vénissieux (69200), au sein du Pôle Moto “Mo Town”, cet ensemble de locaux d’activités divisibles est proposé à la vente ou à la location. Implanté en façade du boulevard périphérique, il bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux constant, idéal pour des activités en lien avec l’univers du deux-roues. Les surfaces proposées s’étendent de 451 m² à 984 m², pour un total d’environ 2 754 m², avec des mezzanines intégrées permettant une organisation fonctionnelle des espaces (showroom, atelier, stockage, bureaux). L’environnement immédiat est particulièrement porteur, avec la présence de nombreuses marques et enseignes majeures du secteur moto (Ducati, Kawasaki, Triumph, KTM, Dainese, Dafy, Motocard, etc.), créant un véritable pôle d’attractivité commerciale spécialisé. Le bâtiment, à charpente métallique, bac acier isolé et bardage double peau, offre des prestations adaptées à une exploitation commerciale ou technique. L’accessibilité est assurée par la proximité de l’autoroute A43 et du tramway T4 (station Joliot-Curie).
- Space is in Excellent Condition
- Surfaces modulables avec mezzanine
- Pôle moto reconnu et très fréquenté
- Emplacement premium en façade périphérique
- Security Deposit: 3 months of rent
Ground - 15, 1st Floor - 15
The 2 spaces in this building must be leased together, for a total size of 6,383 SF (Contiguous Area):
Situé 4 rue des Frères Bertrand à Vénissieux (69200), au sein du Pôle Moto “Mo Town”, cet ensemble de locaux d’activités divisibles est proposé à la vente ou à la location. Implanté en façade du boulevard périphérique, il bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux constant, idéal pour des activités en lien avec l’univers du deux-roues. Les surfaces proposées s’étendent de 451 m² à 984 m², pour un total d’environ 2 754 m², avec des mezzanines intégrées permettant une organisation fonctionnelle des espaces (showroom, atelier, stockage, bureaux). L’environnement immédiat est particulièrement porteur, avec la présence de nombreuses marques et enseignes majeures du secteur moto (Ducati, Kawasaki, Triumph, KTM, Dainese, Dafy, Motocard, etc.), créant un véritable pôle d’attractivité commerciale spécialisé. Le bâtiment, à charpente métallique, bac acier isolé et bardage double peau, offre des prestations adaptées à une exploitation commerciale ou technique. L’accessibilité est assurée par la proximité de l’autoroute A43 et du tramway T4 (station Joliot-Curie).
- Space is in Excellent Condition
- Emplacement premium en façade périphérique
- Pôle moto reconnu et très fréquenté
- Surfaces modulables avec mezzanine
- Security Deposit: 3 months of rent
Ground - 16, 1st Floor - 16
The 2 spaces in this building must be leased together, for a total size of 4,855 SF (Contiguous Area):
Situé 4 rue des Frères Bertrand à Vénissieux (69200), au sein du Pôle Moto “Mo Town”, cet ensemble de locaux d’activités divisibles est proposé à la vente ou à la location. Implanté en façade du boulevard périphérique, il bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux constant, idéal pour des activités en lien avec l’univers du deux-roues. Les surfaces proposées s’étendent de 451 m² à 984 m², pour un total d’environ 2 754 m², avec des mezzanines intégrées permettant une organisation fonctionnelle des espaces (showroom, atelier, stockage, bureaux). L’environnement immédiat est particulièrement porteur, avec la présence de nombreuses marques et enseignes majeures du secteur moto (Ducati, Kawasaki, Triumph, KTM, Dainese, Dafy, Motocard, etc.), créant un véritable pôle d’attractivité commerciale spécialisé. Le bâtiment, à charpente métallique, bac acier isolé et bardage double peau, offre des prestations adaptées à une exploitation commerciale ou technique. L’accessibilité est assurée par la proximité de l’autoroute A43 et du tramway T4 (station Joliot-Curie).
- Space is in Excellent Condition
- Emplacement premium en façade périphérique
- Pôle moto reconnu et très fréquenté
- Surfaces modulables avec mezzanine
- Security Deposit: 3 months of rent
Rent Types
The rent amount and type that the tenant (lessee) will be responsible to pay to the landlord (lessor) throughout the lease term is negotiated prior to both parties signing a lease agreement. The rent type will vary depending upon the services provided. For example, triple net rents are typically lower than full service rents due to additional expenses the tenant is required to pay in addition to the base rent. Contact the listing broker for a full understanding of any associated costs or additional expenses for each rent type.
1. Full Service: A rental rate that includes normal building standard services as provided by the landlord within a base year rental.
2. Double Net (NN): Tenant pays for only two of the building expenses; the landlord and tenant determine the specific expenses prior to signing the lease agreement.
3. Triple Net (NNN): A lease in which the tenant is responsible for all expenses associated with their proportional share of occupancy of the building.
4. Modified Gross: Modified Gross is a general type of lease rate where typically the tenant will be responsible for their proportional share of one or more of the expenses. The landlord will pay the remaining expenses. See the below list of common Modified Gross rental rate structures: 4. Plus All Utilities: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of utilities in addition to the rent. 4. Plus Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of cleaning in addition to the rent. 4. Plus Electric: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical cost in addition to the rent. 4. Plus Electric & Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical and cleaning cost in addition to the rent. 4. Plus Utilities and Char: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the utilities and cleaning cost in addition to the rent. 4. Industrial Gross: A type of Modified Gross lease where the tenant pays one or more of the expenses in addition to the rent. The landlord and tenant determine these prior to signing the lease agreement.
5. Tenant Electric: The landlord pays for all services and the tenant is responsible for their usage of lights and electrical outlets in the space they occupy.
6. Negotiable or Upon Request: Used when the leasing contact does not provide the rent or service type.
7. TBD: To be determined; used for buildings for which no rent or service type is known, commonly utilized when the buildings are not yet built.
Site Plan
Property Facts
| Total Space Available | 29,633 SF | Property Subtype | Auto Dealership |
| Max. Contiguous | 10,592 SF | Gross Leasable Area | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Retail | Year Built | 2020 - 2026 |
| Total Space Available | 29,633 SF |
| Max. Contiguous | 10,592 SF |
| Property Type | Retail |
| Property Subtype | Auto Dealership |
| Gross Leasable Area | 10,000 - 60,000 SF |
| Year Built | 2020 - 2026 |
About the Property
Immprove vous propose, sur le nouveau Pôle Moto de Vénissieux, Mo Town, situé en façade du périphérique : plusieurs lots modulables à la vente ou à la location, de 451 à 984 m². Idéal pour toute activité liée au monde du 2 roues. Venez bénéficier de la dynamique et du trafic générés par ce regroupement des grandes marques : Ducati, Kawasaki, Triumph, KTM, Kymco, CF Moto, Can-Am, Zéro Motorcycles, City Bike, mais aussi : Maxxess, Dafy - EDC Center, Dainese, Speedway, Motocard, Mutuelle des motards. . Charpente métallique . Bac acier isolé . Bardage double peau Surface RDC : 1628,4 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A43 Tramway T4 station Joliot-Curie Activité : 2 300 euros /m² HD Conditions particulières à la vente : Activité : 2 300 euros /m² HD Conditions particulières à la location : Activité : 155 euros /m² HT HC /an
- Fenced Lot
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