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69200 Vénissieux 2,508 - 15,080 SF of Space Available
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Highlights
- Parc tertiaire restructuré
- Services mutualisés sur site
- Accès transports immédiats
All Available Spaces(3)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $2.80 CAD/SF/YR $0.23 CAD/SF/MO $7,025 CAD/YR $585.38 CAD/MO
-
Property Tax: $1.28 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $3,202 CAD/YR $266.84 CAD/MO
Cet espace s’inscrit au sein d’un bâtiment récemment restructuré, offrant un cadre de travail lumineux et agréable grâce à des ouvertures nombreuses et à des aménagements modernes. Il se compose d’un ensemble articulé autour d’une zone principale en open space, complétée par un accès direct au hall commun sécurisé. Les circulations sont fluides, facilitées par une porte palière et une seconde issue débouchant sur un patio commun arboré, qui apporte une atmosphère calme et soignée au quotidien. L’aménagement intérieur repose sur une moquette de qualité, un réseau de courants faibles et forts positionné en périphérie ainsi que des armoires techniques assurant une distribution efficace. L’éclairage, assuré par des pavés LED et des dispositifs encastrés, renforce le confort visuel. Le système de climatisation réversible programmable permet une maîtrise précise de l’ambiance thermique tout au long de l’année, tandis que les équipements sanitaires comprennent plusieurs blocs, dont deux conformes aux normes PMR, garantissant un accès universel à l’ensemble des usagers. Les espaces communs du bâtiment contribuent à améliorer le cadre de vie professionnel grâce à un hall avec digicode, un patio généreusement végétalisé et aménagé, ainsi que des services supplémentaires proposés sur le site. L’ensemble constitue une solution efficace et fonctionnelle pour une organisation recherchant un environnement à la fois moderne, modulable et accessible.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Raised Floor
- Recessed Lighting
- DDA Compliant
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Climatisation réversible
-
Rental Charges: $2.36 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $12,938 CAD/YR $1,078 CAD/MO
-
Property Tax: $2.60 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $14,232 CAD/YR $1,186 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Exposed Ceiling
- Natural Light
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Open space très lumineux
- Nombreuses places de parking
Cet espace s’inscrit au sein d’un bâtiment récemment restructuré, offrant un cadre de travail lumineux et agréable grâce à des ouvertures nombreuses et à des aménagements modernes. Il se compose d’un ensemble articulé autour d’une zone principale en open space, complétée par un accès direct au hall commun sécurisé. Les circulations sont fluides, facilitées par une porte palière et une seconde issue débouchant sur un patio commun arboré, qui apporte une atmosphère calme et soignée au quotidien. L’aménagement intérieur repose sur une moquette de qualité, un réseau de courants faibles et forts positionné en périphérie ainsi que des armoires techniques assurant une distribution efficace. L’éclairage, assuré par des pavés LED et des dispositifs encastrés, renforce le confort visuel. Le système de climatisation réversible programmable permet une maîtrise précise de l’ambiance thermique tout au long de l’année, tandis que les équipements sanitaires comprennent plusieurs blocs, dont deux conformes aux normes PMR, garantissant un accès universel à l’ensemble des usagers. Les espaces communs du bâtiment contribuent à améliorer le cadre de vie professionnel grâce à un hall avec digicode, un patio généreusement végétalisé et aménagé, ainsi que des services supplémentaires proposés sur le site. L’ensemble constitue une solution efficace et fonctionnelle pour une organisation recherchant un environnement à la fois moderne, modulable et accessible.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Raised Floor
- Recessed Lighting
- DDA Compliant
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Climatisation réversible
-
Rental Charges: $2.36 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $16,753 CAD/YR $1,396 CAD/MO
-
Property Tax: $2.60 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $18,424 CAD/YR $1,535 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Exposed Ceiling
- Natural Light
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Open space très lumineux
- Nombreuses places de parking
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 2,508 SF | Negotiable | $16.26 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $40,787 CAD/YR HT-HC $3,399 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
| Ground, Ste Bureaux | 5,479 SF | 3/6/9 | $20.79 CAD/SF/YR HT-HC $1.73 CAD/SF/MO HT-HC $113,879 CAD/YR HT-HC $9,490 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste Bureaux | 7,093 SF | 3/6/9 | $20.79 CAD/SF/YR HT-HC $1.73 CAD/SF/MO HT-HC $147,439 CAD/YR HT-HC $12,287 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 2,508 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $16.26 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $40,787 CAD/YR HT-HC $3,399 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Bureaux
| Size |
| 5,479 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.79 CAD/SF/YR HT-HC $1.73 CAD/SF/MO HT-HC $113,879 CAD/YR HT-HC $9,490 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Bureaux
| Size |
| 7,093 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.79 CAD/SF/YR HT-HC $1.73 CAD/SF/MO HT-HC $147,439 CAD/YR HT-HC $12,287 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 2,508 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$16.26 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.80 CAD/SF/YR $0.23 CAD/SF/MO $7,025 CAD/YR $585.38 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.28 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $3,202 CAD/YR $266.84 CAD/MO
Ground, Ste Bureaux
| Size | 5,479 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.79 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace s’inscrit au sein d’un bâtiment récemment restructuré, offrant un cadre de travail lumineux et agréable grâce à des ouvertures nombreuses et à des aménagements modernes. Il se compose d’un ensemble articulé autour d’une zone principale en open space, complétée par un accès direct au hall commun sécurisé. Les circulations sont fluides, facilitées par une porte palière et une seconde issue débouchant sur un patio commun arboré, qui apporte une atmosphère calme et soignée au quotidien. L’aménagement intérieur repose sur une moquette de qualité, un réseau de courants faibles et forts positionné en périphérie ainsi que des armoires techniques assurant une distribution efficace. L’éclairage, assuré par des pavés LED et des dispositifs encastrés, renforce le confort visuel. Le système de climatisation réversible programmable permet une maîtrise précise de l’ambiance thermique tout au long de l’année, tandis que les équipements sanitaires comprennent plusieurs blocs, dont deux conformes aux normes PMR, garantissant un accès universel à l’ensemble des usagers. Les espaces communs du bâtiment contribuent à améliorer le cadre de vie professionnel grâce à un hall avec digicode, un patio généreusement végétalisé et aménagé, ainsi que des services supplémentaires proposés sur le site. L’ensemble constitue une solution efficace et fonctionnelle pour une organisation recherchant un environnement à la fois moderne, modulable et accessible.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.36 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $12,938 CAD/YR $1,078 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.60 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $14,232 CAD/YR $1,186 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Raised Floor
- Exposed Ceiling
- Recessed Lighting
- Natural Light
- DDA Compliant
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Open space très lumineux
- Climatisation réversible
- Nombreuses places de parking
Ground, Ste Bureaux
| Size | 7,093 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.79 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace s’inscrit au sein d’un bâtiment récemment restructuré, offrant un cadre de travail lumineux et agréable grâce à des ouvertures nombreuses et à des aménagements modernes. Il se compose d’un ensemble articulé autour d’une zone principale en open space, complétée par un accès direct au hall commun sécurisé. Les circulations sont fluides, facilitées par une porte palière et une seconde issue débouchant sur un patio commun arboré, qui apporte une atmosphère calme et soignée au quotidien. L’aménagement intérieur repose sur une moquette de qualité, un réseau de courants faibles et forts positionné en périphérie ainsi que des armoires techniques assurant une distribution efficace. L’éclairage, assuré par des pavés LED et des dispositifs encastrés, renforce le confort visuel. Le système de climatisation réversible programmable permet une maîtrise précise de l’ambiance thermique tout au long de l’année, tandis que les équipements sanitaires comprennent plusieurs blocs, dont deux conformes aux normes PMR, garantissant un accès universel à l’ensemble des usagers. Les espaces communs du bâtiment contribuent à améliorer le cadre de vie professionnel grâce à un hall avec digicode, un patio généreusement végétalisé et aménagé, ainsi que des services supplémentaires proposés sur le site. L’ensemble constitue une solution efficace et fonctionnelle pour une organisation recherchant un environnement à la fois moderne, modulable et accessible.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.36 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $16,753 CAD/YR $1,396 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.60 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $18,424 CAD/YR $1,535 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Raised Floor
- Exposed Ceiling
- Recessed Lighting
- Natural Light
- DDA Compliant
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Open space très lumineux
- Climatisation réversible
- Nombreuses places de parking
Property Overview
The property is located within a business park that has been completely redeveloped and structured to offer a high-quality work environment. The circulation areas are secured with controlled access, while the landscaped spaces, including a large tree-lined patio, provide a pleasant daily respite. The site features shared amenities, such as a daycare center and a corporate restaurant, enhancing its appeal to employees. Its location is a significant advantage due to its immediate proximity to Lyon, major thoroughfares, and several transportation hubs served by the metro, tram, and multiple bus lines. Quick access to the ring road and the airport also ensures efficient coverage for professional travel, whether local or national. The availability of numerous parking spaces further enhances ease of use for both visitors and internal teams. The park is distinguished by its ability to accommodate companies seeking a comprehensive professional environment that combines accessibility, services, and architectural quality. It is a recognized address for businesses looking to establish themselves permanently in a dynamic and well-connected area.
- Controlled Access
- Courtyard
- Security System
- Kitchen
- Central Heating
- Common Parts WC Facilities
- Demised WC facilities
- High Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Wi-Fi
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
Property Facts
Contacts
-
Eric Stracchi - PROLOCAUX
Presented by
PROLOCAUX
"69200 Vénissieux"
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