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69200 Vénissieux Office Condo Units Offered at $1,507,831 CAD Per Unit
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Investment Highlights
- Parc tertiaire clos et arboré
- Immeuble rénové
- Accès rapide périphérique et tramway
Executive Summary
A proximité du périphérique, au sein d'un parc clos et arboré, Immprove vous propose à la location ainsi qu'à la vente, des bureaux d'une surface totale d'environ 1 828 m², divisibles en 3 lots. Site clos et arboré de 12 hectares. La richesse de son bassin d'emplois de 10 000 personnes et la dynamique de celui-ci devant passer à 20 000 emplois, lui permet d'exercer sa vocation dans des conditions les plus attractives. Ce qui lui permet d'offrir, efficacement, les services les plus avancés à ses entreprises résidentes. Bâtiment entièrement réhabilité Rénovation complète des locaux avec nouvelles façades, peinture, moquette, faux plafond 100 % des postes en 1er jour / trame de 10 m de profondeur Hauteur de 2,70 mètres Plinthes périphériques et 4 PC par poste Climatisation réversible neuve / ventilo convecteur en faux plafond / ventilation double flux Patio : superbe projet paysager Locaux accessibles PMR Crèche et restaurant inter-entreprise Stationnements : 46 emplacements extérieurs Situation/Transports : Voiture A 150 mètres du boulevard périphérique Laurent Bonnevay Avion Saint-Exupéry à environ 25 minutes SNCF Part-Dieu accessible directement par le tramway TCL Tramway : ligne T4, station Etats-Unis Vivianu / Bus : lignes C16, C12 et 35.
3 Units Available
Unit B
| Unit Size | 7,071 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,934,853 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $273.63 CAD |
| Unit Size | 7,071 SF |
| Price | $1,934,853 CAD |
| Price Per SF | $273.63 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Description
À vendre au sein d'un ensemble immobilier en copropriété, bureaux de 1 824m² en RdC et Mezzanine, entièrement refaits à neuf.
au sein d'un parc tertiaire.
Divisibilité possible 512m² (nous consulter)
Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX
Prestations - équipements : Locaux de 1 824 m² en RdCh (1 295m²) et mezzanine (529m²) très lumineux dans bâtiment récemment restructuré.accès par portes palières sur hall d'accès commun (digicode) et par une issue donnant sur patio clôt commun très arboré.bureaux de type open-space, locaux techniquesSol moquette courants faibles et forts en plinthes périphériques et en armoiresEclairage downlight et pavés LED et nombreux châssis vitréschauffage climatisation réversible programmableBlocs sanitaires (WC dont PMR et lavabos)Divisibilité possible en 3 lots de 657m², 512m² et 655m² : nous consulterParties communes comprenanthalls avec contrôle d'accès et digicodegrand patio arboré et équipé de mobilierNombreuses places de parking en foisonnement présence d'une crèche et d'un restaurant inter-entreprises au sein du parc tertiaireProximité immédiate Lyon centre et bd périphérique L BonnevayProximité aéroport Saint-Exupéry (25 min. en voiture)Proximité immédiate des transports en commun (métro D / Tramway 4 et 6 / bus C16, C12 et 35)Proximité gare TGV de Part-Dieu (20 min. en voiture)
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961
| Unit Size | 5,511 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,507,831 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $273.60 CAD |
| Unit Size | 5,511 SF |
| Price | $1,507,831 CAD |
| Price Per SF | $273.60 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Description
Ce lot de bureaux s’inscrit dans un ensemble tertiaire entièrement réhabilité, situé au sein d’un parc clos et arboré. Les locaux offrent des prestations modernes avec climatisation réversible, ventilation double flux et aménagements favorisant un confort d’utilisation optimal. L’accessibilité est facilitée par la proximité immédiate du périphérique et des transports en commun. Le site dispose de stationnements extérieurs, apportant une solution pratique pour les utilisateurs.
| Unit Size | 7,050 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,928,962 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $273.61 CAD |
| Unit Size | 7,050 SF |
| Price | $1,928,962 CAD |
| Price Per SF | $273.61 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Description
Ce lot de bureaux s’inscrit dans un ensemble tertiaire entièrement réhabilité, situé au sein d’un parc clos et arboré. Les locaux offrent des prestations modernes avec climatisation réversible, ventilation double flux et aménagements favorisant un confort d’utilisation optimal. L’accessibilité est facilitée par la proximité immédiate du périphérique et des transports en commun. Le site dispose de stationnements extérieurs, apportant une solution pratique pour les utilisateurs.
Property Facts
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Floors | 1 |
| Property Type | Office | Year Built | 1980 - 1989 |
| Building Class | B | Parking | Yes |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | B |
| Floors | 1 |
| Year Built | 1980 - 1989 |
| Parking | Yes |
Amenities
- Controlled Access
- Courtyard
- Security System
- Kitchen
- Central Heating
- Common Parts WC Facilities
- Demised WC facilities
- High Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Wi-Fi
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
-
IMMPROVE LYON BUREAUX
Presented by
"69200 Vénissieux"
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