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Description

EXCLUSIVITE Savills Lyon vous propose à la vente ou à la location un bâtiment mixte, situé dans une zone stratégique, offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale. Ce bien dispose d'une surface de 596 m², comprenant environ 300 m² de bureaux, ainsi que 296 m² d'activité et une mezzanine. 10 places de stationnement sont incluses avec l'ensemble. Idéalement situé à proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay, permettant un accès rapide aux différents axes autoroutiers, notamment l'autoroute A7, axe majeur du réseau routier régional. Les lignes de bus TCL sont à proximité : lignes C12, 60 et 93. Idéalement situé à Vénissieux, à seulement 8 minutes à pied de la station C12. De nombreux commerces et restaurants sont facilement accessibles en quelques minutes à pied. Bâtiment en très bon état général Accès de plain-pied / Accès semi Porte sectionnelle (H 4,5 m) 9 places de stationnement privatives - Atelier / stockage - Mezzanine de stockage - Bureaux / Accueil Situation/Transports : Proximité immédiate périphérique Laurent Bonnevay et de l'A7 Bus Bus TCL lignes C12, 60 et 93 Surface RDC : 296 m²

Property Facts

Price $1,146,912 CAD
Unit Size 3,186 - 3,229 SF
No. Units 2
Total Building Size 6,415 SF
Property Type Flex

2 Units Available

Unit Size 3,186 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 3,229 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 39204751

  • Date on Market: 2026-01-24

  • Last Updated:

  • Address: 69200 Vénissieux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 296 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC + 1er Bureaux 300 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule Activités 596 31 mai 2026 87,25 m²/an/HT-HC 4,17 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 199,66 m² HD 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total 596 m²
parkings VL
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