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69200 Vénissieux 2,464 - 19,633 SF Condo Units Offered at $1,511,937 - $1,946,208 CAD Per Unit

Vénissieux 69200

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Executive Summary

Savills offers several office spaces in the Green Campus Park, a quiet and green business park located near Lyon Gerland, Lyon 8, and major highway connections. A free shuttle connects the park to the T4 Tramway "Etats-Unis - Viviani" as well as the D Metro line "Parilly." The site also provides a comprehensive range of services through its on-site concierge, along with a variety of dining options. Business park combining activity and office buildings. Upgraded to ecological standards, with renovated units delivered. Free shuttle service connecting the park to the T4 Tramway and the D Metro line. Comprehensive service offering via the on-site concierge, along with diverse dining options. 1,200 parking spaces. Renovated building. Flooring: carpet. Peripheral baseboards. Reversible heating/cooling system and independent air renewal for each unit. Intercom system. Access control. Parking ratio: 1 space per 30m².

9 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit 1
  • 3,013 SF
  • Flex
  • Upon Request
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
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  • Unit 2
  • 2,464 SF
  • Flex
  • Upon Request
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
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  • Unit 3
  • 3,067 SF
  • Flex
  • Upon Request
  • -
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  • Unit 4
  • 3,681 SF
  • Flex
  • Upon Request
  • -
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  • Unit 5
  • 2,464 SF
  • Flex
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  • -
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  • Unit 6
  • 3,024 SF
  • Flex
  • Upon Request
  • -
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Sale Type Owner User
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  • Unit B
  • 7,071 SF
  • Office
  • $1,946,208 CAD ($275.24 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
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Sale Notes
Loyer Bureaux : de 141 à 142 euros/HT HC/m²/an
Charges Bureaux (Loc.) : 16.02 euros/m²/an HT
Prix vente Bureaux : de 1 835.94 à 1 841.70 euros/m² HD
ChargesBureaux (Vte.) : 16.02 euros/m²/an HT
Taxe foncière : 17.62 eurosm²/an
Honoraires (Loc.) : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Honoraires (Vte.) : 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
Frais d'actes : à prévoir en SUS à la charge de l'acquéreur
Bail : 3-6-9 ans
Régime Fiscal (Loc.) : T.V.A.
Régime Fiscal (Vte.) : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
Dpe énergie : En cours de détermination
Dpe climat : En cours de détermination
  • Unit C
  • 5,511 SF
  • Office
  • $1,511,937 CAD ($274.35 CAD/SF)
  • -
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Sale Type Owner User
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Sale Notes
Loyer Bureaux : de 141 à 142 euros/HT HC/m²/an
Charges Bureaux (Loc.) : 16.02 euros/m²/an HT
Prix vente Bureaux : de 1 835.94 à 1 841.70 euros/m² HD
ChargesBureaux (Vte.) : 16.02 euros/m²/an HT
Taxe foncière : 17.62 eurosm²/an
Honoraires (Loc.) : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Honoraires (Vte.) : 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
Frais d'actes : à prévoir en SUS à la charge de l'acquéreur
Bail : 3-6-9 ans
Régime Fiscal (Loc.) : T.V.A.
Régime Fiscal (Vte.) : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
Dpe énergie : En cours de détermination
Dpe climat : En cours de détermination
  • Unit D
  • 7,050 SF
  • Office
  • $1,939,779 CAD ($275.15 CAD/SF)
  • -
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Sale Type Owner User
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Sale Notes
Loyer Bureaux : de 141 à 142 euros/HT HC/m²/an
Charges Bureaux (Loc.) : 16.02 euros/m²/an HT
Prix vente Bureaux : de 1 835.94 à 1 841.70 euros/m² HD
ChargesBureaux (Vte.) : 16.02 euros/m²/an HT
Taxe foncière : 17.62 eurosm²/an
Honoraires (Loc.) : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Honoraires (Vte.) : 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
Frais d'actes : à prévoir en SUS à la charge de l'acquéreur
Bail : 3-6-9 ans
Régime Fiscal (Loc.) : T.V.A.
Régime Fiscal (Vte.) : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
Dpe énergie : En cours de détermination
Dpe climat : En cours de détermination
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit 1 3,013 SF Flex Upon Request -
Unit 2 2,464 SF Flex Upon Request -
Unit 3 3,067 SF Flex Upon Request -
Unit 4 3,681 SF Flex Upon Request -
Unit 5 2,464 SF Flex Upon Request -
Unit 6 3,024 SF Flex Upon Request -
Unit B 7,071 SF Office $1,946,208 CAD ($275.24 CAD/SF) -
Unit C 5,511 SF Office $1,511,937 CAD ($274.35 CAD/SF) -
Unit D 7,050 SF Office $1,939,779 CAD ($275.15 CAD/SF) -

Unit 1

Unit Size
3,013 SF
Condo Use
Flex
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-

Unit 2

Unit Size
2,464 SF
Condo Use
Flex
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Unit 3

Unit Size
3,067 SF
Condo Use
Flex
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Upon Request
NOI
-

Unit 4

Unit Size
3,681 SF
Condo Use
Flex
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Upon Request
NOI
-

Unit 5

Unit Size
2,464 SF
Condo Use
Flex
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Unit 6

Unit Size
3,024 SF
Condo Use
Flex
Price
Upon Request
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Unit B

Unit Size
7,071 SF
Condo Use
Office
Price
$1,946,208 CAD ($275.24 CAD/SF)
NOI
-

Unit C

Unit Size
5,511 SF
Condo Use
Office
Price
$1,511,937 CAD ($274.35 CAD/SF)
NOI
-

Unit D

Unit Size
7,050 SF
Condo Use
Office
Price
$1,939,779 CAD ($275.15 CAD/SF)
NOI
-
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Unit 1

Unit Size 3,013 SF
Condo Use Flex
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Unit 2

Unit Size 2,464 SF
Condo Use Flex
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Unit 3

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Unit 4

Unit Size 3,681 SF
Condo Use Flex
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Unit 5

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Unit 6

Unit Size 3,024 SF
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Unit B

Unit Size 7,071 SF
Condo Use Office
Price $1,946,208 CAD ($275.24 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
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Sale Notes
Loyer Bureaux : de 141 &#224; 142 euros/HT HC/m&#178;/an<br> Charges Bureaux (Loc.) : 16.02 euros/m&#178;/an HT<br> Prix vente Bureaux : de 1 835.94 &#224; 1 841.70 euros/m&#178; HD<br> ChargesBureaux (Vte.) : 16.02 euros/m&#178;/an HT<br> Taxe fonci&#232;re : 17.62 eurosm&#178;/an<br> Honoraires (Loc.) : 15 % HT du loyer annuel HT HC &#224; la charge du preneur<br> Honoraires (Vte.) : 3 % HT du prix de vente HT ou HD, &#224; la charge de l&#39;acqu&#233;reur<br> Frais d&#39;actes : &#224; pr&#233;voir en SUS &#224; la charge de l&#39;acqu&#233;reur<br> Bail : 3-6-9 ans<br> R&#233;gime Fiscal (Loc.) : T.V.A.<br> R&#233;gime Fiscal (Vte.) : Droits d&#39;enregistrement<br> D&#233;p&#244;t de garantie : 3 mois de loyer HT HC<br> Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activit&#233;s Tertiaires<br> Paiement des loyers : Trimestriel d&#39;avance<br> Dpe &#233;nergie : En cours de d&#233;termination<br> Dpe climat : En cours de d&#233;termination</li></ul>
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Unit C

Unit Size 5,511 SF
Condo Use Office
Price $1,511,937 CAD ($274.35 CAD/SF)
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Sale Notes
Loyer Bureaux : de 141 &#224; 142 euros/HT HC/m&#178;/an<br> Charges Bureaux (Loc.) : 16.02 euros/m&#178;/an HT<br> Prix vente Bureaux : de 1 835.94 &#224; 1 841.70 euros/m&#178; HD<br> ChargesBureaux (Vte.) : 16.02 euros/m&#178;/an HT<br> Taxe fonci&#232;re : 17.62 eurosm&#178;/an<br> Honoraires (Loc.) : 15 % HT du loyer annuel HT HC &#224; la charge du preneur<br> Honoraires (Vte.) : 3 % HT du prix de vente HT ou HD, &#224; la charge de l&#39;acqu&#233;reur<br> Frais d&#39;actes : &#224; pr&#233;voir en SUS &#224; la charge de l&#39;acqu&#233;reur<br> Bail : 3-6-9 ans<br> R&#233;gime Fiscal (Loc.) : T.V.A.<br> R&#233;gime Fiscal (Vte.) : Droits d&#39;enregistrement<br> D&#233;p&#244;t de garantie : 3 mois de loyer HT HC<br> Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activit&#233;s Tertiaires<br> Paiement des loyers : Trimestriel d&#39;avance<br> Dpe &#233;nergie : En cours de d&#233;termination<br> Dpe climat : En cours de d&#233;termination</li></ul>
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Unit D

Unit Size 7,050 SF
Condo Use Office
Price $1,939,779 CAD ($275.15 CAD/SF)
NOI -
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Loyer Bureaux : de 141 &#224; 142 euros/HT HC/m&#178;/an<br> Charges Bureaux (Loc.) : 16.02 euros/m&#178;/an HT<br> Prix vente Bureaux : de 1 835.94 &#224; 1 841.70 euros/m&#178; HD<br> ChargesBureaux (Vte.) : 16.02 euros/m&#178;/an HT<br> Taxe fonci&#232;re : 17.62 eurosm&#178;/an<br> Honoraires (Loc.) : 15 % HT du loyer annuel HT HC &#224; la charge du preneur<br> Honoraires (Vte.) : 3 % HT du prix de vente HT ou HD, &#224; la charge de l&#39;acqu&#233;reur<br> Frais d&#39;actes : &#224; pr&#233;voir en SUS &#224; la charge de l&#39;acqu&#233;reur<br> Bail : 3-6-9 ans<br> R&#233;gime Fiscal (Loc.) : T.V.A.<br> R&#233;gime Fiscal (Vte.) : Droits d&#39;enregistrement<br> D&#233;p&#244;t de garantie : 3 mois de loyer HT HC<br> Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activit&#233;s Tertiaires<br> Paiement des loyers : Trimestriel d&#39;avance<br> Dpe &#233;nergie : En cours de d&#233;termination<br> Dpe climat : En cours de d&#233;termination</li></ul>

Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size 10,000 - 60,000 SF Floors 1
Property Type Office Year Built 1980 - 1989
Building Class C Parking Yes
Total Building Size 10,000 - 60,000 SF
Property Type Office
Building Class C
Floors 1
Year Built 1980 - 1989
Parking Yes

Amenities

  • Controlled Access
  • Courtyard
  • Security System
  • Kitchen
  • Central Heating
  • Common Parts WC Facilities
  • Demised WC facilities
  • High Ceilings
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Wi-Fi
  • Air Conditioning
  • Fiber Optic Internet
  • Smoke Detector

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 6 01 19 69 91

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  • Listing ID: 39204752

  • Date on Market: 2026-01-24

  • Last Updated:

  • Address: 69200 Vénissieux

The Grand Lyon Est Office Property at 69200 Vénissieux is currently available. Contact Savills for more information.

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69200 Vénissieux

&quot;69200 Vénissieux&quot;

+33 6 01 19 69 91

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 4 Atelier 342 Immédiate 114,03 m²/an/HT-HC 19 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance 4
1 3 Atelier 285 112,28 m²/an/HT-HC 19 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance 3
1 6 Atelier 281 114,87 m²/an/HT-HC 19 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance 6
1 1 Atelier 280 114,27 m²/an/HT-HC 19 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance 1
1 2 Atelier 229 92,85 m²/an/HT-HC 19 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance 2
1 5 Atelier 229 113,52 m²/an/HT-HC 19 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance 5
RDC + 1er 20 B Bureaux 657 Immédiate 142 HT HC/m²/an 16,02 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 841,7 m² HD 16,02 m²/an HT 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance B
RDC + 1er 20 D Bureaux 655 Immédiate 142 HT HC/m²/an 16,02 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 841,22 m² HD 16,02 m²/an HT 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance D
RDC + 1er 20 C Bureaux 512 Immédiate 141 HT HC/m²/an 16,02 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 835,94 m² HD 16,02 m²/an HT 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance C
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