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69200 Vénissieux 5,511 - 19,633 SF Office Condo Units Offered at $1,517,675 - $1,953,595 CAD Per Unit
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Executive Summary
Savills offers several office spaces in the Green Campus Park, a quiet and green business park located near Lyon Gerland, Lyon 8, and major highway connections. A free shuttle connects the park to the T4 Tramway "Etats-Unis - Viviani" as well as the D Metro line "Parilly." The site also provides a comprehensive range of services through its on-site concierge, along with a variety of dining options. Business park combining activity and office buildings. Upgraded to ecological standards, with renovated units delivered. Free shuttle service connecting the park to the T4 Tramway and the D Metro line. Comprehensive service offering via the on-site concierge, along with diverse dining options. 1,200 parking spaces. Renovated building. Flooring: carpet. Peripheral baseboards. Reversible heating/cooling system and independent air renewal for each unit. Intercom system. Access control. Parking ratio: 1 space per 30m².
3 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Description
Le lot développe des bureaux rénovés répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, au sein d’un parc tertiaire calme et arboré. Les espaces sont livrés aux normes environnementales actuelles et bénéficient d’un système de chauffage et de rafraîchissement réversible avec renouvellement d’air indépendant. Les prestations comprennent des sols en moquette, des plinthes périphériques, un contrôle d’accès et un interphone. Le site profite d’une accessibilité facilitée grâce à une navette électrique privée et dispose de parkings mutualisés à proximité immédiate.
Sale Notes
Loyer Bureaux : de 141 à 142 euros/HT HC/m²/an
Charges Bureaux (Loc.) : 16.02 euros/m²/an HT
Prix vente Bureaux : de 1 835.94 à 1 841.70 euros/m² HD
ChargesBureaux (Vte.) : 16.02 euros/m²/an HT
Taxe foncière : 17.62 eurosm²/an
Honoraires (Loc.) : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Honoraires (Vte.) : 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
Frais d'actes : à prévoir en SUS à la charge de l'acquéreur
Bail : 3-6-9 ans
Régime Fiscal (Loc.) : T.V.A.
Régime Fiscal (Vte.) : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
Dpe énergie : En cours de détermination
Dpe climat : En cours de détermination
Charges Bureaux (Loc.) : 16.02 euros/m²/an HT
Prix vente Bureaux : de 1 835.94 à 1 841.70 euros/m² HD
ChargesBureaux (Vte.) : 16.02 euros/m²/an HT
Taxe foncière : 17.62 eurosm²/an
Honoraires (Loc.) : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Honoraires (Vte.) : 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
Frais d'actes : à prévoir en SUS à la charge de l'acquéreur
Bail : 3-6-9 ans
Régime Fiscal (Loc.) : T.V.A.
Régime Fiscal (Vte.) : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
Dpe énergie : En cours de détermination
Dpe climat : En cours de détermination
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Description
Le lot développe des bureaux rénovés répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, au sein d’un parc tertiaire calme et arboré. Les espaces sont livrés aux normes environnementales actuelles et bénéficient d’un système de chauffage et de rafraîchissement réversible avec renouvellement d’air indépendant. Les prestations comprennent des sols en moquette, des plinthes périphériques, un contrôle d’accès et un interphone. Le site profite d’une accessibilité facilitée grâce à une navette électrique privée et dispose de parkings mutualisés à proximité immédiate.
Sale Notes
Loyer Bureaux : de 141 à 142 euros/HT HC/m²/an
Charges Bureaux (Loc.) : 16.02 euros/m²/an HT
Prix vente Bureaux : de 1 835.94 à 1 841.70 euros/m² HD
ChargesBureaux (Vte.) : 16.02 euros/m²/an HT
Taxe foncière : 17.62 eurosm²/an
Honoraires (Loc.) : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Honoraires (Vte.) : 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
Frais d'actes : à prévoir en SUS à la charge de l'acquéreur
Bail : 3-6-9 ans
Régime Fiscal (Loc.) : T.V.A.
Régime Fiscal (Vte.) : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
Dpe énergie : En cours de détermination
Dpe climat : En cours de détermination
Charges Bureaux (Loc.) : 16.02 euros/m²/an HT
Prix vente Bureaux : de 1 835.94 à 1 841.70 euros/m² HD
ChargesBureaux (Vte.) : 16.02 euros/m²/an HT
Taxe foncière : 17.62 eurosm²/an
Honoraires (Loc.) : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Honoraires (Vte.) : 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
Frais d'actes : à prévoir en SUS à la charge de l'acquéreur
Bail : 3-6-9 ans
Régime Fiscal (Loc.) : T.V.A.
Régime Fiscal (Vte.) : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
Dpe énergie : En cours de détermination
Dpe climat : En cours de détermination
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Description
Le lot développe des bureaux rénovés répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, au sein d’un parc tertiaire calme et arboré. Les espaces sont livrés aux normes environnementales actuelles et bénéficient d’un système de chauffage et de rafraîchissement réversible avec renouvellement d’air indépendant. Les prestations comprennent des sols en moquette, des plinthes périphériques, un contrôle d’accès et un interphone. Le site profite d’une accessibilité facilitée grâce à une navette électrique privée et dispose de parkings mutualisés à proximité immédiate.
Sale Notes
Loyer Bureaux : de 141 à 142 euros/HT HC/m²/an
Charges Bureaux (Loc.) : 16.02 euros/m²/an HT
Prix vente Bureaux : de 1 835.94 à 1 841.70 euros/m² HD
ChargesBureaux (Vte.) : 16.02 euros/m²/an HT
Taxe foncière : 17.62 eurosm²/an
Honoraires (Loc.) : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Honoraires (Vte.) : 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
Frais d'actes : à prévoir en SUS à la charge de l'acquéreur
Bail : 3-6-9 ans
Régime Fiscal (Loc.) : T.V.A.
Régime Fiscal (Vte.) : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
Dpe énergie : En cours de détermination
Dpe climat : En cours de détermination
Charges Bureaux (Loc.) : 16.02 euros/m²/an HT
Prix vente Bureaux : de 1 835.94 à 1 841.70 euros/m² HD
ChargesBureaux (Vte.) : 16.02 euros/m²/an HT
Taxe foncière : 17.62 eurosm²/an
Honoraires (Loc.) : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Honoraires (Vte.) : 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
Frais d'actes : à prévoir en SUS à la charge de l'acquéreur
Bail : 3-6-9 ans
Régime Fiscal (Loc.) : T.V.A.
Régime Fiscal (Vte.) : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
Dpe énergie : En cours de détermination
Dpe climat : En cours de détermination
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit B | 7,071 SF | Office | $1,953,595 CAD ($276.28 CAD/SF) | - |
| Unit C | 5,511 SF | Office | $1,517,675 CAD ($275.39 CAD/SF) | - |
| Unit D | 7,050 SF | Office | $1,947,142 CAD ($276.19 CAD/SF) | - |
Unit B
| Unit Size |
| 7,071 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $1,953,595 CAD ($276.28 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit C
| Unit Size |
| 5,511 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $1,517,675 CAD ($275.39 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit D
| Unit Size |
| 7,050 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $1,947,142 CAD ($276.19 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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Unit B
| Unit Size | 7,071 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $1,953,595 CAD ($276.28 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Description | |
| Le lot développe des bureaux rénovés répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, au sein d’un parc tertiaire calme et arboré. Les espaces sont livrés aux normes environnementales actuelles et bénéficient d’un système de chauffage et de rafraîchissement réversible avec renouvellement d’air indépendant. Les prestations comprennent des sols en moquette, des plinthes périphériques, un contrôle d’accès et un interphone. Le site profite d’une accessibilité facilitée grâce à une navette électrique privée et dispose de parkings mutualisés à proximité immédiate.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Loyer Bureaux : de 141 à 142 euros/HT HC/m²/an<br> Charges Bureaux (Loc.) : 16.02 euros/m²/an HT<br> Prix vente Bureaux : de 1 835.94 à 1 841.70 euros/m² HD<br> ChargesBureaux (Vte.) : 16.02 euros/m²/an HT<br> Taxe foncière : 17.62 eurosm²/an<br> Honoraires (Loc.) : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur<br> Honoraires (Vte.) : 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur<br> Frais d'actes : à prévoir en SUS à la charge de l'acquéreur<br> Bail : 3-6-9 ans<br> Régime Fiscal (Loc.) : T.V.A.<br> Régime Fiscal (Vte.) : Droits d'enregistrement<br> Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC<br> Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires<br> Paiement des loyers : Trimestriel d'avance<br> Dpe énergie : En cours de détermination<br> Dpe climat : En cours de détermination</li></ul> |
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Unit C
| Unit Size | 5,511 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $1,517,675 CAD ($275.39 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Description | |
| Le lot développe des bureaux rénovés répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, au sein d’un parc tertiaire calme et arboré. Les espaces sont livrés aux normes environnementales actuelles et bénéficient d’un système de chauffage et de rafraîchissement réversible avec renouvellement d’air indépendant. Les prestations comprennent des sols en moquette, des plinthes périphériques, un contrôle d’accès et un interphone. Le site profite d’une accessibilité facilitée grâce à une navette électrique privée et dispose de parkings mutualisés à proximité immédiate.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Loyer Bureaux : de 141 à 142 euros/HT HC/m²/an<br> Charges Bureaux (Loc.) : 16.02 euros/m²/an HT<br> Prix vente Bureaux : de 1 835.94 à 1 841.70 euros/m² HD<br> ChargesBureaux (Vte.) : 16.02 euros/m²/an HT<br> Taxe foncière : 17.62 eurosm²/an<br> Honoraires (Loc.) : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur<br> Honoraires (Vte.) : 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur<br> Frais d'actes : à prévoir en SUS à la charge de l'acquéreur<br> Bail : 3-6-9 ans<br> Régime Fiscal (Loc.) : T.V.A.<br> Régime Fiscal (Vte.) : Droits d'enregistrement<br> Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC<br> Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires<br> Paiement des loyers : Trimestriel d'avance<br> Dpe énergie : En cours de détermination<br> Dpe climat : En cours de détermination</li></ul> |
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Unit D
| Unit Size | 7,050 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $1,947,142 CAD ($276.19 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Description | |
| Le lot développe des bureaux rénovés répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, au sein d’un parc tertiaire calme et arboré. Les espaces sont livrés aux normes environnementales actuelles et bénéficient d’un système de chauffage et de rafraîchissement réversible avec renouvellement d’air indépendant. Les prestations comprennent des sols en moquette, des plinthes périphériques, un contrôle d’accès et un interphone. Le site profite d’une accessibilité facilitée grâce à une navette électrique privée et dispose de parkings mutualisés à proximité immédiate.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Loyer Bureaux : de 141 à 142 euros/HT HC/m²/an<br> Charges Bureaux (Loc.) : 16.02 euros/m²/an HT<br> Prix vente Bureaux : de 1 835.94 à 1 841.70 euros/m² HD<br> ChargesBureaux (Vte.) : 16.02 euros/m²/an HT<br> Taxe foncière : 17.62 eurosm²/an<br> Honoraires (Loc.) : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur<br> Honoraires (Vte.) : 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur<br> Frais d'actes : à prévoir en SUS à la charge de l'acquéreur<br> Bail : 3-6-9 ans<br> Régime Fiscal (Loc.) : T.V.A.<br> Régime Fiscal (Vte.) : Droits d'enregistrement<br> Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC<br> Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires<br> Paiement des loyers : Trimestriel d'avance<br> Dpe énergie : En cours de détermination<br> Dpe climat : En cours de détermination</li></ul> |
Property Facts
The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Floors | 1 |
| Property Type | Office | Year Built | 1980 - 1989 |
| Building Class | C | Parking | Yes |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | C |
| Floors | 1 |
| Year Built | 1980 - 1989 |
| Parking | Yes |
Amenities
- Controlled Access
- Courtyard
- Security System
- Kitchen
- Central Heating
- Common Parts WC Facilities
- Demised WC facilities
- High Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Wi-Fi
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
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