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Description

Evolis vous propose un local d'activité de 731 m² à louer ou à vendre, au sein d'un parc d'activité récent et bien entretenu à Vénissieux, offrant une répartition idéale entre espace d'activité et bureaux entièrement aménagés pour une prise en main immédiate. Bâtiment : . Site clos et sécurisé . Accès PL . Bardage double peau . Charpente métallique Locaux d'activité : . Portes sectionnelles motorisées 4 m X 4,50 m . Hauteur : de 5,60 m à 6,80 mètres . Dalle béton quartzée . Eclairage LED Bureaux : . Cloisons amovibles semi vitrées . Cuisine . Faux plafond . Sol carrelé . Sol stratifié . Climatisation réversible . Plinthes périphériques . Fibre optique . Sanitaires privatifs Surface RDC : 515 m² Situation/Transports : Tram T4 Route Boulevard Périphérique Autoroute A7

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 7,868 SF
  • Flex
  • $1,776,001 CAD ($225.72 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 7,868 SF Flex $1,776,001 CAD ($225.72 CAD/SF) -

-

Unit Size
7,868 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,776,001 CAD ($225.72 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size 7,868 SF
Condo Use Flex
Price $1,776,001 CAD ($225.72 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $1,776,001 CAD
Unit Size 7,868 SF
No. Units 1
Total Building Size 7,868 SF
Property Type Flex (Condo)
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 39206797

  • Date on Market: 2026-05-29

  • Last Updated:

  • Address: 69200 Vénissieux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 515 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
1 Bureaux 216 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 731 Immédiate 137 m²/an/ HT/HC 4,92 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 504,79 m² HD HH 5% HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 731 m²
Parkings ext.
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