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69200 Vénissieux Office Condo Units Offered at $1,287,911 CAD Per Unit
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Executive Summary
Vénissieux, en façade du boulevard périphérique, Immprove vous propose des bureaux neufs à vendre ou à louer. Au coeur d'un grand pôle commercial abritant IKEA et Leroy Merlin, ce site bénéficie de grands espaces paysagers modernes proposant restaurants, services, Tramway et Métro. Excellente visibilité. Bâtiment ERP 5 catégorie W Classification ERP 4 pour le R+1 (751 m²) et R+2 (1 111 m²) compatibles avec une activité de formation) Certification visée BREEAM "Excellent" Grands espaces végétalisés Production photovoltaïque en toiture Trames de 1,35 m en façade Hauteur libre de 2,70 m en étage courant, 6 m pour le R+8 Faux plafonds en dalle grand format Eclairage par LED Faux plancher technique Pompe à chaleur réversible Ventilation double flux Distribution par ventilo-convecteurs 2 tubes / 2 fils Courants forts : 4 PC + 2 RJ45 par poste de travail GTC pour CVC, éclairage, chauffage rafraîchissement, plomberie et électriques Stores intérieurs en toile à commande électrique Brises soleil orientables Sanitaires en parties communes 2 ascenseurs, 1 monte charge Stationnements en sous-sol et dans la résidence étudiant en face Immeuble indépendant Situation/Transports : Route Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Aéroport Saint-Exupéry à 30 min via RhônExpress SNCF Part-Dieu via bus C25 ou T4 Tram Ligne T4, station Joliot Curie - Marcel Sembat Métro Ligne D, station Parilly Bus Lignes 35 ou 79, C25, 26, 39 ou 79. Conditions particulières à la location : TF : 15 euros HT/m²/an sur les 2 premières années Ratio parking : 1/100m² Charges : 25,00 euros/m²/an HT
4 Units Available
| Unit Size | 2,787 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,287,911 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $462.11 CAD |
| Unit Size | 2,787 SF |
| Price | $1,287,911 CAD |
| Price Per SF | $462.11 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 2,787 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,287,911 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $462.11 CAD |
| Unit Size | 2,787 SF |
| Price | $1,287,911 CAD |
| Price Per SF | $462.11 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 3,110 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,437,089 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $462.09 CAD |
| Unit Size | 3,110 SF |
| Price | $1,437,089 CAD |
| Price Per SF | $462.09 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 3,272 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,511,679 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $462.00 CAD |
| Unit Size | 3,272 SF |
| Price | $1,511,679 CAD |
| Price Per SF | $462.00 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Property Facts
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Floors | 9 |
| Property Type | Office | Year Built | 2020 - 2026 |
| Property Subtype | Office/Residential | Parking | Yes |
| Building Class | B |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Office |
| Property Subtype | Office/Residential |
| Building Class | B |
| Floors | 9 |
| Year Built | 2020 - 2026 |
| Parking | Yes |
Amenities
- Controlled Access
- Restaurant
- Roof Terrace
- Car Charging Station
- Bicycle Storage
- Direct Elevator Exposure
- Drop Ceiling
- Sky Terrace
- Air Conditioning
-
IMMPROVE LYON BUREAUX
Presented by
"69200 Vénissieux"
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