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Description

Au centre ville de Vénissieux, à proximité immédiate de la gare multimodale, dans un immeuble en R+4, Immprove vous propose à la vente des bureaux . Emplacement stratégique et qualitatif. Immeuble certifié RT 2012 Immeuble ERP 2 entrées possibles Locaux livrés avec faux plafond en dalles acoustiques de fibre minérale, sols : dalles moquette 50x50 et murs pour le R+1 Fibre optique 2 ascenseurs Sécurité : interphone / lecteur de badge Situation/Transports : Route A43, A7, A6 et le boulevard périphérique Laurent Bonnevay Aéroport Saint-Exupéry à environ 25 minutes en voiture SNCF Vénissieux à proximité immédiate Tram T4, arrêt Marcel Houël - Hôtel de Ville Métro D, station gare de Vénissieux Bus Ligne 39, arrêt Duclos

Property Facts

Price $865,494 CAD
Unit Size 2,833 - 4,709 SF
No. Units 2
Total Building Size 7,535 SF
Property Type Office

2 Units Available

Unit Size 2,833 SF
Price $865,494 CAD
Price Per SF $305.50 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 4,709 SF
Price $1,438,653 CAD
Price Per SF $305.51 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 39248669

  • Date on Market: 2026-01-29

  • Last Updated:

  • Address: 69200 Vénissieux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 A A05A Bureaux 437,5 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 20 m²/an HT TVA Bail Commercial 3-6-9 ans 2 050 m² HD 3,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A05A
R+1 A A05B Bureaux 263,2 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 20 m²/an HT TVA Bail Commercial 3-6-9 ans 2 050 m² HD 3,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A05B
A Parkings - Immédiate 1 200 HT/HC/U/an TVA Bail Commercial 3-6-9 ans 12 000 m² HD 3,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 700,7 m²
11 Sous-sol
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