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69200 Vénissieux 13,121 - 134,893 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Secteur économique majeur de l’est lyonnais à forte attractivité professionnelle
- Environnement dynamique mêlant activités tertiaires, industrielles, commerces et services de proximité
- Excellente accessibilité via les axes routiers, autoroutiers et les transports en commun
Features
All Available Spaces(8)
Display Rental Rate as
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-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Ce programme se compose de 8 cellules modulables de 1 200 m² à 2 500 m², conçues pour accueillir des entreprises de petite industrie, d'activités productives ou de logistique urbaine. Le site bénéficie d'une cour camion en RDC permettant l'accès à des véhicules jusqu'à 38 tonnes. UP ! est situé le long du boulevard périphérique, à la jonction du 8e arrondissement de Lyon et de Vénissieux, à l'entrée sud de la future ZFE. Dédié aux entreprises industrielles et productives, il propose un cadre efficient, innovant et responsable. L'ensemble développe 21 000 m² en R+1 sur un foncier de 2,6 ha, avec une excellente accessibilité routière, à 5 km du barycentre lyonnais. Parc sécurisé : site clos, vidéosurveillance, sécurité incendie type 4 et désenfumage. Certifications : BREEAM, et RE2020 (bureaux et mezzanine) Label : BiodiverCity Accès aux personnes à mobilité réduite (PMR) Structure type poteaux poutre en béton armé, degré de résistance au feu de 1 heure. Hauteur libre sous poutre (hors obstacle ponctuel) : jusqu'à 8m Hauteur libre sous mezzanines métalliques : jusqu'à 4,49 m Voiries adaptées aux 38 t au RDC Charges admissibles : 3T/m² Charges admissibles sur mezzanines : . Dédiées aux Bureaux : 350 kg/m² . Dédiées à l'Activité : 500 kg/m² Hauteur des quais : 1,20 m Dallage béton surfacé quartzé au RDC Portes de type sectionnelles . 3 x 3 m pour les quais poids lourds (-1,2 m) . 4 x 4 m pour les portes de plains pieds au RDC Chaleur / rafraîchissement (bureaux en RDC et R+1) : système DRV 2 tubes. Mesures conservatoires en toiture pour mise en place d'un système de chauffage pour la partie mezzanine activité par le preneur. Bureaux équipés en mezzanine conforme aux exigences de la RE2020. Chauffage par aérotherme (partie activité en RDC) Eclairage par LED Tarif jaune pour les cellules en RDC Surface RDC : 10448 m²
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Drive Bay
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Accès aux personnes à mobilité réduite (PMR)
- Charges admissibles : 3T/m²
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $29.63 CAD/YR $2.47 CAD/MO
-
Property Tax: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $29.63 CAD/YR $2.47 CAD/MO
- 1 Loading Dock
- Security System
- Finished Ceilings: 26’3”
- Structure type poteaux poutre en béton armé
Ce programme se compose de 8 cellules modulables de 1 200 m² à 2 500 m², conçues pour accueillir des entreprises de petite industrie, d'activités productives ou de logistique urbaine. Le site bénéficie d'une cour camion en RDC permettant l'accès à des véhicules jusqu'à 38 tonnes. UP ! est situé le long du boulevard périphérique, à la jonction du 8e arrondissement de Lyon et de Vénissieux, à l'entrée sud de la future ZFE. Dédié aux entreprises industrielles et productives, il propose un cadre efficient, innovant et responsable. L'ensemble développe 21 000 m² en R+1 sur un foncier de 2,6 ha, avec une excellente accessibilité routière, à 5 km du barycentre lyonnais. Parc sécurisé : site clos, vidéosurveillance, sécurité incendie type 4 et désenfumage. Certifications : BREEAM, et RE2020 (bureaux et mezzanine) Label : BiodiverCity Accès aux personnes à mobilité réduite (PMR) Structure type poteaux poutre en béton armé, degré de résistance au feu de 1 heure. Hauteur libre sous poutre (hors obstacle ponctuel) : jusqu'à 8m Hauteur libre sous mezzanines métalliques : jusqu'à 4,49 m Voiries adaptées aux 38 t au RDC Charges admissibles : 3T/m² Charges admissibles sur mezzanines : . Dédiées aux Bureaux : 350 kg/m² . Dédiées à l'Activité : 500 kg/m² Hauteur des quais : 1,20 m Dallage béton surfacé quartzé au RDC Portes de type sectionnelles . 3 x 3 m pour les quais poids lourds (-1,2 m) . 4 x 4 m pour les portes de plains pieds au RDC Chaleur / rafraîchissement (bureaux en RDC et R+1) : système DRV 2 tubes. Mesures conservatoires en toiture pour mise en place d'un système de chauffage pour la partie mezzanine activité par le preneur. Bureaux équipés en mezzanine conforme aux exigences de la RE2020. Chauffage par aérotherme (partie activité en RDC) Eclairage par LED Tarif jaune pour les cellules en RDC Surface RDC : 10448 m²
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Drive Bay
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Accès aux personnes à mobilité réduite (PMR)
- Charges admissibles : 3T/m²
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $31.85 CAD/YR $2.65 CAD/MO
-
Property Tax: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $31.85 CAD/YR $2.65 CAD/MO
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- Finished Ceilings: 26’3”
- Structure type poteaux poutre en béton armé
Ce programme se compose de 8 cellules modulables de 1 200 m² à 2 500 m², conçues pour accueillir des entreprises de petite industrie, d'activités productives ou de logistique urbaine. Le site bénéficie d'une cour camion en RDC permettant l'accès à des véhicules jusqu'à 38 tonnes. UP ! est situé le long du boulevard périphérique, à la jonction du 8e arrondissement de Lyon et de Vénissieux, à l'entrée sud de la future ZFE. Dédié aux entreprises industrielles et productives, il propose un cadre efficient, innovant et responsable. L'ensemble développe 21 000 m² en R+1 sur un foncier de 2,6 ha, avec une excellente accessibilité routière, à 5 km du barycentre lyonnais. Parc sécurisé : site clos, vidéosurveillance, sécurité incendie type 4 et désenfumage. Certifications : BREEAM, et RE2020 (bureaux et mezzanine) Label : BiodiverCity Accès aux personnes à mobilité réduite (PMR) Structure type poteaux poutre en béton armé, degré de résistance au feu de 1 heure. Hauteur libre sous poutre (hors obstacle ponctuel) : jusqu'à 8m Hauteur libre sous mezzanines métalliques : jusqu'à 4,49 m Voiries adaptées aux 38 t au RDC Charges admissibles : 3T/m² Charges admissibles sur mezzanines : . Dédiées aux Bureaux : 350 kg/m² . Dédiées à l'Activité : 500 kg/m² Hauteur des quais : 1,20 m Dallage béton surfacé quartzé au RDC Portes de type sectionnelles . 3 x 3 m pour les quais poids lourds (-1,2 m) . 4 x 4 m pour les portes de plains pieds au RDC Chaleur / rafraîchissement (bureaux en RDC et R+1) : système DRV 2 tubes. Mesures conservatoires en toiture pour mise en place d'un système de chauffage pour la partie mezzanine activité par le preneur. Bureaux équipés en mezzanine conforme aux exigences de la RE2020. Chauffage par aérotherme (partie activité en RDC) Eclairage par LED Tarif jaune pour les cellules en RDC Surface RDC : 10448 m²
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- Accès aux personnes à mobilité réduite (PMR)
- Charges admissibles : 3T/m²
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $30.00 CAD/YR $2.50 CAD/MO
-
Property Tax: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $30.00 CAD/YR $2.50 CAD/MO
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- Finished Ceilings: 26’3”
- Structure type poteaux poutre en béton armé
Ce programme se compose de 8 cellules modulables de 1 200 m² à 2 500 m², conçues pour accueillir des entreprises de petite industrie, d'activités productives ou de logistique urbaine. Le site bénéficie d'une cour camion en RDC permettant l'accès à des véhicules jusqu'à 38 tonnes. UP ! est situé le long du boulevard périphérique, à la jonction du 8e arrondissement de Lyon et de Vénissieux, à l'entrée sud de la future ZFE. Dédié aux entreprises industrielles et productives, il propose un cadre efficient, innovant et responsable. L'ensemble développe 21 000 m² en R+1 sur un foncier de 2,6 ha, avec une excellente accessibilité routière, à 5 km du barycentre lyonnais. Parc sécurisé : site clos, vidéosurveillance, sécurité incendie type 4 et désenfumage. Certifications : BREEAM, et RE2020 (bureaux et mezzanine) Label : BiodiverCity Accès aux personnes à mobilité réduite (PMR) Structure type poteaux poutre en béton armé, degré de résistance au feu de 1 heure. Hauteur libre sous poutre (hors obstacle ponctuel) : jusqu'à 8m Hauteur libre sous mezzanines métalliques : jusqu'à 4,49 m Voiries adaptées aux 38 t au RDC Charges admissibles : 3T/m² Charges admissibles sur mezzanines : . Dédiées aux Bureaux : 350 kg/m² . Dédiées à l'Activité : 500 kg/m² Hauteur des quais : 1,20 m Dallage béton surfacé quartzé au RDC Portes de type sectionnelles . 3 x 3 m pour les quais poids lourds (-1,2 m) . 4 x 4 m pour les portes de plains pieds au RDC Chaleur / rafraîchissement (bureaux en RDC et R+1) : système DRV 2 tubes. Mesures conservatoires en toiture pour mise en place d'un système de chauffage pour la partie mezzanine activité par le preneur. Bureaux équipés en mezzanine conforme aux exigences de la RE2020. Chauffage par aérotherme (partie activité en RDC) Eclairage par LED Tarif jaune pour les cellules en RDC Surface RDC : 10448 m²
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- Accès aux personnes à mobilité réduite (PMR)
- Charges admissibles : 3T/m²
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $31.33 CAD/YR $2.61 CAD/MO
-
Property Tax: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $31.33 CAD/YR $2.61 CAD/MO
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- Finished Ceilings: 26’3”
- Structure type poteaux poutre en béton armé
Ce programme se compose de 8 cellules modulables de 1 200 m² à 2 500 m², conçues pour accueillir des entreprises de petite industrie, d'activités productives ou de logistique urbaine. Le site bénéficie d'une cour camion en RDC permettant l'accès à des véhicules jusqu'à 38 tonnes. UP ! est situé le long du boulevard périphérique, à la jonction du 8e arrondissement de Lyon et de Vénissieux, à l'entrée sud de la future ZFE. Dédié aux entreprises industrielles et productives, il propose un cadre efficient, innovant et responsable. L'ensemble développe 21 000 m² en R+1 sur un foncier de 2,6 ha, avec une excellente accessibilité routière, à 5 km du barycentre lyonnais. Parc sécurisé : site clos, vidéosurveillance, sécurité incendie type 4 et désenfumage. Certifications : BREEAM, et RE2020 (bureaux et mezzanine) Label : BiodiverCity Accès aux personnes à mobilité réduite (PMR) Structure type poteaux poutre en béton armé, degré de résistance au feu de 1 heure. Hauteur libre sous poutre (hors obstacle ponctuel) : jusqu'à 8m Hauteur libre sous mezzanines métalliques : jusqu'à 4,49 m Voiries adaptées aux 38 t au RDC Charges admissibles : 3T/m² Charges admissibles sur mezzanines : . Dédiées aux Bureaux : 350 kg/m² . Dédiées à l'Activité : 500 kg/m² Hauteur des quais : 1,20 m Dallage béton surfacé quartzé au RDC Portes de type sectionnelles . 3 x 3 m pour les quais poids lourds (-1,2 m) . 4 x 4 m pour les portes de plains pieds au RDC Chaleur / rafraîchissement (bureaux en RDC et R+1) : système DRV 2 tubes. Mesures conservatoires en toiture pour mise en place d'un système de chauffage pour la partie mezzanine activité par le preneur. Bureaux équipés en mezzanine conforme aux exigences de la RE2020. Chauffage par aérotherme (partie activité en RDC) Eclairage par LED Tarif jaune pour les cellules en RDC Surface RDC : 10448 m²
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- Accès aux personnes à mobilité réduite (PMR)
- Charges admissibles : 3T/m²
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $31.24 CAD/YR $2.60 CAD/MO
-
Property Tax: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $31.24 CAD/YR $2.60 CAD/MO
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- Structure type poteaux poutre en béton armé
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- Charges admissibles : 3T/m²
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $58.42 CAD/YR $4.87 CAD/MO
-
Property Tax: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $58.42 CAD/YR $4.87 CAD/MO
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- Accès aux personnes à mobilité réduite (PMR)
- Charges admissibles : 3T/m²
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $58.42 CAD/YR $4.87 CAD/MO
-
Property Tax: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $58.42 CAD/YR $4.87 CAD/MO
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- Structure type poteaux poutre en béton armé
Ce programme se compose de 8 cellules modulables de 1 200 m² à 2 500 m², conçues pour accueillir des entreprises de petite industrie, d'activités productives ou de logistique urbaine. Le site bénéficie d'une cour camion en RDC permettant l'accès à des véhicules jusqu'à 38 tonnes. UP ! est situé le long du boulevard périphérique, à la jonction du 8e arrondissement de Lyon et de Vénissieux, à l'entrée sud de la future ZFE. Dédié aux entreprises industrielles et productives, il propose un cadre efficient, innovant et responsable. L'ensemble développe 21 000 m² en R+1 sur un foncier de 2,6 ha, avec une excellente accessibilité routière, à 5 km du barycentre lyonnais. Parc sécurisé : site clos, vidéosurveillance, sécurité incendie type 4 et désenfumage. Certifications : BREEAM, et RE2020 (bureaux et mezzanine) Label : BiodiverCity Accès aux personnes à mobilité réduite (PMR) Structure type poteaux poutre en béton armé, degré de résistance au feu de 1 heure. Hauteur libre sous poutre (hors obstacle ponctuel) : jusqu'à 8m Hauteur libre sous mezzanines métalliques : jusqu'à 4,49 m Voiries adaptées aux 38 t au RDC Charges admissibles : 3T/m² Charges admissibles sur mezzanines : . Dédiées aux Bureaux : 350 kg/m² . Dédiées à l'Activité : 500 kg/m² Hauteur des quais : 1,20 m Dallage béton surfacé quartzé au RDC Portes de type sectionnelles . 3 x 3 m pour les quais poids lourds (-1,2 m) . 4 x 4 m pour les portes de plains pieds au RDC Chaleur / rafraîchissement (bureaux en RDC et R+1) : système DRV 2 tubes. Mesures conservatoires en toiture pour mise en place d'un système de chauffage pour la partie mezzanine activité par le preneur. Bureaux équipés en mezzanine conforme aux exigences de la RE2020. Chauffage par aérotherme (partie activité en RDC) Eclairage par LED Tarif jaune pour les cellules en RDC Surface RDC : 10448 m²
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- Accès aux personnes à mobilité réduite (PMR)
- Charges admissibles : 3T/m²
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $61.61 CAD/YR $5.13 CAD/MO
-
Property Tax: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $61.61 CAD/YR $5.13 CAD/MO
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- Security System
- Finished Ceilings: 26’3”
- Structure type poteaux poutre en béton armé
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - A | 13,121 SF | 3/6/9 | $18.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $244,336 CAD/YR HT-HC $20,361 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - B | 14,101 SF | 3/6/9 | $18.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $262,575 CAD/YR HT-HC $21,881 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - C | 13,283 SF | 3/6/9 | $18.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $247,342 CAD/YR HT-HC $20,612 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - D | 13,875 SF | 3/6/9 | $18.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $258,366 CAD/YR HT-HC $21,531 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - E | 13,832 SF | 3/6/9 | $18.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $257,565 CAD/YR HT-HC $21,464 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - F | 25,866 SF | 3/6/9 | $17.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $462,390 CAD/YR HT-HC $38,533 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - G | 13,541 SF | 3/6/9 | $17.13 CAD/SF/YR HT-HC $1.43 CAD/SF/MO HT-HC $231,979 CAD/YR HT-HC $19,332 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - H | 27,276 SF | 3/6/9 | $17.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $487,597 CAD/YR HT-HC $40,633 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - A
| Size |
| 13,121 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $244,336 CAD/YR HT-HC $20,361 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - B
| Size |
| 14,101 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $262,575 CAD/YR HT-HC $21,881 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - C
| Size |
| 13,283 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $247,342 CAD/YR HT-HC $20,612 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - D
| Size |
| 13,875 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $258,366 CAD/YR HT-HC $21,531 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - E
| Size |
| 13,832 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $257,565 CAD/YR HT-HC $21,464 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - F
| Size |
| 25,866 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $462,390 CAD/YR HT-HC $38,533 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - G
| Size |
| 13,541 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.13 CAD/SF/YR HT-HC $1.43 CAD/SF/MO HT-HC $231,979 CAD/YR HT-HC $19,332 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - H
| Size |
| 27,276 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $487,597 CAD/YR HT-HC $40,633 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - A
| Size | 13,121 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.62 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce programme se compose de 8 cellules modulables de 1 200 m² à 2 500 m², conçues pour accueillir des entreprises de petite industrie, d'activités productives ou de logistique urbaine. Le site bénéficie d'une cour camion en RDC permettant l'accès à des véhicules jusqu'à 38 tonnes. UP ! est situé le long du boulevard périphérique, à la jonction du 8e arrondissement de Lyon et de Vénissieux, à l'entrée sud de la future ZFE. Dédié aux entreprises industrielles et productives, il propose un cadre efficient, innovant et responsable. L'ensemble développe 21 000 m² en R+1 sur un foncier de 2,6 ha, avec une excellente accessibilité routière, à 5 km du barycentre lyonnais. Parc sécurisé : site clos, vidéosurveillance, sécurité incendie type 4 et désenfumage. Certifications : BREEAM, et RE2020 (bureaux et mezzanine) Label : BiodiverCity Accès aux personnes à mobilité réduite (PMR) Structure type poteaux poutre en béton armé, degré de résistance au feu de 1 heure. Hauteur libre sous poutre (hors obstacle ponctuel) : jusqu'à 8m Hauteur libre sous mezzanines métalliques : jusqu'à 4,49 m Voiries adaptées aux 38 t au RDC Charges admissibles : 3T/m² Charges admissibles sur mezzanines : . Dédiées aux Bureaux : 350 kg/m² . Dédiées à l'Activité : 500 kg/m² Hauteur des quais : 1,20 m Dallage béton surfacé quartzé au RDC Portes de type sectionnelles . 3 x 3 m pour les quais poids lourds (-1,2 m) . 4 x 4 m pour les portes de plains pieds au RDC Chaleur / rafraîchissement (bureaux en RDC et R+1) : système DRV 2 tubes. Mesures conservatoires en toiture pour mise en place d'un système de chauffage pour la partie mezzanine activité par le preneur. Bureaux équipés en mezzanine conforme aux exigences de la RE2020. Chauffage par aérotherme (partie activité en RDC) Eclairage par LED Tarif jaune pour les cellules en RDC Surface RDC : 10448 m²
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $29.63 CAD/YR $2.47 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $29.63 CAD/YR $2.47 CAD/MO
- 1 Drive Bay
- 1 Loading Dock
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 26’3”
- Accès aux personnes à mobilité réduite (PMR)
- Structure type poteaux poutre en béton armé
- Charges admissibles : 3T/m²
Ground - B
| Size | 14,101 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.62 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce programme se compose de 8 cellules modulables de 1 200 m² à 2 500 m², conçues pour accueillir des entreprises de petite industrie, d'activités productives ou de logistique urbaine. Le site bénéficie d'une cour camion en RDC permettant l'accès à des véhicules jusqu'à 38 tonnes. UP ! est situé le long du boulevard périphérique, à la jonction du 8e arrondissement de Lyon et de Vénissieux, à l'entrée sud de la future ZFE. Dédié aux entreprises industrielles et productives, il propose un cadre efficient, innovant et responsable. L'ensemble développe 21 000 m² en R+1 sur un foncier de 2,6 ha, avec une excellente accessibilité routière, à 5 km du barycentre lyonnais. Parc sécurisé : site clos, vidéosurveillance, sécurité incendie type 4 et désenfumage. Certifications : BREEAM, et RE2020 (bureaux et mezzanine) Label : BiodiverCity Accès aux personnes à mobilité réduite (PMR) Structure type poteaux poutre en béton armé, degré de résistance au feu de 1 heure. Hauteur libre sous poutre (hors obstacle ponctuel) : jusqu'à 8m Hauteur libre sous mezzanines métalliques : jusqu'à 4,49 m Voiries adaptées aux 38 t au RDC Charges admissibles : 3T/m² Charges admissibles sur mezzanines : . Dédiées aux Bureaux : 350 kg/m² . Dédiées à l'Activité : 500 kg/m² Hauteur des quais : 1,20 m Dallage béton surfacé quartzé au RDC Portes de type sectionnelles . 3 x 3 m pour les quais poids lourds (-1,2 m) . 4 x 4 m pour les portes de plains pieds au RDC Chaleur / rafraîchissement (bureaux en RDC et R+1) : système DRV 2 tubes. Mesures conservatoires en toiture pour mise en place d'un système de chauffage pour la partie mezzanine activité par le preneur. Bureaux équipés en mezzanine conforme aux exigences de la RE2020. Chauffage par aérotherme (partie activité en RDC) Eclairage par LED Tarif jaune pour les cellules en RDC Surface RDC : 10448 m²
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $31.85 CAD/YR $2.65 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $31.85 CAD/YR $2.65 CAD/MO
- 1 Drive Bay
- 1 Loading Dock
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 26’3”
- Accès aux personnes à mobilité réduite (PMR)
- Structure type poteaux poutre en béton armé
- Charges admissibles : 3T/m²
Ground - C
| Size | 13,283 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.62 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce programme se compose de 8 cellules modulables de 1 200 m² à 2 500 m², conçues pour accueillir des entreprises de petite industrie, d'activités productives ou de logistique urbaine. Le site bénéficie d'une cour camion en RDC permettant l'accès à des véhicules jusqu'à 38 tonnes. UP ! est situé le long du boulevard périphérique, à la jonction du 8e arrondissement de Lyon et de Vénissieux, à l'entrée sud de la future ZFE. Dédié aux entreprises industrielles et productives, il propose un cadre efficient, innovant et responsable. L'ensemble développe 21 000 m² en R+1 sur un foncier de 2,6 ha, avec une excellente accessibilité routière, à 5 km du barycentre lyonnais. Parc sécurisé : site clos, vidéosurveillance, sécurité incendie type 4 et désenfumage. Certifications : BREEAM, et RE2020 (bureaux et mezzanine) Label : BiodiverCity Accès aux personnes à mobilité réduite (PMR) Structure type poteaux poutre en béton armé, degré de résistance au feu de 1 heure. Hauteur libre sous poutre (hors obstacle ponctuel) : jusqu'à 8m Hauteur libre sous mezzanines métalliques : jusqu'à 4,49 m Voiries adaptées aux 38 t au RDC Charges admissibles : 3T/m² Charges admissibles sur mezzanines : . Dédiées aux Bureaux : 350 kg/m² . Dédiées à l'Activité : 500 kg/m² Hauteur des quais : 1,20 m Dallage béton surfacé quartzé au RDC Portes de type sectionnelles . 3 x 3 m pour les quais poids lourds (-1,2 m) . 4 x 4 m pour les portes de plains pieds au RDC Chaleur / rafraîchissement (bureaux en RDC et R+1) : système DRV 2 tubes. Mesures conservatoires en toiture pour mise en place d'un système de chauffage pour la partie mezzanine activité par le preneur. Bureaux équipés en mezzanine conforme aux exigences de la RE2020. Chauffage par aérotherme (partie activité en RDC) Eclairage par LED Tarif jaune pour les cellules en RDC Surface RDC : 10448 m²
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $30.00 CAD/YR $2.50 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $30.00 CAD/YR $2.50 CAD/MO
- 1 Drive Bay
- 1 Loading Dock
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 26’3”
- Accès aux personnes à mobilité réduite (PMR)
- Structure type poteaux poutre en béton armé
- Charges admissibles : 3T/m²
Ground - D
| Size | 13,875 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.62 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce programme se compose de 8 cellules modulables de 1 200 m² à 2 500 m², conçues pour accueillir des entreprises de petite industrie, d'activités productives ou de logistique urbaine. Le site bénéficie d'une cour camion en RDC permettant l'accès à des véhicules jusqu'à 38 tonnes. UP ! est situé le long du boulevard périphérique, à la jonction du 8e arrondissement de Lyon et de Vénissieux, à l'entrée sud de la future ZFE. Dédié aux entreprises industrielles et productives, il propose un cadre efficient, innovant et responsable. L'ensemble développe 21 000 m² en R+1 sur un foncier de 2,6 ha, avec une excellente accessibilité routière, à 5 km du barycentre lyonnais. Parc sécurisé : site clos, vidéosurveillance, sécurité incendie type 4 et désenfumage. Certifications : BREEAM, et RE2020 (bureaux et mezzanine) Label : BiodiverCity Accès aux personnes à mobilité réduite (PMR) Structure type poteaux poutre en béton armé, degré de résistance au feu de 1 heure. Hauteur libre sous poutre (hors obstacle ponctuel) : jusqu'à 8m Hauteur libre sous mezzanines métalliques : jusqu'à 4,49 m Voiries adaptées aux 38 t au RDC Charges admissibles : 3T/m² Charges admissibles sur mezzanines : . Dédiées aux Bureaux : 350 kg/m² . Dédiées à l'Activité : 500 kg/m² Hauteur des quais : 1,20 m Dallage béton surfacé quartzé au RDC Portes de type sectionnelles . 3 x 3 m pour les quais poids lourds (-1,2 m) . 4 x 4 m pour les portes de plains pieds au RDC Chaleur / rafraîchissement (bureaux en RDC et R+1) : système DRV 2 tubes. Mesures conservatoires en toiture pour mise en place d'un système de chauffage pour la partie mezzanine activité par le preneur. Bureaux équipés en mezzanine conforme aux exigences de la RE2020. Chauffage par aérotherme (partie activité en RDC) Eclairage par LED Tarif jaune pour les cellules en RDC Surface RDC : 10448 m²
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $31.33 CAD/YR $2.61 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $31.33 CAD/YR $2.61 CAD/MO
- 1 Drive Bay
- 1 Loading Dock
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 26’3”
- Accès aux personnes à mobilité réduite (PMR)
- Structure type poteaux poutre en béton armé
- Charges admissibles : 3T/m²
Ground - E
| Size | 13,832 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.62 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce programme se compose de 8 cellules modulables de 1 200 m² à 2 500 m², conçues pour accueillir des entreprises de petite industrie, d'activités productives ou de logistique urbaine. Le site bénéficie d'une cour camion en RDC permettant l'accès à des véhicules jusqu'à 38 tonnes. UP ! est situé le long du boulevard périphérique, à la jonction du 8e arrondissement de Lyon et de Vénissieux, à l'entrée sud de la future ZFE. Dédié aux entreprises industrielles et productives, il propose un cadre efficient, innovant et responsable. L'ensemble développe 21 000 m² en R+1 sur un foncier de 2,6 ha, avec une excellente accessibilité routière, à 5 km du barycentre lyonnais. Parc sécurisé : site clos, vidéosurveillance, sécurité incendie type 4 et désenfumage. Certifications : BREEAM, et RE2020 (bureaux et mezzanine) Label : BiodiverCity Accès aux personnes à mobilité réduite (PMR) Structure type poteaux poutre en béton armé, degré de résistance au feu de 1 heure. Hauteur libre sous poutre (hors obstacle ponctuel) : jusqu'à 8m Hauteur libre sous mezzanines métalliques : jusqu'à 4,49 m Voiries adaptées aux 38 t au RDC Charges admissibles : 3T/m² Charges admissibles sur mezzanines : . Dédiées aux Bureaux : 350 kg/m² . Dédiées à l'Activité : 500 kg/m² Hauteur des quais : 1,20 m Dallage béton surfacé quartzé au RDC Portes de type sectionnelles . 3 x 3 m pour les quais poids lourds (-1,2 m) . 4 x 4 m pour les portes de plains pieds au RDC Chaleur / rafraîchissement (bureaux en RDC et R+1) : système DRV 2 tubes. Mesures conservatoires en toiture pour mise en place d'un système de chauffage pour la partie mezzanine activité par le preneur. Bureaux équipés en mezzanine conforme aux exigences de la RE2020. Chauffage par aérotherme (partie activité en RDC) Eclairage par LED Tarif jaune pour les cellules en RDC Surface RDC : 10448 m²
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $31.24 CAD/YR $2.60 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $31.24 CAD/YR $2.60 CAD/MO
- 1 Drive Bay
- 1 Loading Dock
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 26’3”
- Accès aux personnes à mobilité réduite (PMR)
- Structure type poteaux poutre en béton armé
- Charges admissibles : 3T/m²
Ground - F
| Size | 25,866 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.88 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce programme se compose de 8 cellules modulables de 1 200 m² à 2 500 m², conçues pour accueillir des entreprises de petite industrie, d'activités productives ou de logistique urbaine. Le site bénéficie d'une cour camion en RDC permettant l'accès à des véhicules jusqu'à 38 tonnes. UP ! est situé le long du boulevard périphérique, à la jonction du 8e arrondissement de Lyon et de Vénissieux, à l'entrée sud de la future ZFE. Dédié aux entreprises industrielles et productives, il propose un cadre efficient, innovant et responsable. L'ensemble développe 21 000 m² en R+1 sur un foncier de 2,6 ha, avec une excellente accessibilité routière, à 5 km du barycentre lyonnais. Parc sécurisé : site clos, vidéosurveillance, sécurité incendie type 4 et désenfumage. Certifications : BREEAM, et RE2020 (bureaux et mezzanine) Label : BiodiverCity Accès aux personnes à mobilité réduite (PMR) Structure type poteaux poutre en béton armé, degré de résistance au feu de 1 heure. Hauteur libre sous poutre (hors obstacle ponctuel) : jusqu'à 8m Hauteur libre sous mezzanines métalliques : jusqu'à 4,49 m Voiries adaptées aux 38 t au RDC Charges admissibles : 3T/m² Charges admissibles sur mezzanines : . Dédiées aux Bureaux : 350 kg/m² . Dédiées à l'Activité : 500 kg/m² Hauteur des quais : 1,20 m Dallage béton surfacé quartzé au RDC Portes de type sectionnelles . 3 x 3 m pour les quais poids lourds (-1,2 m) . 4 x 4 m pour les portes de plains pieds au RDC Chaleur / rafraîchissement (bureaux en RDC et R+1) : système DRV 2 tubes. Mesures conservatoires en toiture pour mise en place d'un système de chauffage pour la partie mezzanine activité par le preneur. Bureaux équipés en mezzanine conforme aux exigences de la RE2020. Chauffage par aérotherme (partie activité en RDC) Eclairage par LED Tarif jaune pour les cellules en RDC Surface RDC : 10448 m²
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $58.42 CAD/YR $4.87 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $58.42 CAD/YR $4.87 CAD/MO
- 1 Drive Bay
- 1 Loading Dock
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 26’3”
- Accès aux personnes à mobilité réduite (PMR)
- Structure type poteaux poutre en béton armé
- Charges admissibles : 3T/m²
Ground - G
| Size | 13,541 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.13 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce programme se compose de 8 cellules modulables de 1 200 m² à 2 500 m², conçues pour accueillir des entreprises de petite industrie, d'activités productives ou de logistique urbaine. Le site bénéficie d'une cour camion en RDC permettant l'accès à des véhicules jusqu'à 38 tonnes. UP ! est situé le long du boulevard périphérique, à la jonction du 8e arrondissement de Lyon et de Vénissieux, à l'entrée sud de la future ZFE. Dédié aux entreprises industrielles et productives, il propose un cadre efficient, innovant et responsable. L'ensemble développe 21 000 m² en R+1 sur un foncier de 2,6 ha, avec une excellente accessibilité routière, à 5 km du barycentre lyonnais. Parc sécurisé : site clos, vidéosurveillance, sécurité incendie type 4 et désenfumage. Certifications : BREEAM, et RE2020 (bureaux et mezzanine) Label : BiodiverCity Accès aux personnes à mobilité réduite (PMR) Structure type poteaux poutre en béton armé, degré de résistance au feu de 1 heure. Hauteur libre sous poutre (hors obstacle ponctuel) : jusqu'à 8m Hauteur libre sous mezzanines métalliques : jusqu'à 4,49 m Voiries adaptées aux 38 t au RDC Charges admissibles : 3T/m² Charges admissibles sur mezzanines : . Dédiées aux Bureaux : 350 kg/m² . Dédiées à l'Activité : 500 kg/m² Hauteur des quais : 1,20 m Dallage béton surfacé quartzé au RDC Portes de type sectionnelles . 3 x 3 m pour les quais poids lourds (-1,2 m) . 4 x 4 m pour les portes de plains pieds au RDC Chaleur / rafraîchissement (bureaux en RDC et R+1) : système DRV 2 tubes. Mesures conservatoires en toiture pour mise en place d'un système de chauffage pour la partie mezzanine activité par le preneur. Bureaux équipés en mezzanine conforme aux exigences de la RE2020. Chauffage par aérotherme (partie activité en RDC) Eclairage par LED Tarif jaune pour les cellules en RDC Surface RDC : 10448 m²
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $58.42 CAD/YR $4.87 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $58.42 CAD/YR $4.87 CAD/MO
- 1 Drive Bay
- 1 Loading Dock
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 26’3”
- Accès aux personnes à mobilité réduite (PMR)
- Structure type poteaux poutre en béton armé
- Charges admissibles : 3T/m²
Ground - H
| Size | 27,276 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.88 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce programme se compose de 8 cellules modulables de 1 200 m² à 2 500 m², conçues pour accueillir des entreprises de petite industrie, d'activités productives ou de logistique urbaine. Le site bénéficie d'une cour camion en RDC permettant l'accès à des véhicules jusqu'à 38 tonnes. UP ! est situé le long du boulevard périphérique, à la jonction du 8e arrondissement de Lyon et de Vénissieux, à l'entrée sud de la future ZFE. Dédié aux entreprises industrielles et productives, il propose un cadre efficient, innovant et responsable. L'ensemble développe 21 000 m² en R+1 sur un foncier de 2,6 ha, avec une excellente accessibilité routière, à 5 km du barycentre lyonnais. Parc sécurisé : site clos, vidéosurveillance, sécurité incendie type 4 et désenfumage. Certifications : BREEAM, et RE2020 (bureaux et mezzanine) Label : BiodiverCity Accès aux personnes à mobilité réduite (PMR) Structure type poteaux poutre en béton armé, degré de résistance au feu de 1 heure. Hauteur libre sous poutre (hors obstacle ponctuel) : jusqu'à 8m Hauteur libre sous mezzanines métalliques : jusqu'à 4,49 m Voiries adaptées aux 38 t au RDC Charges admissibles : 3T/m² Charges admissibles sur mezzanines : . Dédiées aux Bureaux : 350 kg/m² . Dédiées à l'Activité : 500 kg/m² Hauteur des quais : 1,20 m Dallage béton surfacé quartzé au RDC Portes de type sectionnelles . 3 x 3 m pour les quais poids lourds (-1,2 m) . 4 x 4 m pour les portes de plains pieds au RDC Chaleur / rafraîchissement (bureaux en RDC et R+1) : système DRV 2 tubes. Mesures conservatoires en toiture pour mise en place d'un système de chauffage pour la partie mezzanine activité par le preneur. Bureaux équipés en mezzanine conforme aux exigences de la RE2020. Chauffage par aérotherme (partie activité en RDC) Eclairage par LED Tarif jaune pour les cellules en RDC Surface RDC : 10448 m²
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $61.61 CAD/YR $5.13 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $61.61 CAD/YR $5.13 CAD/MO
- 1 Drive Bay
- 1 Loading Dock
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 26’3”
- Accès aux personnes à mobilité réduite (PMR)
- Structure type poteaux poutre en béton armé
- Charges admissibles : 3T/m²
Property Overview
This program consists of 8 modular units ranging from 1,200 m² to 2,500 m², designed to accommodate businesses in light industry, productive activities, or urban logistics. The site features a ground-level truck yard that allows access for vehicles up to 38 tons. UP! is located along the ring road at the junction of Lyon's 8th arrondissement and Vénissieux, at the southern entrance of the future Low Emission Zone (LEZ). Dedicated to industrial and productive businesses, it offers an efficient, innovative, and sustainable environment. The complex spans 21,000 m² across two levels (R+1) on a 2.6-hectare plot, with excellent road accessibility, just 5 km from Lyon's central point. Secure park: enclosed site, video surveillance, Type 4 fire safety system, and smoke extraction. Certifications: BREEAM and RE2020 (offices and mezzanine). Label: BiodiverCity. Accessibility for people with reduced mobility (PRM). Structure: reinforced concrete beam and column design, with a fire resistance rating of 1 hour. Clear height under beams (excluding occasional obstacles): up to 8m. Clear height under metal mezzanines: up to 4.49m. Roadways adapted for 38-ton vehicles at ground level. Load capacity: 3T/m². Load capacity on mezzanines: - For offices: 350 kg/m². - For activity spaces: 500 kg/m². Dock height: 1.20m. Ground-level concrete flooring with quartz finish. Sectional doors: - 3 x 3m for heavy truck docks (-1.2m). - 4 x 4m for ground-level doors. Heating/cooling (offices on ground floor and R+1): DRV 2-tube system. Roof provisions for tenant installation of heating systems for mezzanine activity areas. Mezzanine offices equipped to meet RE2020 standards. Heating via air heaters (activity areas on ground floor). LED lighting. Yellow tariff for ground-floor units. Ground-floor area: 10,448 m².
Distribution Facility Facts
Presented by
"69200 Vénissieux"
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