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Features

Drive In Bays
Yes
Exterior Dock Doors
8
Standard Parking Spaces
Yes

All Available Spaces(18)

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  • Space
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  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • 1st Floor - Lot I
  • 8,654 SF
  • 3/6/9
  • $19.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $164,858 CAD/YR HT-HC $13,738 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’
  • Can be combined with additional space(s) for up to 92,354 SF of adjacent space
  • 1st Floor - Lot J
  • 5,393 SF
  • 3/6/9
  • $19.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $102,729 CAD/YR HT-HC $8,561 CAD/MO HT-HC
  • Flex
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  • Now
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’
  • Can be combined with additional space(s) for up to 92,354 SF of adjacent space
  • 1st Floor - Lot K
  • 4,693 SF
  • 3/6/9
  • $19.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $89,401 CAD/YR HT-HC $7,450 CAD/MO HT-HC
  • Flex
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  • Now
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’
  • Can be combined with additional space(s) for up to 92,354 SF of adjacent space
  • 1st Floor - Lot L
  • 4,144 SF
  • 3/6/9
  • $19.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $78,943 CAD/YR HT-HC $6,579 CAD/MO HT-HC
  • Flex
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  • Now
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’
  • Can be combined with additional space(s) for up to 92,354 SF of adjacent space
  • 1st Floor - Lot M
  • 5,059 SF
  • 3/6/9
  • $19.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $96,372 CAD/YR HT-HC $8,031 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $18.76 CAD/SF/YR $1.56 CAD/SF/MO $94,885 CAD/YR $7,907 CAD/MO
  • Can be combined with additional space(s) for up to 92,354 SF of adjacent space
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’
  • 1st Floor - Lot N
  • 5,059 SF
  • 3/6/9
  • $19.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $96,372 CAD/YR HT-HC $8,031 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’
  • Can be combined with additional space(s) for up to 92,354 SF of adjacent space
  • 1st Floor - Lot O
  • 4,295 SF
  • 3/6/9
  • $19.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $81,814 CAD/YR HT-HC $6,818 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $18.76 CAD/SF/YR $1.56 CAD/SF/MO $80,551 CAD/YR $6,713 CAD/MO
  • Can be combined with additional space(s) for up to 92,354 SF of adjacent space
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’
  • 1st Floor - Lot P
  • 5,070 SF
  • 3/6/9
  • $19.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $96,577 CAD/YR HT-HC $8,048 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $18.76 CAD/SF/YR $1.56 CAD/SF/MO $95,087 CAD/YR $7,924 CAD/MO
  • Can be combined with additional space(s) for up to 92,354 SF of adjacent space
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’
  • 1st Floor - Lot Q
  • 5,048 SF
  • 3/6/9
  • $19.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $96,167 CAD/YR HT-HC $8,014 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now
  • Rental Charges:
    $18.84 CAD/SF/YR $1.57 CAD/SF/MO $95,087 CAD/YR $7,924 CAD/MO
  • Can be combined with additional space(s) for up to 92,354 SF of adjacent space
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’
  • 1st Floor - Lot R
  • 4,306 SF
  • 3/6/9
  • $19.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $82,019 CAD/YR HT-HC $6,835 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $18.76 CAD/SF/YR $1.56 CAD/SF/MO $80,753 CAD/YR $6,729 CAD/MO
  • Can be combined with additional space(s) for up to 92,354 SF of adjacent space
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’
  • 1st Floor - Lot S
  • 7,890 SF
  • 3/6/9
  • $18.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $147,933 CAD/YR HT-HC $12,328 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’
  • Can be combined with additional space(s) for up to 92,354 SF of adjacent space
  • 1st Floor - Lot T
  • 6,383 SF
  • 3/6/9
  • $18.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $119,678 CAD/YR HT-HC $9,973 CAD/MO HT-HC
  • Flex
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  • Now
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’
  • Can be combined with additional space(s) for up to 92,354 SF of adjacent space
  • 1st Floor - Lot U
  • 4,101 SF
  • 3/6/9
  • $19.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $78,123 CAD/YR HT-HC $6,510 CAD/MO HT-HC
  • Flex
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  • Now
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’
  • Can be combined with additional space(s) for up to 92,354 SF of adjacent space
  • 1st Floor - Lot V
  • 4,908 SF
  • 3/6/9
  • $19.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $93,502 CAD/YR HT-HC $7,792 CAD/MO HT-HC
  • Flex
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  • Now
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’
  • Can be combined with additional space(s) for up to 92,354 SF of adjacent space
  • 1st Floor - Lot W
  • 5,081 SF
  • 3/6/9
  • $19.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $96,782 CAD/YR HT-HC $8,065 CAD/MO HT-HC
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  • Now
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’
  • Can be combined with additional space(s) for up to 92,354 SF of adjacent space
  • 1st Floor - Lot X
  • 4,144 SF
  • 3/6/9
  • $19.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $78,943 CAD/YR HT-HC $6,579 CAD/MO HT-HC
  • Flex
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  • Now
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’
  • Can be combined with additional space(s) for up to 92,354 SF of adjacent space
  • 1st Floor - Lot Y
  • 3,875 SF
  • 3/6/9
  • $19.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $73,817 CAD/YR HT-HC $6,151 CAD/MO HT-HC
  • Flex
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  • Now
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’
  • Can be combined with additional space(s) for up to 92,354 SF of adjacent space
  • 1st Floor - Lot Z
  • 4,263 SF
  • 3/6/9
  • $19.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $81,199 CAD/YR HT-HC $6,767 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’
  • Can be combined with additional space(s) for up to 92,354 SF of adjacent space
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
1st Floor - Lot I 8,654 SF 3/6/9 $19.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $164,858 CAD/YR HT-HC $13,738 CAD/MO HT-HC Flex - Now
1st Floor - Lot J 5,393 SF 3/6/9 $19.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $102,729 CAD/YR HT-HC $8,561 CAD/MO HT-HC Flex - Now
1st Floor - Lot K 4,693 SF 3/6/9 $19.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $89,401 CAD/YR HT-HC $7,450 CAD/MO HT-HC Flex - Now
1st Floor - Lot L 4,144 SF 3/6/9 $19.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $78,943 CAD/YR HT-HC $6,579 CAD/MO HT-HC Flex - Now
1st Floor - Lot M 5,059 SF 3/6/9 $19.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $96,372 CAD/YR HT-HC $8,031 CAD/MO HT-HC Flex - Now
1st Floor - Lot N 5,059 SF 3/6/9 $19.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $96,372 CAD/YR HT-HC $8,031 CAD/MO HT-HC Flex - Now
1st Floor - Lot O 4,295 SF 3/6/9 $19.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $81,814 CAD/YR HT-HC $6,818 CAD/MO HT-HC Flex - Now
1st Floor - Lot P 5,070 SF 3/6/9 $19.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $96,577 CAD/YR HT-HC $8,048 CAD/MO HT-HC Flex - Now
1st Floor - Lot Q 5,048 SF 3/6/9 $19.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $96,167 CAD/YR HT-HC $8,014 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
1st Floor - Lot R 4,306 SF 3/6/9 $19.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $82,019 CAD/YR HT-HC $6,835 CAD/MO HT-HC Flex - Now
1st Floor - Lot S 7,890 SF 3/6/9 $18.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $147,933 CAD/YR HT-HC $12,328 CAD/MO HT-HC Flex - Now
1st Floor - Lot T 6,383 SF 3/6/9 $18.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $119,678 CAD/YR HT-HC $9,973 CAD/MO HT-HC Flex - Now
1st Floor - Lot U 4,101 SF 3/6/9 $19.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $78,123 CAD/YR HT-HC $6,510 CAD/MO HT-HC Flex - Now
1st Floor - Lot V 4,908 SF 3/6/9 $19.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $93,502 CAD/YR HT-HC $7,792 CAD/MO HT-HC Flex - Now
1st Floor - Lot W 5,081 SF 3/6/9 $19.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $96,782 CAD/YR HT-HC $8,065 CAD/MO HT-HC Flex - Now
1st Floor - Lot X 4,144 SF 3/6/9 $19.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $78,943 CAD/YR HT-HC $6,579 CAD/MO HT-HC Flex - Now
1st Floor - Lot Y 3,875 SF 3/6/9 $19.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $73,817 CAD/YR HT-HC $6,151 CAD/MO HT-HC Flex - Now
1st Floor - Lot Z 4,263 SF 3/6/9 $19.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $81,199 CAD/YR HT-HC $6,767 CAD/MO HT-HC Flex - Now

1st Floor - Lot I

Size
8,654 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $164,858 CAD/YR HT-HC $13,738 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor - Lot J

Size
5,393 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $102,729 CAD/YR HT-HC $8,561 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor - Lot K

Size
4,693 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $89,401 CAD/YR HT-HC $7,450 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor - Lot L

Size
4,144 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $78,943 CAD/YR HT-HC $6,579 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor - Lot M

Size
5,059 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $96,372 CAD/YR HT-HC $8,031 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor - Lot N

Size
5,059 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $96,372 CAD/YR HT-HC $8,031 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor - Lot O

Size
4,295 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $81,814 CAD/YR HT-HC $6,818 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor - Lot P

Size
5,070 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $96,577 CAD/YR HT-HC $8,048 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor - Lot Q

Size
5,048 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $96,167 CAD/YR HT-HC $8,014 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor - Lot R

Size
4,306 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $82,019 CAD/YR HT-HC $6,835 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor - Lot S

Size
7,890 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$18.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $147,933 CAD/YR HT-HC $12,328 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor - Lot T

Size
6,383 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$18.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $119,678 CAD/YR HT-HC $9,973 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor - Lot U

Size
4,101 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $78,123 CAD/YR HT-HC $6,510 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor - Lot V

Size
4,908 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $93,502 CAD/YR HT-HC $7,792 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor - Lot W

Size
5,081 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $96,782 CAD/YR HT-HC $8,065 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor - Lot X

Size
4,144 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $78,943 CAD/YR HT-HC $6,579 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor - Lot Y

Size
3,875 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $73,817 CAD/YR HT-HC $6,151 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor - Lot Z

Size
4,263 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $81,199 CAD/YR HT-HC $6,767 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor - Lot I

Size 8,654 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.05 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Can be combined with additional space(s) for up to 92,354 SF of adjacent space
  • Finished Ceilings: 23’

1st Floor - Lot J

Size 5,393 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.05 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Can be combined with additional space(s) for up to 92,354 SF of adjacent space
  • Finished Ceilings: 23’

1st Floor - Lot K

Size 4,693 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.05 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Can be combined with additional space(s) for up to 92,354 SF of adjacent space
  • Finished Ceilings: 23’

1st Floor - Lot L

Size 4,144 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.05 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Can be combined with additional space(s) for up to 92,354 SF of adjacent space
  • Finished Ceilings: 23’

1st Floor - Lot M

Size 5,059 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.05 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $18.76 CAD/SF/YR $1.56 CAD/SF/MO $94,885 CAD/YR $7,907 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Can be combined with additional space(s) for up to 92,354 SF of adjacent space
  • Finished Ceilings: 23’

1st Floor - Lot N

Size 5,059 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.05 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Can be combined with additional space(s) for up to 92,354 SF of adjacent space
  • Finished Ceilings: 23’

1st Floor - Lot O

Size 4,295 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.05 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $18.76 CAD/SF/YR $1.56 CAD/SF/MO $80,551 CAD/YR $6,713 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Can be combined with additional space(s) for up to 92,354 SF of adjacent space
  • Finished Ceilings: 23’

1st Floor - Lot P

Size 5,070 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.05 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $18.76 CAD/SF/YR $1.56 CAD/SF/MO $95,087 CAD/YR $7,924 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Can be combined with additional space(s) for up to 92,354 SF of adjacent space
  • Finished Ceilings: 23’

1st Floor - Lot Q

Size 5,048 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.05 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

  • Rental Charges:
    $18.84 CAD/SF/YR $1.57 CAD/SF/MO $95,087 CAD/YR $7,924 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Can be combined with additional space(s) for up to 92,354 SF of adjacent space
  • Finished Ceilings: 23’

1st Floor - Lot R

Size 4,306 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.05 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $18.76 CAD/SF/YR $1.56 CAD/SF/MO $80,753 CAD/YR $6,729 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Can be combined with additional space(s) for up to 92,354 SF of adjacent space
  • Finished Ceilings: 23’

1st Floor - Lot S

Size 7,890 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $18.75 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Can be combined with additional space(s) for up to 92,354 SF of adjacent space
  • Finished Ceilings: 23’

1st Floor - Lot T

Size 6,383 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $18.75 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Can be combined with additional space(s) for up to 92,354 SF of adjacent space
  • Finished Ceilings: 23’

1st Floor - Lot U

Size 4,101 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.05 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Can be combined with additional space(s) for up to 92,354 SF of adjacent space
  • Finished Ceilings: 23’

1st Floor - Lot V

Size 4,908 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.05 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Can be combined with additional space(s) for up to 92,354 SF of adjacent space
  • Finished Ceilings: 23’

1st Floor - Lot W

Size 5,081 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.05 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Can be combined with additional space(s) for up to 92,354 SF of adjacent space
  • Finished Ceilings: 23’

1st Floor - Lot X

Size 4,144 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.05 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Can be combined with additional space(s) for up to 92,354 SF of adjacent space
  • Finished Ceilings: 23’

1st Floor - Lot Y

Size 3,875 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.05 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Can be combined with additional space(s) for up to 92,354 SF of adjacent space
  • Finished Ceilings: 23’

1st Floor - Lot Z

Size 4,263 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.05 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Can be combined with additional space(s) for up to 92,354 SF of adjacent space
  • Finished Ceilings: 23’

Property Overview

Cushman and Wakefield vous propose au coeur de la métropole lyonnaise, ce parc d'activités nouvelle génération qui sera disponible 3e trimestre 2026. Conçu pour répondre aux enjeux actuels, il bénéficie des certifications BREEAM Very Good et BiodiverCity, et respecte le Décret Tertiaire 2030. Les surfaces sont modulables à partir de 346 m² jusqu'à 8 241 m², avec des prestations haut de gamme : hauteur sous poutre de 7 m, mezzanine à 4 m, accès plain-pied par portes sectionnelles, dalle renforcée (1,5 t/m²), GTB classe A, vidéosurveillance et production locale d'énergie grâce à 2 300 m² de panneaux photovoltaïques. Accès et transports : Le site bénéficie d'une desserte exceptionnelle. La station Parilly (métro D) est accessible en 7 minutes à pied, le tram T4 et la ligne de bus 26 sont à proximité immédiate. Les gares Part-Dieu et Perrache se rejoignent en 15 minutes en voiture, tandis que l'aéroport Lyon-Saint Exupéry est à seulement 8 minutes à pied. Les principaux axes routiers tels que A43, A7 et la Rocade Est assurent une connexion rapide à toute la métropole et au réseau autoroutier national. Prestations premium : livraison semi par monte-charge (2 t), 20 % des parkings équipés de bornes IRVE. Bail 3-6-9 ans, loyer à partir de 125 euros HT/HC/m²/an. Un emplacement stratégique pour vos activités, alliant performance énergétique, confort et mobilité. Contactez-nous pour plus d'informations ! Certification visée : BREEAM niveau Very Good Labellisation visée : BiodiverCity Construction Bâtiment conforme aux attentes du Décret Tertiaire 2030 Système de Gestion Technique du Bâtiment (GTB) classe A Vidéosurveillance du site Système de sécurité incendie de type 4 Haute valeur écologique Désenfumage Production locale d'énergie 30% de la toiture, donc environ 2 300 m² de panneaux photovoltaïques installés en 5e façade Structure type poteaux poutre en béton armé Hauteur libre sous poutre : rdc : jusqu'à 8m, 1er : jusqu'à 7m Hauteur libre sous mezzanine métallique : rdc : jusqu'à 4,49 m 1er : jusqu'à 3,99 m Hauteur des quais : rdc 1,20 m Voierie adaptée aux 38 T au rdc, et rampe 7,5 T au R+1 Dallage béton surface quartzé au rdc Portes de type sectionnelles 4 monte-charges de 2 T chacun 190 places de stationnement VL Bureaux en rdc et 1er chauffés , ventilés et rafraîchis Zone d'activités en rdc : chauffage par aérotherme à une température de 11,8 ° 1er étage : mesures conservatoires en toiture pour mise en place d'un système de chauffage par le preneur

Distribution Facility Facts

Building Size
> 50,000 SF
Year Built
2020 - 2026
Construction
Reinforced Concrete

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39762961

  • Date on Market: 2026-06-02

  • Last Updated:

  • Address: 69200 Vénissieux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
LOTS RDC Activités 1 042 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
LOTS RDC Divers 31 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
Mezzanine LOTS RDC Bureaux 146 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
LOTS RDC Parkings - à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total Cellule Lot A LOTS RDC Lot A Activités 1 219 125 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9-12 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel Lot A
LOTS RDC Activités 1 123 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
LOTS RDC Divers 17 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
Mezzanine LOTS RDC Bureaux 170 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
LOTS RDC Parkings - à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total Cellule Lot B LOTS RDC Lot B Activités 1 310 125 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9-12 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel Lot B
LOTS RDC Activités 1 056 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
LOTS RDC Autres 16 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
Mezzanine LOTS RDC Bureaux 162 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
LOTS RDC Parkings - à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total Cellule Lot C LOTS RDC Lot C Activités 1 234 125 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9-12 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel Lot C
LOTS RDC Activités 1 089 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
LOTS RDC Divers 32 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
Mezzanine LOTS RDC Bureaux 168 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
LOTS RDC Parkings - à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total Cellule Lot D LOTS RDC Lot D Activités 1 289 125 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9-12 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel Lot D
LOTS RDC Activités 1 088 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
LOTS RDC Autres 32 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
Mezzanine LOTS RDC Bureaux 165 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
LOTS RDC Parkings - à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total Cellule Lot E LOTS RDC Lot E Activités 1 285 120 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9-12 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel Lot E
LOTS RDC Activités 1 833 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
LOTS RDC Autres 59 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
Mezzanine LOTS RDC Bureaux 295 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
Mezzanine LOTS RDC Activités 216 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
LOTS RDC Parkings - à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total Cellule Lot F LOTS RDC Lot F Activités 2 403 120 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9-12 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel Lot F
LOTS RDC Activités 1 015 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
LOTS RDC Autres 17 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
Mezzanine LOTS RDC Bureaux 226 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
LOTS RDC Parkings - à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total Cellule Lot G LOTS RDC Lot G Activités 1 258 115 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9-12 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel Lot G
LOTS RDC Activités 1 928 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
LOTS RDC Autres 70 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
Mezzanine LOTS RDC Bureaux 340 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
Mezzanine LOTS RDC Activités 196 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
LOTS RDC Parkings - à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total Cellule Lot H LOTS RDC Lot H Activités 2 534 120 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9-12 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel Lot H
LOTS RDC Parking commun Parkings - à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel Parking commun
Total 12 532 m²
8 12 12 10 10 12 9 12 33
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
LOTS R+1 Activités 577 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
LOTS R+1 Autres 38 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
Mezzanine LOTS R+1 Bureaux 189 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
LOTS R+1 Parkings - à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total Cellule Lot I LOTS R+1 Lot I Activités 804 127 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel Lot I
LOTS R+1 Activités 391 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
LOTS R+1 Autres 23 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
Mezzanine LOTS R+1 Bureaux 87 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
LOTS R+1 Parkings - à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total Cellule Lot J LOTS R+1 Lot J Activités 501 127 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel Lot J
LOTS R+1 Activités 339 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
LOTS R+1 Autres 20 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
Mezzanine LOTS R+1 Bureaux 77 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
LOTS R+1 Parkings - à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total Cellule Lot K LOTS R+1 Lot K Activités 436 127 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel Lot K
LOTS R+1 Activités 301 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
LOTS R+1 Autre 19 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
Mezzanine LOTS R+1 Bureaux 84 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
LOTS R+1 Parkings - à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total Cellule Lot L LOTS R+1 Lot L Activités 385 127 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel Lot L
LOTS R+1 Activités 364 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
LOTS R+1 Autres 22 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
Mezzanine LOTS R+1 Bureaux 84 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
LOTS R+1 Parkings - à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total Cellule Lot M LOTS R+1 Lot M Activités 470 127 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel Lot M
LOTS R+1 Activités 365 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
LOTS R+1 Autres 22 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
Mezzanine LOTS R+1 Bureaux 83 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
LOTS R+1 Parkings - à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total Cellule Lot N LOTS R+1 Lot N Activités 470 127 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel Lot N
LOTS R+1 Activités 299 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
LOTS R+1 Autres 19 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
Mezzanine LOTS R+1 Bureaux 81 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
LOTS R+1 Parkings - à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total Cellule Lot O LOTS R+1 Lot O Activités 399 127 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel Lot O
LOTS R+1 Activités 365 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
LOTS R+1 Autres 22 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
Mezzanine LOTS R+1 Bureaux 84 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
LOTS R+1 Parkings - à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total Cellule Lot P LOTS R+1 Lot P Activités 471 127 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel Lot P
LOTS R+1 Activités 363 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
LOTS R+1 Autres 22 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
Mezzanine LOTS R+1 Bureaux 84 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
LOTS R+1 Parkings - à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total Cellule Lot Q LOTS R+1 Lot Q Activités 469 127 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel Lot Q
LOTS R+1 Activités 298 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
LOTS R+1 Autres 19 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
Mezzanine LOTS R+1 Bureaux 83 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
LOTS R+1 Parkings - à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total Cellule Lot R LOTS R+1 Lot R Activités 400 127 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel Lot R
LOTS R+1 Activités 571 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
LOTS R+1 Autres 34 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
Mezzanine LOTS R+1 Bureaux 128 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
LOTS R+1 Parkings - à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total Cellule Lot S LOTS R+1 Lot S Activités 733 125 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel Lot S
LOTS R+1 Activités 448 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
LOTS R+1 Autres 23 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
Mezzanine LOTS R+1 Bureaux 122 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
LOTS R+1 Parkings - à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total Cellule Lot T LOTS R+1 Lot T Activités 593 125 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel Lot T
LOTS R+1 Activités 285 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
LOTS R+1 Autres 15 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
Mezzanine LOTS R+1 Bureaux 81 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
LOTS R+1 Parkings - à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total Cellule Lot U LOTS R+1 Lot U Activités 381 127 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel Lot U
LOTS R+1 Activités 340 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
LOTS R+1 Autres 17 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
Mezzanine LOTS R+1 Bureaux 99 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
LOTS R+1 Parkings - à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total Cellule Lot V LOTS R+1 Lot V Activités 456 127 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel Lot V
LOTS R+1 Activités 370 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
LOTS R+1 Autre 19 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
Mezzanine LOTS R+1 Bureaux 102 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
LOTS R+1 Parkings - à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total Cellule Lot W LOTS R+1 Lot W Activités 472 127 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel Lot W
LOTS R+1 Activités 289 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
LOTS R+1 Autres 15 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
Mezzanine LOTS R+1 Bureaux 81 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
LOTS R+1 Parkings - à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total Cellule Lot X LOTS R+1 Lot X Activités 385 127 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel Lot X
LOTS R+1 Activités 265 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
LOTS R+1 Autres 14 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
Mezzanine LOTS R+1 Bureaux 81 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
LOTS R+1 Parkings - à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total Cellule Lot Y LOTS R+1 Lot Y Activités 360 127 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel Lot Y
LOTS R+1 Activités 299 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
LOTS R+1 Autres 15 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
Mezzanine LOTS R+1 Bureaux 82 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
LOTS R+1 Parkings - à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total Cellule Lot Z LOTS R+1 Lot Z Activités 396 127 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel Lot Z
Total 8 619 m²
8 5 6 5 5 5 5 5 5 5 7 7 5 5 4 5 5 5
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