69200 Vénissieux 2,002 SF of Office Space Available

Situés dans l'îlot C4 au sein du nouveau quartier Grand Parilly à Venissieux, ces bureaux sont proposés à la vente ou à la location. L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte, en bordure du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et à proximité immédiate des transports en commun avec le métro D station Parilly, le tramway T4 et plusieurs lignes de bus TCL. Ce secteur neuf et dynamique attire déjà de nombreuses sociétés grâce à son environnement convivial et verdoyant. Les surfaces privatives sont divisibles et bénéficient de prestations de qualité telles que climatisation réversible, faux plafonds, faux plancher technique, moquette au sol, contrôle d'accès et ascenseur. Plusieurs balcons et un ratio parking avantageux complètent l'offre. Cette opportunité rare dans un quartier en plein essor saura répondre à vos attentes professionnelles. Accès routier direct Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Accès métro station Parilly Accès tramway ligne T4 arrêt Joliot Curie Marcel Sembat Accès bus lignes C25 Accès bus lignes 26 Accès bus lignes 35 Accès bus lignes 39 Proximité SNCF Gare TGV Part-Dieu Immeuble ERP 5ème catégorie Surfaces privatives Division possible en 2 lots Division possible en 3 lots Finitions bureaux hors sanitaires Climatisation réversible par PAC Ventilo-convecteur 4 tubes en faux plafond GTB Faux plafonds Faux plancher technique Moquette au sol dans les bureaux Ascenseur Contrôle d'accès Balcon de 10 m² au R+3 Balcon de 5,15 m² au R+4 Réserves Ratio parking 1 pour 47 m² Surface RDC 0 m² Situation/Transports : Voiture Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay SNCF Gare TGV Part-Dieu TCL Métro D station Parilly TCL Tramway ligne T4 arrêt Joliot Curie Marcel Sembat TCL ligne de bus C25 TCL ligne de bus 26 TCL ligne de bus 35 TCL ligne de bus 39 Pour 2 ou 3 preneurs les surfaces de plateaux seront vendues: 2 750 euros/m² HT SU Conditions particulières à la vente : Pour 2 ou 3 preneurs les surfaces de plateaux seront vendues: 2 750 euros/m² HT SU