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69200 Vénissieux 3,875 - 134,893 SF of Flex Space Available
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Ce programme de locaux d'activités à Vénissieux propose une surface totale de 12 532 m², divisible dès 1 219 m², idéale pour optimiser vos opérations logistiques et industrielles. Les bâtiments bénéficient d'une structure poteaux-poutres et d'une dalle béton surfacée quartzée, garantissant robustesse et modularité. La hauteur sous poutre de 8 m et sous mezzanine de 4,49 m répond aux exigences des activités modernes. Chaque lot dispose d'un quai niveleur 3 x 3 m, d'un accès plain-pied 4 x 4 m et d'une voirie adaptée aux poids lourds 38T pour faciliter la gestion des flux. Les bureaux accompagnants sont livrés aménagés avec moquette, faux plafonds acoustiques, peintures satinées, occultations et équipements électriques, accompagnés de sanitaires adaptés PMR et d'un système de chauffage-climatisation performant. Les cellules d'activités sont chauffées par aérothermes et desservies par gaines textiles, avec désenfumage par bouches d'extraction et alimentation en tarif jaune. Le site est entièrement clôturé, sous vidéosurveillance et propose 190 places de stationnement. Son emplacement stratégique offre une accessibilité optimale aux autoroutes majeures, aux transports en commun (tram T4 à 8 minutes, métro D à 7 minutes), aux gares et à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes. PRESTATIONS BUREAUX : Chauffage / climatisation Sanitaires équipés et adaptés PMR Chaque lot est livré avec sanitaires équipés au RDC et mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement (moquette, faux plafonds acoustiques, doublage périphérique, peinture satinée 2 couches, occultations et courants forts) hors cloisonnement intérieur et courant faible. PRESTATIONS ACTIVITES : Structure type poteaux poutre Hauteur libre sous poutre : 8 m Hauteur libre sous mezzanine : 4,49 m Hauteur quais : 1,20 m Voirie adaptées aux 38T Charges admissibles : 3T/m2 : activité RDC 350kg/m2 : bureaux mezzanine 500kg/m2 : activité mezzanine Dalle béton surfacé quartzé Une porte à quais 3 x 3 m / lot une porte plain-pied 4 x 4 m / lot Chauffage : aérotherme dans la partie activité RDC, bureaux en R+1 chauffés par un système drv 2 tubes, activités R+1 mesure conservatoire en toiture pour mise en place du chauffage par le preneur Distribution assurée par des gaines textiles Tarif jaune Désenfumage assuré par bouche d'extraction Certification(s) : BREEAM, et RE2020 (bux en mezzanine) Label(s) : BiodiverCity Accès Pers. Mobilité Réduite Batiment conforme aux attentes du décret tertiaire 2030 Site entièrement clôturé Site sous vidéosurveillance 190 places de stationnement disponibles Situation/Transports : Vélos partagés disponibles Voie verte à proximité Accès autoroute A6 Accès autoroute A7 Accès autoroute A42 Accès autoroute A43 Accès boulevard périphérique Accès tram ligne T4 à 8 minutes à pied Accès métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Security System
- High Ceilings
- Smoke Detector
- Faux plafond
- 500kg/m2 : activité mezzanine
- Includes 1,572 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 134,893 SF of adjacent space
- 1 Loading Dock
- Partitioned Offices
- Common Parts WC Facilities
- Yard
- Accès mobilité réduite
- Vidéosurveillance
Ce programme de locaux d'activités à Vénissieux propose une surface totale de 12 532 m², divisible dès 1 219 m², idéale pour optimiser vos opérations logistiques et industrielles. Les bâtiments bénéficient d'une structure poteaux-poutres et d'une dalle béton surfacée quartzée, garantissant robustesse et modularité. La hauteur sous poutre de 8 m et sous mezzanine de 4,49 m répond aux exigences des activités modernes. Chaque lot dispose d'un quai niveleur 3 x 3 m, d'un accès plain-pied 4 x 4 m et d'une voirie adaptée aux poids lourds 38T pour faciliter la gestion des flux. Les bureaux accompagnants sont livrés aménagés avec moquette, faux plafonds acoustiques, peintures satinées, occultations et équipements électriques, accompagnés de sanitaires adaptés PMR et d'un système de chauffage-climatisation performant. Les cellules d'activités sont chauffées par aérothermes et desservies par gaines textiles, avec désenfumage par bouches d'extraction et alimentation en tarif jaune. Le site est entièrement clôturé, sous vidéosurveillance et propose 190 places de stationnement. Son emplacement stratégique offre une accessibilité optimale aux autoroutes majeures, aux transports en commun (tram T4 à 8 minutes, métro D à 7 minutes), aux gares et à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes. PRESTATIONS BUREAUX : Chauffage / climatisation Sanitaires équipés et adaptés PMR Chaque lot est livré avec sanitaires équipés au RDC et mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement (moquette, faux plafonds acoustiques, doublage périphérique, peinture satinée 2 couches, occultations et courants forts) hors cloisonnement intérieur et courant faible. PRESTATIONS ACTIVITES : Structure type poteaux poutre Hauteur libre sous poutre : 8 m Hauteur libre sous mezzanine : 4,49 m Hauteur quais : 1,20 m Voirie adaptées aux 38T Charges admissibles : 3T/m2 : activité RDC 350kg/m2 : bureaux mezzanine 500kg/m2 : activité mezzanine Dalle béton surfacé quartzé Une porte à quais 3 x 3 m / lot une porte plain-pied 4 x 4 m / lot Chauffage : aérotherme dans la partie activité RDC, bureaux en R+1 chauffés par un système drv 2 tubes, activités R+1 mesure conservatoire en toiture pour mise en place du chauffage par le preneur Distribution assurée par des gaines textiles Tarif jaune Désenfumage assuré par bouche d'extraction Certification(s) : BREEAM, et RE2020 (bux en mezzanine) Label(s) : BiodiverCity Accès Pers. Mobilité Réduite Batiment conforme aux attentes du décret tertiaire 2030 Site entièrement clôturé Site sous vidéosurveillance 190 places de stationnement disponibles Situation/Transports : Vélos partagés disponibles Voie verte à proximité Accès autoroute A6 Accès autoroute A7 Accès autoroute A42 Accès autoroute A43 Accès boulevard périphérique Accès tram ligne T4 à 8 minutes à pied Accès métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Security System
- High Ceilings
- Smoke Detector
- Faux plafond
- 500kg/m2 : activité mezzanine
- Includes 1,830 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 134,893 SF of adjacent space
- 1 Loading Dock
- Partitioned Offices
- Common Parts WC Facilities
- Yard
- Accès mobilité réduite
- Vidéosurveillance
Ce programme de locaux d'activités à Vénissieux propose une surface totale de 12 532 m², divisible dès 1 219 m², idéale pour optimiser vos opérations logistiques et industrielles. Les bâtiments bénéficient d'une structure poteaux-poutres et d'une dalle béton surfacée quartzée, garantissant robustesse et modularité. La hauteur sous poutre de 8 m et sous mezzanine de 4,49 m répond aux exigences des activités modernes. Chaque lot dispose d'un quai niveleur 3 x 3 m, d'un accès plain-pied 4 x 4 m et d'une voirie adaptée aux poids lourds 38T pour faciliter la gestion des flux. Les bureaux accompagnants sont livrés aménagés avec moquette, faux plafonds acoustiques, peintures satinées, occultations et équipements électriques, accompagnés de sanitaires adaptés PMR et d'un système de chauffage-climatisation performant. Les cellules d'activités sont chauffées par aérothermes et desservies par gaines textiles, avec désenfumage par bouches d'extraction et alimentation en tarif jaune. Le site est entièrement clôturé, sous vidéosurveillance et propose 190 places de stationnement. Son emplacement stratégique offre une accessibilité optimale aux autoroutes majeures, aux transports en commun (tram T4 à 8 minutes, métro D à 7 minutes), aux gares et à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes. PRESTATIONS BUREAUX : Chauffage / climatisation Sanitaires équipés et adaptés PMR Chaque lot est livré avec sanitaires équipés au RDC et mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement (moquette, faux plafonds acoustiques, doublage périphérique, peinture satinée 2 couches, occultations et courants forts) hors cloisonnement intérieur et courant faible. PRESTATIONS ACTIVITES : Structure type poteaux poutre Hauteur libre sous poutre : 8 m Hauteur libre sous mezzanine : 4,49 m Hauteur quais : 1,20 m Voirie adaptées aux 38T Charges admissibles : 3T/m2 : activité RDC 350kg/m2 : bureaux mezzanine 500kg/m2 : activité mezzanine Dalle béton surfacé quartzé Une porte à quais 3 x 3 m / lot une porte plain-pied 4 x 4 m / lot Chauffage : aérotherme dans la partie activité RDC, bureaux en R+1 chauffés par un système drv 2 tubes, activités R+1 mesure conservatoire en toiture pour mise en place du chauffage par le preneur Distribution assurée par des gaines textiles Tarif jaune Désenfumage assuré par bouche d'extraction Certification(s) : BREEAM, et RE2020 (bux en mezzanine) Label(s) : BiodiverCity Accès Pers. Mobilité Réduite Batiment conforme aux attentes du décret tertiaire 2030 Site entièrement clôturé Site sous vidéosurveillance 190 places de stationnement disponibles Situation/Transports : Vélos partagés disponibles Voie verte à proximité Accès autoroute A6 Accès autoroute A7 Accès autoroute A42 Accès autoroute A43 Accès boulevard périphérique Accès tram ligne T4 à 8 minutes à pied Accès métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Security System
- High Ceilings
- Smoke Detector
- Faux plafond
- 500kg/m2 : activité mezzanine
- Includes 1,744 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 134,893 SF of adjacent space
- 1 Loading Dock
- Partitioned Offices
- Common Parts WC Facilities
- Yard
- Accès mobilité réduite
- Vidéosurveillance
Ce programme de locaux d'activités à Vénissieux propose une surface totale de 12 532 m², divisible dès 1 219 m², idéale pour optimiser vos opérations logistiques et industrielles. Les bâtiments bénéficient d'une structure poteaux-poutres et d'une dalle béton surfacée quartzée, garantissant robustesse et modularité. La hauteur sous poutre de 8 m et sous mezzanine de 4,49 m répond aux exigences des activités modernes. Chaque lot dispose d'un quai niveleur 3 x 3 m, d'un accès plain-pied 4 x 4 m et d'une voirie adaptée aux poids lourds 38T pour faciliter la gestion des flux. Les bureaux accompagnants sont livrés aménagés avec moquette, faux plafonds acoustiques, peintures satinées, occultations et équipements électriques, accompagnés de sanitaires adaptés PMR et d'un système de chauffage-climatisation performant. Les cellules d'activités sont chauffées par aérothermes et desservies par gaines textiles, avec désenfumage par bouches d'extraction et alimentation en tarif jaune. Le site est entièrement clôturé, sous vidéosurveillance et propose 190 places de stationnement. Son emplacement stratégique offre une accessibilité optimale aux autoroutes majeures, aux transports en commun (tram T4 à 8 minutes, métro D à 7 minutes), aux gares et à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes. PRESTATIONS BUREAUX : Chauffage / climatisation Sanitaires équipés et adaptés PMR Chaque lot est livré avec sanitaires équipés au RDC et mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement (moquette, faux plafonds acoustiques, doublage périphérique, peinture satinée 2 couches, occultations et courants forts) hors cloisonnement intérieur et courant faible. PRESTATIONS ACTIVITES : Structure type poteaux poutre Hauteur libre sous poutre : 8 m Hauteur libre sous mezzanine : 4,49 m Hauteur quais : 1,20 m Voirie adaptées aux 38T Charges admissibles : 3T/m2 : activité RDC 350kg/m2 : bureaux mezzanine 500kg/m2 : activité mezzanine Dalle béton surfacé quartzé Une porte à quais 3 x 3 m / lot une porte plain-pied 4 x 4 m / lot Chauffage : aérotherme dans la partie activité RDC, bureaux en R+1 chauffés par un système drv 2 tubes, activités R+1 mesure conservatoire en toiture pour mise en place du chauffage par le preneur Distribution assurée par des gaines textiles Tarif jaune Désenfumage assuré par bouche d'extraction Certification(s) : BREEAM, et RE2020 (bux en mezzanine) Label(s) : BiodiverCity Accès Pers. Mobilité Réduite Batiment conforme aux attentes du décret tertiaire 2030 Site entièrement clôturé Site sous vidéosurveillance 190 places de stationnement disponibles Situation/Transports : Vélos partagés disponibles Voie verte à proximité Accès autoroute A6 Accès autoroute A7 Accès autoroute A42 Accès autoroute A43 Accès boulevard périphérique Accès tram ligne T4 à 8 minutes à pied Accès métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Security System
- Common Parts WC Facilities
- Yard
- Accès mobilité réduite
- Vidéosurveillance
- Includes 1,808 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 134,893 SF of adjacent space
- 1 Loading Dock
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 23’
- High Ceilings
- Smoke Detector
- Faux plafond
- 500kg/m2 : activité mezzanine
Ce programme de locaux d'activités à Vénissieux propose une surface totale de 12 532 m², divisible dès 1 219 m², idéale pour optimiser vos opérations logistiques et industrielles. Les bâtiments bénéficient d'une structure poteaux-poutres et d'une dalle béton surfacée quartzée, garantissant robustesse et modularité. La hauteur sous poutre de 8 m et sous mezzanine de 4,49 m répond aux exigences des activités modernes. Chaque lot dispose d'un quai niveleur 3 x 3 m, d'un accès plain-pied 4 x 4 m et d'une voirie adaptée aux poids lourds 38T pour faciliter la gestion des flux. Les bureaux accompagnants sont livrés aménagés avec moquette, faux plafonds acoustiques, peintures satinées, occultations et équipements électriques, accompagnés de sanitaires adaptés PMR et d'un système de chauffage-climatisation performant. Les cellules d'activités sont chauffées par aérothermes et desservies par gaines textiles, avec désenfumage par bouches d'extraction et alimentation en tarif jaune. Le site est entièrement clôturé, sous vidéosurveillance et propose 190 places de stationnement. Son emplacement stratégique offre une accessibilité optimale aux autoroutes majeures, aux transports en commun (tram T4 à 8 minutes, métro D à 7 minutes), aux gares et à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes. PRESTATIONS BUREAUX : Chauffage / climatisation Sanitaires équipés et adaptés PMR Chaque lot est livré avec sanitaires équipés au RDC et mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement (moquette, faux plafonds acoustiques, doublage périphérique, peinture satinée 2 couches, occultations et courants forts) hors cloisonnement intérieur et courant faible. PRESTATIONS ACTIVITES : Structure type poteaux poutre Hauteur libre sous poutre : 8 m Hauteur libre sous mezzanine : 4,49 m Hauteur quais : 1,20 m Voirie adaptées aux 38T Charges admissibles : 3T/m2 : activité RDC 350kg/m2 : bureaux mezzanine 500kg/m2 : activité mezzanine Dalle béton surfacé quartzé Une porte à quais 3 x 3 m / lot une porte plain-pied 4 x 4 m / lot Chauffage : aérotherme dans la partie activité RDC, bureaux en R+1 chauffés par un système drv 2 tubes, activités R+1 mesure conservatoire en toiture pour mise en place du chauffage par le preneur Distribution assurée par des gaines textiles Tarif jaune Désenfumage assuré par bouche d'extraction Certification(s) : BREEAM, et RE2020 (bux en mezzanine) Label(s) : BiodiverCity Accès Pers. Mobilité Réduite Batiment conforme aux attentes du décret tertiaire 2030 Site entièrement clôturé Site sous vidéosurveillance 190 places de stationnement disponibles Situation/Transports : Vélos partagés disponibles Voie verte à proximité Accès autoroute A6 Accès autoroute A7 Accès autoroute A42 Accès autoroute A43 Accès boulevard périphérique Accès tram ligne T4 à 8 minutes à pied Accès métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Security System
- Common Parts WC Facilities
- Yard
- Accès mobilité réduite
- Vidéosurveillance
- Includes 1,776 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 134,893 SF of adjacent space
- 1 Loading Dock
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 23’
- High Ceilings
- Smoke Detector
- Faux plafond
- 500kg/m2 : activité mezzanine
Ce programme de locaux d'activités à Vénissieux propose une surface totale de 12 532 m², divisible dès 1 219 m², idéale pour optimiser vos opérations logistiques et industrielles. Les bâtiments bénéficient d'une structure poteaux-poutres et d'une dalle béton surfacée quartzée, garantissant robustesse et modularité. La hauteur sous poutre de 8 m et sous mezzanine de 4,49 m répond aux exigences des activités modernes. Chaque lot dispose d'un quai niveleur 3 x 3 m, d'un accès plain-pied 4 x 4 m et d'une voirie adaptée aux poids lourds 38T pour faciliter la gestion des flux. Les bureaux accompagnants sont livrés aménagés avec moquette, faux plafonds acoustiques, peintures satinées, occultations et équipements électriques, accompagnés de sanitaires adaptés PMR et d'un système de chauffage-climatisation performant. Les cellules d'activités sont chauffées par aérothermes et desservies par gaines textiles, avec désenfumage par bouches d'extraction et alimentation en tarif jaune. Le site est entièrement clôturé, sous vidéosurveillance et propose 190 places de stationnement. Son emplacement stratégique offre une accessibilité optimale aux autoroutes majeures, aux transports en commun (tram T4 à 8 minutes, métro D à 7 minutes), aux gares et à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes. PRESTATIONS BUREAUX : Chauffage / climatisation Sanitaires équipés et adaptés PMR Chaque lot est livré avec sanitaires équipés au RDC et mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement (moquette, faux plafonds acoustiques, doublage périphérique, peinture satinée 2 couches, occultations et courants forts) hors cloisonnement intérieur et courant faible. PRESTATIONS ACTIVITES : Structure type poteaux poutre Hauteur libre sous poutre : 8 m Hauteur libre sous mezzanine : 4,49 m Hauteur quais : 1,20 m Voirie adaptées aux 38T Charges admissibles : 3T/m2 : activité RDC 350kg/m2 : bureaux mezzanine 500kg/m2 : activité mezzanine Dalle béton surfacé quartzé Une porte à quais 3 x 3 m / lot une porte plain-pied 4 x 4 m / lot Chauffage : aérotherme dans la partie activité RDC, bureaux en R+1 chauffés par un système drv 2 tubes, activités R+1 mesure conservatoire en toiture pour mise en place du chauffage par le preneur Distribution assurée par des gaines textiles Tarif jaune Désenfumage assuré par bouche d'extraction Certification(s) : BREEAM, et RE2020 (bux en mezzanine) Label(s) : BiodiverCity Accès Pers. Mobilité Réduite Batiment conforme aux attentes du décret tertiaire 2030 Site entièrement clôturé Site sous vidéosurveillance 190 places de stationnement disponibles Situation/Transports : Vélos partagés disponibles Voie verte à proximité Accès autoroute A6 Accès autoroute A7 Accès autoroute A42 Accès autoroute A43 Accès boulevard périphérique Accès tram ligne T4 à 8 minutes à pied Accès métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Security System
- Common Parts WC Facilities
- Yard
- Accès mobilité réduite
- Vidéosurveillance
- Includes 3,175 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 134,893 SF of adjacent space
- 1 Loading Dock
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 23’
- High Ceilings
- Smoke Detector
- Faux plafond
- 500kg/m2 : activité mezzanine
Ce programme de locaux d'activités à Vénissieux propose une surface totale de 12 532 m², divisible dès 1 219 m², idéale pour optimiser vos opérations logistiques et industrielles. Les bâtiments bénéficient d'une structure poteaux-poutres et d'une dalle béton surfacée quartzée, garantissant robustesse et modularité. La hauteur sous poutre de 8 m et sous mezzanine de 4,49 m répond aux exigences des activités modernes. Chaque lot dispose d'un quai niveleur 3 x 3 m, d'un accès plain-pied 4 x 4 m et d'une voirie adaptée aux poids lourds 38T pour faciliter la gestion des flux. Les bureaux accompagnants sont livrés aménagés avec moquette, faux plafonds acoustiques, peintures satinées, occultations et équipements électriques, accompagnés de sanitaires adaptés PMR et d'un système de chauffage-climatisation performant. Les cellules d'activités sont chauffées par aérothermes et desservies par gaines textiles, avec désenfumage par bouches d'extraction et alimentation en tarif jaune. Le site est entièrement clôturé, sous vidéosurveillance et propose 190 places de stationnement. Son emplacement stratégique offre une accessibilité optimale aux autoroutes majeures, aux transports en commun (tram T4 à 8 minutes, métro D à 7 minutes), aux gares et à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes. PRESTATIONS BUREAUX : Chauffage / climatisation Sanitaires équipés et adaptés PMR Chaque lot est livré avec sanitaires équipés au RDC et mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement (moquette, faux plafonds acoustiques, doublage périphérique, peinture satinée 2 couches, occultations et courants forts) hors cloisonnement intérieur et courant faible. PRESTATIONS ACTIVITES : Structure type poteaux poutre Hauteur libre sous poutre : 8 m Hauteur libre sous mezzanine : 4,49 m Hauteur quais : 1,20 m Voirie adaptées aux 38T Charges admissibles : 3T/m2 : activité RDC 350kg/m2 : bureaux mezzanine 500kg/m2 : activité mezzanine Dalle béton surfacé quartzé Une porte à quais 3 x 3 m / lot une porte plain-pied 4 x 4 m / lot Chauffage : aérotherme dans la partie activité RDC, bureaux en R+1 chauffés par un système drv 2 tubes, activités R+1 mesure conservatoire en toiture pour mise en place du chauffage par le preneur Distribution assurée par des gaines textiles Tarif jaune Désenfumage assuré par bouche d'extraction Certification(s) : BREEAM, et RE2020 (bux en mezzanine) Label(s) : BiodiverCity Accès Pers. Mobilité Réduite Batiment conforme aux attentes du décret tertiaire 2030 Site entièrement clôturé Site sous vidéosurveillance 190 places de stationnement disponibles Situation/Transports : Vélos partagés disponibles Voie verte à proximité Accès autoroute A6 Accès autoroute A7 Accès autoroute A42 Accès autoroute A43 Accès boulevard périphérique Accès tram ligne T4 à 8 minutes à pied Accès métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Security System
- Common Parts WC Facilities
- Yard
- Accès mobilité réduite
- Vidéosurveillance
- Includes 2,433 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 134,893 SF of adjacent space
- 1 Loading Dock
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 23’
- High Ceilings
- Smoke Detector
- Faux plafond
- 500kg/m2 : activité mezzanine
Ce programme de locaux d'activités à Vénissieux propose une surface totale de 12 532 m², divisible dès 1 219 m², idéale pour optimiser vos opérations logistiques et industrielles. Les bâtiments bénéficient d'une structure poteaux-poutres et d'une dalle béton surfacée quartzée, garantissant robustesse et modularité. La hauteur sous poutre de 8 m et sous mezzanine de 4,49 m répond aux exigences des activités modernes. Chaque lot dispose d'un quai niveleur 3 x 3 m, d'un accès plain-pied 4 x 4 m et d'une voirie adaptée aux poids lourds 38T pour faciliter la gestion des flux. Les bureaux accompagnants sont livrés aménagés avec moquette, faux plafonds acoustiques, peintures satinées, occultations et équipements électriques, accompagnés de sanitaires adaptés PMR et d'un système de chauffage-climatisation performant. Les cellules d'activités sont chauffées par aérothermes et desservies par gaines textiles, avec désenfumage par bouches d'extraction et alimentation en tarif jaune. Le site est entièrement clôturé, sous vidéosurveillance et propose 190 places de stationnement. Son emplacement stratégique offre une accessibilité optimale aux autoroutes majeures, aux transports en commun (tram T4 à 8 minutes, métro D à 7 minutes), aux gares et à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes. PRESTATIONS BUREAUX : Chauffage / climatisation Sanitaires équipés et adaptés PMR Chaque lot est livré avec sanitaires équipés au RDC et mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement (moquette, faux plafonds acoustiques, doublage périphérique, peinture satinée 2 couches, occultations et courants forts) hors cloisonnement intérieur et courant faible. PRESTATIONS ACTIVITES : Structure type poteaux poutre Hauteur libre sous poutre : 8 m Hauteur libre sous mezzanine : 4,49 m Hauteur quais : 1,20 m Voirie adaptées aux 38T Charges admissibles : 3T/m2 : activité RDC 350kg/m2 : bureaux mezzanine 500kg/m2 : activité mezzanine Dalle béton surfacé quartzé Une porte à quais 3 x 3 m / lot une porte plain-pied 4 x 4 m / lot Chauffage : aérotherme dans la partie activité RDC, bureaux en R+1 chauffés par un système drv 2 tubes, activités R+1 mesure conservatoire en toiture pour mise en place du chauffage par le preneur Distribution assurée par des gaines textiles Tarif jaune Désenfumage assuré par bouche d'extraction Certification(s) : BREEAM, et RE2020 (bux en mezzanine) Label(s) : BiodiverCity Accès Pers. Mobilité Réduite Batiment conforme aux attentes du décret tertiaire 2030 Site entièrement clôturé Site sous vidéosurveillance 190 places de stationnement disponibles Situation/Transports : Vélos partagés disponibles Voie verte à proximité Accès autoroute A6 Accès autoroute A7 Accès autoroute A42 Accès autoroute A43 Accès boulevard périphérique Accès tram ligne T4 à 8 minutes à pied Accès métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Security System
- Common Parts WC Facilities
- Yard
- Accès mobilité réduite
- Vidéosurveillance
- Includes 2,433 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 134,893 SF of adjacent space
- 1 Loading Dock
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 23’
- High Ceilings
- Smoke Detector
- Faux plafond
- 500kg/m2 : activité mezzanine
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 23’
- High Ceilings
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- 500kg/m2 : activité mezzanine
- Includes 2,034 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 92,559 SF of adjacent space
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- Security System
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- Vidéosurveillance
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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- Finished Ceilings: 23’
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- 500kg/m2 : activité mezzanine
- Includes 936 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 92,559 SF of adjacent space
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À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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- Includes 829 SF of dedicated office space
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- Includes 904 SF of dedicated office space
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À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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- Finished Ceilings: 23’
- High Ceilings
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- 500kg/m2 : activité mezzanine
- Includes 893 SF of dedicated office space
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- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 23’
- High Ceilings
- Smoke Detector
- Faux plafond
- 500kg/m2 : activité mezzanine
- Includes 872 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 92,559 SF of adjacent space
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À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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- Faux plafond
- 500kg/m2 : activité mezzanine
- Includes 1,378 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 92,559 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Common Parts WC Facilities
- Yard
- Accès mobilité réduite
- Vidéosurveillance
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 23’
- High Ceilings
- Smoke Detector
- Faux plafond
- 500kg/m2 : activité mezzanine
- Includes 1,313 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 92,559 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Common Parts WC Facilities
- Yard
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- Vidéosurveillance
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 23’
- High Ceilings
- Smoke Detector
- Faux plafond
- 500kg/m2 : activité mezzanine
- Includes 872 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 92,559 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Common Parts WC Facilities
- Yard
- Accès mobilité réduite
- Vidéosurveillance
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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- Finished Ceilings: 23’
- High Ceilings
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- 500kg/m2 : activité mezzanine
- Includes 1,066 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 92,559 SF of adjacent space
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- Finished Ceilings: 23’
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- 500kg/m2 : activité mezzanine
- Includes 1,098 SF of dedicated office space
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- Common Parts WC Facilities
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À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 23’
- High Ceilings
- Smoke Detector
- Faux plafond
- 500kg/m2 : activité mezzanine
- Includes 872 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 92,559 SF of adjacent space
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- Common Parts WC Facilities
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À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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- Space is in Excellent Condition
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- Finished Ceilings: 23’
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- 500kg/m2 : activité mezzanine
- Includes 872 SF of dedicated office space
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- Vidéosurveillance
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 23’
- High Ceilings
- Smoke Detector
- Faux plafond
- 500kg/m2 : activité mezzanine
- Includes 883 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 92,559 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Common Parts WC Facilities
- Yard
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- Vidéosurveillance
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - Lot A | 13,121 SF | 3/6/9 | $18.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $244,336 CAD/YR HT-HC $20,361 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Lot B | 14,101 SF | 3/6/9 | $18.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $262,575 CAD/YR HT-HC $21,881 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Lot C | 13,283 SF | 3/6/9 | $18.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $247,342 CAD/YR HT-HC $20,612 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Lot D | 13,875 SF | 3/6/9 | $18.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $258,366 CAD/YR HT-HC $21,531 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Lot E | 13,832 SF | 3/6/9 | $18.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $257,565 CAD/YR HT-HC $21,464 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Lot F | 25,866 SF | 3/6/9 | $18.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $481,656 CAD/YR HT-HC $40,138 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Lot G | 13,541 SF | 3/6/9 | $18.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $252,153 CAD/YR HT-HC $21,013 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Lot H | 27,276 SF | 3/6/9 | $18.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $507,913 CAD/YR HT-HC $42,326 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor - Lot I | 8,654 SF | 3/6/9 | $19.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $167,599 CAD/YR HT-HC $13,967 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor - Lot J | 5,393 SF | 3/6/9 | $18.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $100,420 CAD/YR HT-HC $8,368 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor - Lot K | 4,693 SF | 3/6/9 | $18.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $87,392 CAD/YR HT-HC $7,283 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor - Lot L | 4,349 SF | 3/6/9 | $18.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $80,977 CAD/YR HT-HC $6,748 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor - Lot M | 5,059 SF | 3/6/9 | $18.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $94,206 CAD/YR HT-HC $7,851 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor - Lot N | 5,059 SF | 3/6/9 | $18.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $94,206 CAD/YR HT-HC $7,851 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor - Lot O | 4,295 SF | 3/6/9 | $18.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $79,975 CAD/YR HT-HC $6,665 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor - Lot P | 5,059 SF | 3/6/9 | $18.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $94,206 CAD/YR HT-HC $7,851 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor - Lot Q | 5,048 SF | 3/6/9 | $18.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $94,006 CAD/YR HT-HC $7,834 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor - Lot R | 4,306 SF | 3/6/9 | $18.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $80,176 CAD/YR HT-HC $6,681 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor - Lot S | 7,890 SF | 3/6/9 | $18.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $146,922 CAD/YR HT-HC $12,244 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor - Lot T | 6,383 SF | 3/6/9 | $18.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $118,861 CAD/YR HT-HC $9,905 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor - Lot U | 4,101 SF | 3/6/9 | $18.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $76,367 CAD/YR HT-HC $6,364 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor - Lot V | 4,908 SF | 3/6/9 | $18.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $91,400 CAD/YR HT-HC $7,617 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor - Lot W | 5,285 SF | 3/6/9 | $18.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $98,416 CAD/YR HT-HC $8,201 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor - Lot X | 4,144 SF | 3/6/9 | $18.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $77,169 CAD/YR HT-HC $6,431 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor - Lot Y | 3,875 SF | 3/6/9 | $18.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $72,158 CAD/YR HT-HC $6,013 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor - Lot Z | 4,263 SF | 3/6/9 | $18.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $79,374 CAD/YR HT-HC $6,614 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - Lot A
| Size |
| 13,121 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $244,336 CAD/YR HT-HC $20,361 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot B
| Size |
| 14,101 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $262,575 CAD/YR HT-HC $21,881 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot C
| Size |
| 13,283 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $247,342 CAD/YR HT-HC $20,612 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot D
| Size |
| 13,875 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $258,366 CAD/YR HT-HC $21,531 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot E
| Size |
| 13,832 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $257,565 CAD/YR HT-HC $21,464 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot F
| Size |
| 25,866 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $481,656 CAD/YR HT-HC $40,138 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot G
| Size |
| 13,541 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $252,153 CAD/YR HT-HC $21,013 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot H
| Size |
| 27,276 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $507,913 CAD/YR HT-HC $42,326 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor - Lot I
| Size |
| 8,654 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $167,599 CAD/YR HT-HC $13,967 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor - Lot J
| Size |
| 5,393 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $100,420 CAD/YR HT-HC $8,368 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor - Lot K
| Size |
| 4,693 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $87,392 CAD/YR HT-HC $7,283 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor - Lot L
| Size |
| 4,349 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $80,977 CAD/YR HT-HC $6,748 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor - Lot M
| Size |
| 5,059 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $94,206 CAD/YR HT-HC $7,851 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor - Lot N
| Size |
| 5,059 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $94,206 CAD/YR HT-HC $7,851 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor - Lot O
| Size |
| 4,295 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $79,975 CAD/YR HT-HC $6,665 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor - Lot P
| Size |
| 5,059 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $94,206 CAD/YR HT-HC $7,851 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor - Lot Q
| Size |
| 5,048 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $94,006 CAD/YR HT-HC $7,834 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor - Lot R
| Size |
| 4,306 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $80,176 CAD/YR HT-HC $6,681 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor - Lot S
| Size |
| 7,890 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $146,922 CAD/YR HT-HC $12,244 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor - Lot T
| Size |
| 6,383 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $118,861 CAD/YR HT-HC $9,905 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor - Lot U
| Size |
| 4,101 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $76,367 CAD/YR HT-HC $6,364 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor - Lot V
| Size |
| 4,908 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $91,400 CAD/YR HT-HC $7,617 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor - Lot W
| Size |
| 5,285 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $98,416 CAD/YR HT-HC $8,201 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor - Lot X
| Size |
| 4,144 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $77,169 CAD/YR HT-HC $6,431 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor - Lot Y
| Size |
| 3,875 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $72,158 CAD/YR HT-HC $6,013 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor - Lot Z
| Size |
| 4,263 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $79,374 CAD/YR HT-HC $6,614 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot A
| Size | 13,121 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.62 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce programme de locaux d'activités à Vénissieux propose une surface totale de 12 532 m², divisible dès 1 219 m², idéale pour optimiser vos opérations logistiques et industrielles. Les bâtiments bénéficient d'une structure poteaux-poutres et d'une dalle béton surfacée quartzée, garantissant robustesse et modularité. La hauteur sous poutre de 8 m et sous mezzanine de 4,49 m répond aux exigences des activités modernes. Chaque lot dispose d'un quai niveleur 3 x 3 m, d'un accès plain-pied 4 x 4 m et d'une voirie adaptée aux poids lourds 38T pour faciliter la gestion des flux. Les bureaux accompagnants sont livrés aménagés avec moquette, faux plafonds acoustiques, peintures satinées, occultations et équipements électriques, accompagnés de sanitaires adaptés PMR et d'un système de chauffage-climatisation performant. Les cellules d'activités sont chauffées par aérothermes et desservies par gaines textiles, avec désenfumage par bouches d'extraction et alimentation en tarif jaune. Le site est entièrement clôturé, sous vidéosurveillance et propose 190 places de stationnement. Son emplacement stratégique offre une accessibilité optimale aux autoroutes majeures, aux transports en commun (tram T4 à 8 minutes, métro D à 7 minutes), aux gares et à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes. PRESTATIONS BUREAUX : Chauffage / climatisation Sanitaires équipés et adaptés PMR Chaque lot est livré avec sanitaires équipés au RDC et mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement (moquette, faux plafonds acoustiques, doublage périphérique, peinture satinée 2 couches, occultations et courants forts) hors cloisonnement intérieur et courant faible. PRESTATIONS ACTIVITES : Structure type poteaux poutre Hauteur libre sous poutre : 8 m Hauteur libre sous mezzanine : 4,49 m Hauteur quais : 1,20 m Voirie adaptées aux 38T Charges admissibles : 3T/m2 : activité RDC 350kg/m2 : bureaux mezzanine 500kg/m2 : activité mezzanine Dalle béton surfacé quartzé Une porte à quais 3 x 3 m / lot une porte plain-pied 4 x 4 m / lot Chauffage : aérotherme dans la partie activité RDC, bureaux en R+1 chauffés par un système drv 2 tubes, activités R+1 mesure conservatoire en toiture pour mise en place du chauffage par le preneur Distribution assurée par des gaines textiles Tarif jaune Désenfumage assuré par bouche d'extraction Certification(s) : BREEAM, et RE2020 (bux en mezzanine) Label(s) : BiodiverCity Accès Pers. Mobilité Réduite Batiment conforme aux attentes du décret tertiaire 2030 Site entièrement clôturé Site sous vidéosurveillance 190 places de stationnement disponibles Situation/Transports : Vélos partagés disponibles Voie verte à proximité Accès autoroute A6 Accès autoroute A7 Accès autoroute A42 Accès autoroute A43 Accès boulevard périphérique Accès tram ligne T4 à 8 minutes à pied Accès métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,572 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 134,893 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- 1 Loading Dock
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
- Common Parts WC Facilities
- High Ceilings
- Yard
- Smoke Detector
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
Ground - Lot B
| Size | 14,101 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.62 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce programme de locaux d'activités à Vénissieux propose une surface totale de 12 532 m², divisible dès 1 219 m², idéale pour optimiser vos opérations logistiques et industrielles. Les bâtiments bénéficient d'une structure poteaux-poutres et d'une dalle béton surfacée quartzée, garantissant robustesse et modularité. La hauteur sous poutre de 8 m et sous mezzanine de 4,49 m répond aux exigences des activités modernes. Chaque lot dispose d'un quai niveleur 3 x 3 m, d'un accès plain-pied 4 x 4 m et d'une voirie adaptée aux poids lourds 38T pour faciliter la gestion des flux. Les bureaux accompagnants sont livrés aménagés avec moquette, faux plafonds acoustiques, peintures satinées, occultations et équipements électriques, accompagnés de sanitaires adaptés PMR et d'un système de chauffage-climatisation performant. Les cellules d'activités sont chauffées par aérothermes et desservies par gaines textiles, avec désenfumage par bouches d'extraction et alimentation en tarif jaune. Le site est entièrement clôturé, sous vidéosurveillance et propose 190 places de stationnement. Son emplacement stratégique offre une accessibilité optimale aux autoroutes majeures, aux transports en commun (tram T4 à 8 minutes, métro D à 7 minutes), aux gares et à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes. PRESTATIONS BUREAUX : Chauffage / climatisation Sanitaires équipés et adaptés PMR Chaque lot est livré avec sanitaires équipés au RDC et mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement (moquette, faux plafonds acoustiques, doublage périphérique, peinture satinée 2 couches, occultations et courants forts) hors cloisonnement intérieur et courant faible. PRESTATIONS ACTIVITES : Structure type poteaux poutre Hauteur libre sous poutre : 8 m Hauteur libre sous mezzanine : 4,49 m Hauteur quais : 1,20 m Voirie adaptées aux 38T Charges admissibles : 3T/m2 : activité RDC 350kg/m2 : bureaux mezzanine 500kg/m2 : activité mezzanine Dalle béton surfacé quartzé Une porte à quais 3 x 3 m / lot une porte plain-pied 4 x 4 m / lot Chauffage : aérotherme dans la partie activité RDC, bureaux en R+1 chauffés par un système drv 2 tubes, activités R+1 mesure conservatoire en toiture pour mise en place du chauffage par le preneur Distribution assurée par des gaines textiles Tarif jaune Désenfumage assuré par bouche d'extraction Certification(s) : BREEAM, et RE2020 (bux en mezzanine) Label(s) : BiodiverCity Accès Pers. Mobilité Réduite Batiment conforme aux attentes du décret tertiaire 2030 Site entièrement clôturé Site sous vidéosurveillance 190 places de stationnement disponibles Situation/Transports : Vélos partagés disponibles Voie verte à proximité Accès autoroute A6 Accès autoroute A7 Accès autoroute A42 Accès autoroute A43 Accès boulevard périphérique Accès tram ligne T4 à 8 minutes à pied Accès métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,830 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 134,893 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- 1 Loading Dock
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
- Common Parts WC Facilities
- High Ceilings
- Yard
- Smoke Detector
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
Ground - Lot C
| Size | 13,283 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.62 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce programme de locaux d'activités à Vénissieux propose une surface totale de 12 532 m², divisible dès 1 219 m², idéale pour optimiser vos opérations logistiques et industrielles. Les bâtiments bénéficient d'une structure poteaux-poutres et d'une dalle béton surfacée quartzée, garantissant robustesse et modularité. La hauteur sous poutre de 8 m et sous mezzanine de 4,49 m répond aux exigences des activités modernes. Chaque lot dispose d'un quai niveleur 3 x 3 m, d'un accès plain-pied 4 x 4 m et d'une voirie adaptée aux poids lourds 38T pour faciliter la gestion des flux. Les bureaux accompagnants sont livrés aménagés avec moquette, faux plafonds acoustiques, peintures satinées, occultations et équipements électriques, accompagnés de sanitaires adaptés PMR et d'un système de chauffage-climatisation performant. Les cellules d'activités sont chauffées par aérothermes et desservies par gaines textiles, avec désenfumage par bouches d'extraction et alimentation en tarif jaune. Le site est entièrement clôturé, sous vidéosurveillance et propose 190 places de stationnement. Son emplacement stratégique offre une accessibilité optimale aux autoroutes majeures, aux transports en commun (tram T4 à 8 minutes, métro D à 7 minutes), aux gares et à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes. PRESTATIONS BUREAUX : Chauffage / climatisation Sanitaires équipés et adaptés PMR Chaque lot est livré avec sanitaires équipés au RDC et mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement (moquette, faux plafonds acoustiques, doublage périphérique, peinture satinée 2 couches, occultations et courants forts) hors cloisonnement intérieur et courant faible. PRESTATIONS ACTIVITES : Structure type poteaux poutre Hauteur libre sous poutre : 8 m Hauteur libre sous mezzanine : 4,49 m Hauteur quais : 1,20 m Voirie adaptées aux 38T Charges admissibles : 3T/m2 : activité RDC 350kg/m2 : bureaux mezzanine 500kg/m2 : activité mezzanine Dalle béton surfacé quartzé Une porte à quais 3 x 3 m / lot une porte plain-pied 4 x 4 m / lot Chauffage : aérotherme dans la partie activité RDC, bureaux en R+1 chauffés par un système drv 2 tubes, activités R+1 mesure conservatoire en toiture pour mise en place du chauffage par le preneur Distribution assurée par des gaines textiles Tarif jaune Désenfumage assuré par bouche d'extraction Certification(s) : BREEAM, et RE2020 (bux en mezzanine) Label(s) : BiodiverCity Accès Pers. Mobilité Réduite Batiment conforme aux attentes du décret tertiaire 2030 Site entièrement clôturé Site sous vidéosurveillance 190 places de stationnement disponibles Situation/Transports : Vélos partagés disponibles Voie verte à proximité Accès autoroute A6 Accès autoroute A7 Accès autoroute A42 Accès autoroute A43 Accès boulevard périphérique Accès tram ligne T4 à 8 minutes à pied Accès métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,744 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 134,893 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- 1 Loading Dock
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
- Common Parts WC Facilities
- High Ceilings
- Yard
- Smoke Detector
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
Ground - Lot D
| Size | 13,875 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.62 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce programme de locaux d'activités à Vénissieux propose une surface totale de 12 532 m², divisible dès 1 219 m², idéale pour optimiser vos opérations logistiques et industrielles. Les bâtiments bénéficient d'une structure poteaux-poutres et d'une dalle béton surfacée quartzée, garantissant robustesse et modularité. La hauteur sous poutre de 8 m et sous mezzanine de 4,49 m répond aux exigences des activités modernes. Chaque lot dispose d'un quai niveleur 3 x 3 m, d'un accès plain-pied 4 x 4 m et d'une voirie adaptée aux poids lourds 38T pour faciliter la gestion des flux. Les bureaux accompagnants sont livrés aménagés avec moquette, faux plafonds acoustiques, peintures satinées, occultations et équipements électriques, accompagnés de sanitaires adaptés PMR et d'un système de chauffage-climatisation performant. Les cellules d'activités sont chauffées par aérothermes et desservies par gaines textiles, avec désenfumage par bouches d'extraction et alimentation en tarif jaune. Le site est entièrement clôturé, sous vidéosurveillance et propose 190 places de stationnement. Son emplacement stratégique offre une accessibilité optimale aux autoroutes majeures, aux transports en commun (tram T4 à 8 minutes, métro D à 7 minutes), aux gares et à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes. PRESTATIONS BUREAUX : Chauffage / climatisation Sanitaires équipés et adaptés PMR Chaque lot est livré avec sanitaires équipés au RDC et mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement (moquette, faux plafonds acoustiques, doublage périphérique, peinture satinée 2 couches, occultations et courants forts) hors cloisonnement intérieur et courant faible. PRESTATIONS ACTIVITES : Structure type poteaux poutre Hauteur libre sous poutre : 8 m Hauteur libre sous mezzanine : 4,49 m Hauteur quais : 1,20 m Voirie adaptées aux 38T Charges admissibles : 3T/m2 : activité RDC 350kg/m2 : bureaux mezzanine 500kg/m2 : activité mezzanine Dalle béton surfacé quartzé Une porte à quais 3 x 3 m / lot une porte plain-pied 4 x 4 m / lot Chauffage : aérotherme dans la partie activité RDC, bureaux en R+1 chauffés par un système drv 2 tubes, activités R+1 mesure conservatoire en toiture pour mise en place du chauffage par le preneur Distribution assurée par des gaines textiles Tarif jaune Désenfumage assuré par bouche d'extraction Certification(s) : BREEAM, et RE2020 (bux en mezzanine) Label(s) : BiodiverCity Accès Pers. Mobilité Réduite Batiment conforme aux attentes du décret tertiaire 2030 Site entièrement clôturé Site sous vidéosurveillance 190 places de stationnement disponibles Situation/Transports : Vélos partagés disponibles Voie verte à proximité Accès autoroute A6 Accès autoroute A7 Accès autoroute A42 Accès autoroute A43 Accès boulevard périphérique Accès tram ligne T4 à 8 minutes à pied Accès métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,808 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 134,893 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- 1 Loading Dock
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
- Finished Ceilings: 23’
- Common Parts WC Facilities
- High Ceilings
- Yard
- Smoke Detector
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
Ground - Lot E
| Size | 13,832 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.62 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce programme de locaux d'activités à Vénissieux propose une surface totale de 12 532 m², divisible dès 1 219 m², idéale pour optimiser vos opérations logistiques et industrielles. Les bâtiments bénéficient d'une structure poteaux-poutres et d'une dalle béton surfacée quartzée, garantissant robustesse et modularité. La hauteur sous poutre de 8 m et sous mezzanine de 4,49 m répond aux exigences des activités modernes. Chaque lot dispose d'un quai niveleur 3 x 3 m, d'un accès plain-pied 4 x 4 m et d'une voirie adaptée aux poids lourds 38T pour faciliter la gestion des flux. Les bureaux accompagnants sont livrés aménagés avec moquette, faux plafonds acoustiques, peintures satinées, occultations et équipements électriques, accompagnés de sanitaires adaptés PMR et d'un système de chauffage-climatisation performant. Les cellules d'activités sont chauffées par aérothermes et desservies par gaines textiles, avec désenfumage par bouches d'extraction et alimentation en tarif jaune. Le site est entièrement clôturé, sous vidéosurveillance et propose 190 places de stationnement. Son emplacement stratégique offre une accessibilité optimale aux autoroutes majeures, aux transports en commun (tram T4 à 8 minutes, métro D à 7 minutes), aux gares et à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes. PRESTATIONS BUREAUX : Chauffage / climatisation Sanitaires équipés et adaptés PMR Chaque lot est livré avec sanitaires équipés au RDC et mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement (moquette, faux plafonds acoustiques, doublage périphérique, peinture satinée 2 couches, occultations et courants forts) hors cloisonnement intérieur et courant faible. PRESTATIONS ACTIVITES : Structure type poteaux poutre Hauteur libre sous poutre : 8 m Hauteur libre sous mezzanine : 4,49 m Hauteur quais : 1,20 m Voirie adaptées aux 38T Charges admissibles : 3T/m2 : activité RDC 350kg/m2 : bureaux mezzanine 500kg/m2 : activité mezzanine Dalle béton surfacé quartzé Une porte à quais 3 x 3 m / lot une porte plain-pied 4 x 4 m / lot Chauffage : aérotherme dans la partie activité RDC, bureaux en R+1 chauffés par un système drv 2 tubes, activités R+1 mesure conservatoire en toiture pour mise en place du chauffage par le preneur Distribution assurée par des gaines textiles Tarif jaune Désenfumage assuré par bouche d'extraction Certification(s) : BREEAM, et RE2020 (bux en mezzanine) Label(s) : BiodiverCity Accès Pers. Mobilité Réduite Batiment conforme aux attentes du décret tertiaire 2030 Site entièrement clôturé Site sous vidéosurveillance 190 places de stationnement disponibles Situation/Transports : Vélos partagés disponibles Voie verte à proximité Accès autoroute A6 Accès autoroute A7 Accès autoroute A42 Accès autoroute A43 Accès boulevard périphérique Accès tram ligne T4 à 8 minutes à pied Accès métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,776 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 134,893 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- 1 Loading Dock
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
- Finished Ceilings: 23’
- Common Parts WC Facilities
- High Ceilings
- Yard
- Smoke Detector
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
Ground - Lot F
| Size | 25,866 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.62 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce programme de locaux d'activités à Vénissieux propose une surface totale de 12 532 m², divisible dès 1 219 m², idéale pour optimiser vos opérations logistiques et industrielles. Les bâtiments bénéficient d'une structure poteaux-poutres et d'une dalle béton surfacée quartzée, garantissant robustesse et modularité. La hauteur sous poutre de 8 m et sous mezzanine de 4,49 m répond aux exigences des activités modernes. Chaque lot dispose d'un quai niveleur 3 x 3 m, d'un accès plain-pied 4 x 4 m et d'une voirie adaptée aux poids lourds 38T pour faciliter la gestion des flux. Les bureaux accompagnants sont livrés aménagés avec moquette, faux plafonds acoustiques, peintures satinées, occultations et équipements électriques, accompagnés de sanitaires adaptés PMR et d'un système de chauffage-climatisation performant. Les cellules d'activités sont chauffées par aérothermes et desservies par gaines textiles, avec désenfumage par bouches d'extraction et alimentation en tarif jaune. Le site est entièrement clôturé, sous vidéosurveillance et propose 190 places de stationnement. Son emplacement stratégique offre une accessibilité optimale aux autoroutes majeures, aux transports en commun (tram T4 à 8 minutes, métro D à 7 minutes), aux gares et à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes. PRESTATIONS BUREAUX : Chauffage / climatisation Sanitaires équipés et adaptés PMR Chaque lot est livré avec sanitaires équipés au RDC et mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement (moquette, faux plafonds acoustiques, doublage périphérique, peinture satinée 2 couches, occultations et courants forts) hors cloisonnement intérieur et courant faible. PRESTATIONS ACTIVITES : Structure type poteaux poutre Hauteur libre sous poutre : 8 m Hauteur libre sous mezzanine : 4,49 m Hauteur quais : 1,20 m Voirie adaptées aux 38T Charges admissibles : 3T/m2 : activité RDC 350kg/m2 : bureaux mezzanine 500kg/m2 : activité mezzanine Dalle béton surfacé quartzé Une porte à quais 3 x 3 m / lot une porte plain-pied 4 x 4 m / lot Chauffage : aérotherme dans la partie activité RDC, bureaux en R+1 chauffés par un système drv 2 tubes, activités R+1 mesure conservatoire en toiture pour mise en place du chauffage par le preneur Distribution assurée par des gaines textiles Tarif jaune Désenfumage assuré par bouche d'extraction Certification(s) : BREEAM, et RE2020 (bux en mezzanine) Label(s) : BiodiverCity Accès Pers. Mobilité Réduite Batiment conforme aux attentes du décret tertiaire 2030 Site entièrement clôturé Site sous vidéosurveillance 190 places de stationnement disponibles Situation/Transports : Vélos partagés disponibles Voie verte à proximité Accès autoroute A6 Accès autoroute A7 Accès autoroute A42 Accès autoroute A43 Accès boulevard périphérique Accès tram ligne T4 à 8 minutes à pied Accès métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 3,175 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 134,893 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- 1 Loading Dock
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
- Finished Ceilings: 23’
- Common Parts WC Facilities
- High Ceilings
- Yard
- Smoke Detector
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
Ground - Lot G
| Size | 13,541 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.62 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce programme de locaux d'activités à Vénissieux propose une surface totale de 12 532 m², divisible dès 1 219 m², idéale pour optimiser vos opérations logistiques et industrielles. Les bâtiments bénéficient d'une structure poteaux-poutres et d'une dalle béton surfacée quartzée, garantissant robustesse et modularité. La hauteur sous poutre de 8 m et sous mezzanine de 4,49 m répond aux exigences des activités modernes. Chaque lot dispose d'un quai niveleur 3 x 3 m, d'un accès plain-pied 4 x 4 m et d'une voirie adaptée aux poids lourds 38T pour faciliter la gestion des flux. Les bureaux accompagnants sont livrés aménagés avec moquette, faux plafonds acoustiques, peintures satinées, occultations et équipements électriques, accompagnés de sanitaires adaptés PMR et d'un système de chauffage-climatisation performant. Les cellules d'activités sont chauffées par aérothermes et desservies par gaines textiles, avec désenfumage par bouches d'extraction et alimentation en tarif jaune. Le site est entièrement clôturé, sous vidéosurveillance et propose 190 places de stationnement. Son emplacement stratégique offre une accessibilité optimale aux autoroutes majeures, aux transports en commun (tram T4 à 8 minutes, métro D à 7 minutes), aux gares et à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes. PRESTATIONS BUREAUX : Chauffage / climatisation Sanitaires équipés et adaptés PMR Chaque lot est livré avec sanitaires équipés au RDC et mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement (moquette, faux plafonds acoustiques, doublage périphérique, peinture satinée 2 couches, occultations et courants forts) hors cloisonnement intérieur et courant faible. PRESTATIONS ACTIVITES : Structure type poteaux poutre Hauteur libre sous poutre : 8 m Hauteur libre sous mezzanine : 4,49 m Hauteur quais : 1,20 m Voirie adaptées aux 38T Charges admissibles : 3T/m2 : activité RDC 350kg/m2 : bureaux mezzanine 500kg/m2 : activité mezzanine Dalle béton surfacé quartzé Une porte à quais 3 x 3 m / lot une porte plain-pied 4 x 4 m / lot Chauffage : aérotherme dans la partie activité RDC, bureaux en R+1 chauffés par un système drv 2 tubes, activités R+1 mesure conservatoire en toiture pour mise en place du chauffage par le preneur Distribution assurée par des gaines textiles Tarif jaune Désenfumage assuré par bouche d'extraction Certification(s) : BREEAM, et RE2020 (bux en mezzanine) Label(s) : BiodiverCity Accès Pers. Mobilité Réduite Batiment conforme aux attentes du décret tertiaire 2030 Site entièrement clôturé Site sous vidéosurveillance 190 places de stationnement disponibles Situation/Transports : Vélos partagés disponibles Voie verte à proximité Accès autoroute A6 Accès autoroute A7 Accès autoroute A42 Accès autoroute A43 Accès boulevard périphérique Accès tram ligne T4 à 8 minutes à pied Accès métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 2,433 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 134,893 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- 1 Loading Dock
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
- Finished Ceilings: 23’
- Common Parts WC Facilities
- High Ceilings
- Yard
- Smoke Detector
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
Ground - Lot H
| Size | 27,276 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.62 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce programme de locaux d'activités à Vénissieux propose une surface totale de 12 532 m², divisible dès 1 219 m², idéale pour optimiser vos opérations logistiques et industrielles. Les bâtiments bénéficient d'une structure poteaux-poutres et d'une dalle béton surfacée quartzée, garantissant robustesse et modularité. La hauteur sous poutre de 8 m et sous mezzanine de 4,49 m répond aux exigences des activités modernes. Chaque lot dispose d'un quai niveleur 3 x 3 m, d'un accès plain-pied 4 x 4 m et d'une voirie adaptée aux poids lourds 38T pour faciliter la gestion des flux. Les bureaux accompagnants sont livrés aménagés avec moquette, faux plafonds acoustiques, peintures satinées, occultations et équipements électriques, accompagnés de sanitaires adaptés PMR et d'un système de chauffage-climatisation performant. Les cellules d'activités sont chauffées par aérothermes et desservies par gaines textiles, avec désenfumage par bouches d'extraction et alimentation en tarif jaune. Le site est entièrement clôturé, sous vidéosurveillance et propose 190 places de stationnement. Son emplacement stratégique offre une accessibilité optimale aux autoroutes majeures, aux transports en commun (tram T4 à 8 minutes, métro D à 7 minutes), aux gares et à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes. PRESTATIONS BUREAUX : Chauffage / climatisation Sanitaires équipés et adaptés PMR Chaque lot est livré avec sanitaires équipés au RDC et mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement (moquette, faux plafonds acoustiques, doublage périphérique, peinture satinée 2 couches, occultations et courants forts) hors cloisonnement intérieur et courant faible. PRESTATIONS ACTIVITES : Structure type poteaux poutre Hauteur libre sous poutre : 8 m Hauteur libre sous mezzanine : 4,49 m Hauteur quais : 1,20 m Voirie adaptées aux 38T Charges admissibles : 3T/m2 : activité RDC 350kg/m2 : bureaux mezzanine 500kg/m2 : activité mezzanine Dalle béton surfacé quartzé Une porte à quais 3 x 3 m / lot une porte plain-pied 4 x 4 m / lot Chauffage : aérotherme dans la partie activité RDC, bureaux en R+1 chauffés par un système drv 2 tubes, activités R+1 mesure conservatoire en toiture pour mise en place du chauffage par le preneur Distribution assurée par des gaines textiles Tarif jaune Désenfumage assuré par bouche d'extraction Certification(s) : BREEAM, et RE2020 (bux en mezzanine) Label(s) : BiodiverCity Accès Pers. Mobilité Réduite Batiment conforme aux attentes du décret tertiaire 2030 Site entièrement clôturé Site sous vidéosurveillance 190 places de stationnement disponibles Situation/Transports : Vélos partagés disponibles Voie verte à proximité Accès autoroute A6 Accès autoroute A7 Accès autoroute A42 Accès autoroute A43 Accès boulevard périphérique Accès tram ligne T4 à 8 minutes à pied Accès métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 2,433 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 134,893 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- 1 Loading Dock
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
- Finished Ceilings: 23’
- Common Parts WC Facilities
- High Ceilings
- Yard
- Smoke Detector
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
1st Floor - Lot I
| Size | 8,654 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.37 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 2,034 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 92,559 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
- Finished Ceilings: 23’
- Common Parts WC Facilities
- High Ceilings
- Yard
- Smoke Detector
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
1st Floor - Lot J
| Size | 5,393 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.62 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 936 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 92,559 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
- Finished Ceilings: 23’
- Common Parts WC Facilities
- High Ceilings
- Yard
- Smoke Detector
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
1st Floor - Lot K
| Size | 4,693 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.62 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 829 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 92,559 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
- Finished Ceilings: 23’
- Common Parts WC Facilities
- High Ceilings
- Yard
- Smoke Detector
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
1st Floor - Lot L
| Size | 4,349 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.62 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 904 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 92,559 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
- Finished Ceilings: 23’
- Common Parts WC Facilities
- High Ceilings
- Yard
- Smoke Detector
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
1st Floor - Lot M
| Size | 5,059 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.62 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 904 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 92,559 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
- Finished Ceilings: 23’
- Common Parts WC Facilities
- High Ceilings
- Yard
- Smoke Detector
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
1st Floor - Lot N
| Size | 5,059 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.62 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 893 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 92,559 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
- Finished Ceilings: 23’
- Common Parts WC Facilities
- High Ceilings
- Yard
- Smoke Detector
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
1st Floor - Lot O
| Size | 4,295 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.62 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 872 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 92,559 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
- Finished Ceilings: 23’
- Common Parts WC Facilities
- High Ceilings
- Yard
- Smoke Detector
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
1st Floor - Lot P
| Size | 5,059 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.62 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 893 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 92,559 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
- Finished Ceilings: 23’
- Common Parts WC Facilities
- High Ceilings
- Yard
- Smoke Detector
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
1st Floor - Lot Q
| Size | 5,048 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.62 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 904 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 92,559 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
- Finished Ceilings: 23’
- Common Parts WC Facilities
- High Ceilings
- Yard
- Smoke Detector
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
1st Floor - Lot R
| Size | 4,306 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.62 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 893 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 92,559 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
- Finished Ceilings: 23’
- Common Parts WC Facilities
- High Ceilings
- Yard
- Smoke Detector
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
1st Floor - Lot S
| Size | 7,890 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.62 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,378 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 92,559 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
- Finished Ceilings: 23’
- Common Parts WC Facilities
- High Ceilings
- Yard
- Smoke Detector
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
1st Floor - Lot T
| Size | 6,383 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.62 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,313 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 92,559 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
- Finished Ceilings: 23’
- Common Parts WC Facilities
- High Ceilings
- Yard
- Smoke Detector
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
1st Floor - Lot U
| Size | 4,101 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.62 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 872 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 92,559 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
- Finished Ceilings: 23’
- Common Parts WC Facilities
- High Ceilings
- Yard
- Smoke Detector
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
1st Floor - Lot V
| Size | 4,908 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.62 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,066 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 92,559 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
- Finished Ceilings: 23’
- Common Parts WC Facilities
- High Ceilings
- Yard
- Smoke Detector
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
1st Floor - Lot W
| Size | 5,285 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.62 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,098 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 92,559 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
- Finished Ceilings: 23’
- Common Parts WC Facilities
- High Ceilings
- Yard
- Smoke Detector
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
1st Floor - Lot X
| Size | 4,144 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.62 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 872 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 92,559 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
- Finished Ceilings: 23’
- Common Parts WC Facilities
- High Ceilings
- Yard
- Smoke Detector
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
1st Floor - Lot Y
| Size | 3,875 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.62 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 872 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 92,559 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
- Finished Ceilings: 23’
- Common Parts WC Facilities
- High Ceilings
- Yard
- Smoke Detector
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
1st Floor - Lot Z
| Size | 4,263 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.62 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 883 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 92,559 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
- Finished Ceilings: 23’
- Common Parts WC Facilities
- High Ceilings
- Yard
- Smoke Detector
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
Property Overview
Next-generation industrial asset, developed with a multifunctional platform approach integrating operational spaces, showrooms, and office areas. The overall design emphasizes a seamless understanding of uses and a vertical organization that enables rational, scalable, and optimized flow management. The building's positioning aligns with recent industrial market standards, with particular attention to fluidity, modularity, accessibility, and comfort across all levels. Conceived as a true next-generation business park, the complex spans approximately 21,000 square meters over two floors (ground floor + 1), divided into 26 modular units ranging from 350 to 2,500 square meters, catering to a wide variety of users (SMEs, artisans, mixed-use activities, showrooms, or distribution). Flow management is a key structural element of the project. An exterior dual-lane access ramp with a gentle slope ensures smooth access to the upper levels for vehicles up to 7.5 tons, while an interior truck yard on the ground floor is designed to accommodate heavy vehicles up to 38 tons. This configuration ensures efficient goods circulation and enhances the operational performance of users. The asset also features 190 parking spaces, 20% of which are equipped with electric charging stations (with universal pre-wiring), boosting its appeal in the context of energy transition and evolving mobility trends. UP! fully embraces the concept of bringing industrial activity back to urban areas, offering a concrete real estate solution to the challenges of urban reindustrialization and reducing the carbon footprint of logistics flows. Its coherent programming precisely addresses the current needs of businesses, both in terms of flexible spaces and environmental performance.
Distribution Facility Facts
Presented by
"69200 Vénissieux"
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