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  • Ste AM1
  • 4,036 SF
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  • Ste G01
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  • Ste L4
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Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ste AM1 4,036 SF 3/6/9 $13.94 CAD/SF/YR HT $1.16 CAD/SF/MO HT $56,264 CAD/YR HT $4,689 CAD/MO HT Flex - Now
Ste AM2 4,456 SF 3/6/9 $13.71 CAD/SF/YR HT $1.14 CAD/SF/MO HT $61,091 CAD/YR HT $5,091 CAD/MO HT Flex - Now
Ste AM4 2,067 SF 3/6/9 $17.74 CAD/SF/YR HT $1.48 CAD/SF/MO HT $36,653 CAD/YR HT $3,054 CAD/MO HT Flex - Now
Ste G01 1,830 SF 3/6/9 $17.48 CAD/SF/YR HT $1.46 CAD/SF/MO HT $31,991 CAD/YR HT $2,666 CAD/MO HT Flex - Now
Ste L4 3,014 SF 3/6/9 $13.89 CAD/SF/YR HT $1.16 CAD/SF/MO HT $41,862 CAD/YR HT $3,488 CAD/MO HT Flex - Now

Ste AM1

Size
4,036 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$13.94 CAD/SF/YR HT $1.16 CAD/SF/MO HT $56,264 CAD/YR HT $4,689 CAD/MO HT
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ste AM2

Size
4,456 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$13.71 CAD/SF/YR HT $1.14 CAD/SF/MO HT $61,091 CAD/YR HT $5,091 CAD/MO HT
Space Use
Flex
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Ste AM4

Size
2,067 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$17.74 CAD/SF/YR HT $1.48 CAD/SF/MO HT $36,653 CAD/YR HT $3,054 CAD/MO HT
Space Use
Flex
Build-Out
-
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Now

Ste G01

Size
1,830 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$17.48 CAD/SF/YR HT $1.46 CAD/SF/MO HT $31,991 CAD/YR HT $2,666 CAD/MO HT
Space Use
Flex
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Ste L4

Size
3,014 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$13.89 CAD/SF/YR HT $1.16 CAD/SF/MO HT $41,862 CAD/YR HT $3,488 CAD/MO HT
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ste AM1

Size 4,036 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $13.94 CAD/SF/YR HT
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent

Ste AM2

Size 4,456 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $13.71 CAD/SF/YR HT
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent

Ste AM4

Size 2,067 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $17.74 CAD/SF/YR HT
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent

Ste G01

Size 1,830 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $17.48 CAD/SF/YR HT
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent

Ste L4

Size 3,014 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $13.89 CAD/SF/YR HT
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Au sein d'un parc d'activités, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale de 1 431 m², divisibles en cinq lots à partir de 170 m². Ces espaces sont adaptés pour diverses activités artisanales, de stockage ou de production, et offrent une grande flexibilité d'aménagement. Ces locaux disposent de 2 places de stationnement par lot. Location Locaux d'Activités - Vénissieux (69200) - 1 431 m² divisibles à partir de 170 m² Lot AM1 : Local d'activités équipé d'un bureau cloisonné au RDC et d'une mezzanine de 45 m² 1 porte sectionnelle et 1 porte piétons Stationnement : 2 places devant le local (pas de stationnement complémentaire possible) Lot AM2 : Local d'activités équipé d'un bureau cloisonné au RDC Au R+1, un bloc sanitaire, une douche et une salle de repos Une porte sectionnelle + une porte piétonne 2 places de stationnement devant le local (pas de stationnement complémentaire possible) Lot AM4 : Local d'activité équipé d'un bureau de 20 m² et d'un bloc sanitaire Une porte sectionnelle + une porte piétonne 2 places de stationnement devant le local (pas de stationnement complémentaire possible) Lot G01 : Local d'activité équipé de 2 bureaux climatisés et d'un sanitaire Une porte sectionnelle + une porte piétonne 2 places de stationnement devant le local Lot L4 : Local d'activité équipé de 3 bureaux climatisés et de 2 sanitaires au RDC 210 m² au sol Une mezzanine de 69 m² Une porte sectionnelle + une porte piétonne 2 places de stationnement devant le local Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay. Raccordement rapide à l'A43, l'A46 (Rocade Est) et l'A7 SNCF Gare de Vénissieux à 5 min et Gare TGV Lyon Part-Dieu à 20 min Bus Bus TCL lignes C12, 35 et 93 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance : 1,90 euros HT/m²/an Gardiennage : 3 euros HT/m²/an

Property Facts

Building Size
10,000 - 60,000 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40081917

  • Date on Market: 2026-04-08

  • Last Updated:

  • Address: 69200 Vénissieux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 414 Immédiate 91,79 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance AM2
Activités 375 Immédiate 93,33 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance AM1
Activités 280 Immédiate 93 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance L4
Activités 192 Immédiate 118,75 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance AM4
Activités 170 Immédiate 117,06 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance G01
Total 1 431 m²
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