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  • Ground
  • 484 SF
  • 3/6/9
  • $17.19 CAD/SF/YR HT $1.43 CAD/SF/MO HT $8,329 CAD/YR HT $694.05 CAD/MO HT
  • Office
  • -
  • Now
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ground
  • 990 SF
  • 3/6/9
  • $18.47 CAD/SF/YR HT $1.54 CAD/SF/MO HT $18,286 CAD/YR HT $1,524 CAD/MO HT
  • Flex
  • -
  • Now
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ground
  • 1,076 SF
  • 3/6/9
  • $18.96 CAD/SF/YR HT $1.58 CAD/SF/MO HT $20,404 CAD/YR HT $1,700 CAD/MO HT
  • Flex
  • -
  • Now
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ground
  • 1,109 SF
  • 3/6/9
  • $19.26 CAD/SF/YR HT $1.61 CAD/SF/MO HT $21,358 CAD/YR HT $1,780 CAD/MO HT
  • Flex
  • -
  • Now
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ground
  • 1,195 SF
  • 3/6/9
  • $17.19 CAD/SF/YR HT $1.43 CAD/SF/MO HT $20,544 CAD/YR HT $1,712 CAD/MO HT
  • Flex
  • -
  • Now
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ground
  • 1,238 SF
  • 3/6/9
  • $17.88 CAD/SF/YR HT $1.49 CAD/SF/MO HT $22,136 CAD/YR HT $1,845 CAD/MO HT
  • Flex
  • -
  • Now
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ground
  • 1,324 SF
  • 3/6/9
  • $19.38 CAD/SF/YR HT $1.62 CAD/SF/MO HT $25,659 CAD/YR HT $2,138 CAD/MO HT
  • Flex
  • -
  • Now
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mezzanine
  • 215 SF
  • 3/6/9
  • $19.26 CAD/SF/YR HT $1.61 CAD/SF/MO HT $4,147 CAD/YR HT $345.60 CAD/MO HT
  • Office
  • -
  • Now
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mezzanine
  • 269 SF
  • 3/6/9
  • $18.96 CAD/SF/YR HT $1.58 CAD/SF/MO HT $5,101 CAD/YR HT $425.08 CAD/MO HT
  • Office
  • -
  • Now
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mezzanine
  • 646 SF
  • 3/6/9
  • $19.38 CAD/SF/YR HT $1.62 CAD/SF/MO HT $12,517 CAD/YR HT $1,043 CAD/MO HT
  • Office
  • -
  • Now
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 484 SF 3/6/9 $17.19 CAD/SF/YR HT $1.43 CAD/SF/MO HT $8,329 CAD/YR HT $694.05 CAD/MO HT Office - Now
Ground 990 SF 3/6/9 $18.47 CAD/SF/YR HT $1.54 CAD/SF/MO HT $18,286 CAD/YR HT $1,524 CAD/MO HT Flex - Now
Ground 1,076 SF 3/6/9 $18.96 CAD/SF/YR HT $1.58 CAD/SF/MO HT $20,404 CAD/YR HT $1,700 CAD/MO HT Flex - Now
Ground 1,109 SF 3/6/9 $19.26 CAD/SF/YR HT $1.61 CAD/SF/MO HT $21,358 CAD/YR HT $1,780 CAD/MO HT Flex - Now
Ground 1,195 SF 3/6/9 $17.19 CAD/SF/YR HT $1.43 CAD/SF/MO HT $20,544 CAD/YR HT $1,712 CAD/MO HT Flex - Now
Ground 1,238 SF 3/6/9 $17.88 CAD/SF/YR HT $1.49 CAD/SF/MO HT $22,136 CAD/YR HT $1,845 CAD/MO HT Flex - Now
Ground 1,324 SF 3/6/9 $19.38 CAD/SF/YR HT $1.62 CAD/SF/MO HT $25,659 CAD/YR HT $2,138 CAD/MO HT Flex - Now
Mezzanine 215 SF 3/6/9 $19.26 CAD/SF/YR HT $1.61 CAD/SF/MO HT $4,147 CAD/YR HT $345.60 CAD/MO HT Office - Now
Mezzanine 269 SF 3/6/9 $18.96 CAD/SF/YR HT $1.58 CAD/SF/MO HT $5,101 CAD/YR HT $425.08 CAD/MO HT Office - Now
Mezzanine 646 SF 3/6/9 $19.38 CAD/SF/YR HT $1.62 CAD/SF/MO HT $12,517 CAD/YR HT $1,043 CAD/MO HT Office - Now

Ground

Size
484 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$17.19 CAD/SF/YR HT $1.43 CAD/SF/MO HT $8,329 CAD/YR HT $694.05 CAD/MO HT
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
990 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$18.47 CAD/SF/YR HT $1.54 CAD/SF/MO HT $18,286 CAD/YR HT $1,524 CAD/MO HT
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
1,076 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$18.96 CAD/SF/YR HT $1.58 CAD/SF/MO HT $20,404 CAD/YR HT $1,700 CAD/MO HT
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
1,109 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.26 CAD/SF/YR HT $1.61 CAD/SF/MO HT $21,358 CAD/YR HT $1,780 CAD/MO HT
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
1,195 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$17.19 CAD/SF/YR HT $1.43 CAD/SF/MO HT $20,544 CAD/YR HT $1,712 CAD/MO HT
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
1,238 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$17.88 CAD/SF/YR HT $1.49 CAD/SF/MO HT $22,136 CAD/YR HT $1,845 CAD/MO HT
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
1,324 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.38 CAD/SF/YR HT $1.62 CAD/SF/MO HT $25,659 CAD/YR HT $2,138 CAD/MO HT
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Mezzanine

Size
215 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.26 CAD/SF/YR HT $1.61 CAD/SF/MO HT $4,147 CAD/YR HT $345.60 CAD/MO HT
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Mezzanine

Size
269 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$18.96 CAD/SF/YR HT $1.58 CAD/SF/MO HT $5,101 CAD/YR HT $425.08 CAD/MO HT
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Mezzanine

Size
646 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.38 CAD/SF/YR HT $1.62 CAD/SF/MO HT $12,517 CAD/YR HT $1,043 CAD/MO HT
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 484 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $17.19 CAD/SF/YR HT
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent

Ground

Size 990 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $18.47 CAD/SF/YR HT
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent

Ground

Size 1,076 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $18.96 CAD/SF/YR HT
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

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Ground

Size 1,109 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.26 CAD/SF/YR HT
Space Use Flex
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Ground

Size 1,195 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $17.19 CAD/SF/YR HT
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent

Ground

Size 1,238 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $17.88 CAD/SF/YR HT
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent

Ground

Size 1,324 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.38 CAD/SF/YR HT
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent

Mezzanine

Size 215 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.26 CAD/SF/YR HT
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent

Mezzanine

Size 269 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $18.96 CAD/SF/YR HT
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent

Mezzanine

Size 646 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.38 CAD/SF/YR HT
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Au sein d'un parc sécurisé avec vidéosurveillance et gardiennage, nous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 794 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 92 m². Chaque lot bénéficie de places de stationnement privatives, offrant un cadre pratique et sécurisé pour vos activités. Location Locaux d'Activités - Vénissieux (69200) - 794 m² divisibles à partir de 92 m² Lot F08 de 183 m² - Refait à neuf : Local d'activité avec un bureau en mezzanine d'environ 60 m² équipé d'une climatisation réversible et d'un sanitaire privatif Porte sectionnelle de 3 m x 3 m + 1 porte piétonne 1 place de stationnement devant le local Lot F12 de 123 m² - Refait à neuf : Local d'activité avec un bureau en mezzanine d'environ 20 m² équipé d'une climatisation réversible et d'un sanitaire privatif Porte sectionnelle de 3 m x 3 m + 1 porte piétonne 1 place de stationnement devant le local Lot F13 de 125 m² : Local d'activité avec 2 bureaux en mezzanine (environ 25 m²) équipé d'une climatisation réversible et d'un sanitaire privatif 1 porte sectionnelle de 3 m x 3 m + porte piétonne 1 place de stationnement devant le local Lot F18 de 92 m² : Local d'activité équipé d'un bureau climatisé et d'un sanitaire privatif 1 porte sectionnelle de 3 m x 3 m + 1 porte piétonne 1 place de stationnement devant le local Lot F21 de 156 m² : Local d'activité composé de bureaux d'une surface de 45 m² et d'une surface de stockage de 111 m² (dont 50 m² de surface cloisonnée, isolée et chauffée), équipé d'un sanitaire privatif et climatisation réversible 3 places de stationnement privatives à l'aplomb du local Lot F38 de 115 m² : Local d'activité équipé d'un espace bureau en RDC et un autre en mezzanine, climatisés et d'un sanitaire privatif 1 porte sectionnelle de 3 m x 3 m + 1 porte piétonne 2 places de stationnement devant le local Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Bd Périphérique, de l'A7 et de l'A43 Tram Tramway T4 à moins de 10 min Bus Bus TCL ligne 35 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance : 1,90 euros HT/m²/an

Property Facts

Building Size
8,547 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40081918

  • Date on Market: 2026-04-08

  • Last Updated:

  • Address: 69200 Vénissieux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine Bureaux 60 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
RDC Activités 123 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
Total Cellule F08 Activités 183 Immédiate 130,05 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance F08
Mezzanine Bureaux 20 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
RDC Activités 103 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
Total Cellule F12 Activités 123 Immédiate 129,27 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance F12
Mezzanine Bureaux 25 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
RDC Activités 100 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
Total Cellule F13 Activités 125 Sous 1 mois 127,2 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance F13
RDC Activités 92 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
Total Cellule F18 Activités 92 Immédiate 123,91 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance F18
RDC Activités 111 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
RDC Bureaux 45 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
Total Cellule F21 Activités 156 Immédiate 115,38 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance F21
RDC + Mezz Activités 115 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
Total Cellule F38 Activités 115 Avril 2026 120 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance F38
Total 794 m²
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