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69200 Vénissieux 1,474 - 5,446 SF Flex Condo Unit Offered at $1,282,809 CAD

Vénissieux 69200

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Investment Highlights

  • A proximité immédiate du Boulevard Urbain Sud, du Boulevard Laurent Bonnevay et de l'A7
  • Année de construction : 2011
  • Bus TCL lignes C12 et 93
  • Sécurité : Alarme + vidéosurveillance

Executive Summary

Au sein d'un parc d'activités récent, nous vous proposons à la vente, un local mixte Activités & Bureaux d'une surface totale d'environ 643 m² comprenant 314 m² d'activités au RDC et 329 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux. Ce local bénéficie d'une belle hauteur de 7 m et dispose de places de parking privatives. Division possible à partir de 137 m². Vente Local mixte Activités et Bureaux - Vénissieux (69200) - 643 m² divisibles à partir de 137 m² Accès de plain-pied / Accès semi 2 portes sectionnelles (3 m x 3 m) 3 places de parking privatives (à confirmer) Hauteur sous plafond : 6,58 m à 7 m Hauteur sous mezzanine : 3 m environ Mezzanine en bureaux aménagés Sécurité : Alarme + vidéosurveillance Électricité : Triphasé Chauffage : Aérothermes gaz Année de construction : 2011 Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate du Boulevard Urbain Sud, du Boulevard Laurent Bonnevay et de l'A7 Bus Bus TCL lignes C12 et 93

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Agency Fees (MALSH Realty)

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 6,921 SF
  • Flex
  • $1,282,809 CAD ($185.35 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 6,921 SF Flex $1,282,809 CAD ($185.35 CAD/SF) -

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Unit Size
6,921 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,282,809 CAD ($185.35 CAD/SF)
NOI
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Matterport 3D Exterior
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Photos
Street View Street
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Unit Size 6,921 SF
Condo Use Flex
Price $1,282,809 CAD ($185.35 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price

Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size < 15,000 SF Floors 2
Property Type Flex (Condo) Year Built 2010 - 2019
Property Subtype Light Manufacturing Parking Yes
Building Class B
Total Building Size < 15,000 SF
Property Type Flex (Condo)
Property Subtype Light Manufacturing
Building Class B
Floors 2
Year Built 2010 - 2019
Parking Yes

Amenities

  • Fenced Lot
  • Mezzanine
  • Security System
  • Signage
  • Storage Space
  • Car Charging Station
  • Air Conditioning

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 4 72 56 50 50

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Contacts

  • Listing ID: 40252329

  • Date on Market: 2026-08-03

  • Last Updated:

  • Address: 69200 Vénissieux

The Grand Lyon Est Industrial Property at 69200 Vénissieux is currently available. Contact MALSH Realty for more information.

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Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
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Street View Street
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Flex in Vénissieux for sale Building Photo- Image 1 of 12
Espace intérieur spacieux et fonctionnel, idéal pour des projets divers.
Flex in Vénissieux for sale Interior Photo- Image 2 of 12
Espace de travail moderne avec mezzanine et accès pratique.
Flex in Vénissieux for sale Interior Photo- Image 3 of 12
Espace intérieur spacieux idéal pour vos projets professionnels.
Flex in Vénissieux for sale Interior Photo- Image 4 of 12
Espace de travail spacieux et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
Flex in Vénissieux for sale Interior Photo- Image 5 of 12
Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.
Flex in Vénissieux for sale Interior Photo- Image 6 of 12
Espace de travail lumineux avec cuisine fonctionnelle et mobilier moderne.
Flex in Vénissieux for sale Interior Photo- Image 7 of 12
Bureau moderne avec un espace de travail fonctionnel et lumineux.
Flex in Vénissieux for sale Interior Photo- Image 8 of 12
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des réunions efficaces.
Flex in Vénissieux for sale Building Photo- Image 9 of 12
Espace moderne avec accès facile et stationnement disponible.
Flex in Vénissieux for sale Interior Photo- Image 10 of 12
Bureau moderne et lumineux, idéal pour des activités professionnelles.
Flex in Vénissieux for sale Building Photo- Image 11 of 12
Espace moderne avec stationnement pratique à proximité.
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69200 Vénissieux

&quot;69200 Vénissieux&quot;

Pauline Gabillat
+33 4 72 56 50 50

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 252,61 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
RDC Activités 314,36 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
RDC Bureaux 76,04 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total Cellule Activités 643,01 Immédiate 1 244,15 HDE/m² 14,31 HT/m²/an 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total 643,01 m²
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