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69200 Vénissieux 3,111 SF of Office Space Available
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 110 Workstations
- Space is in Excellent Condition
-
Rental Charges: $2.97 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $9,243 CAD/YR $770.27 CAD/MO
-
Property Tax: $8.65 CAD/SF/YR $0.72 CAD/SF/MO $26,902 CAD/YR $2,242 CAD/MO
- Finished Ceilings: 6’7”
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 2nd Floor | 3,111 SF | 3/6/9 | $25.50 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $79,337 CAD/YR HT-HC $6,611 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
2nd Floor
| Size |
| 3,111 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $25.50 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $79,337 CAD/YR HT-HC $6,611 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size | 3,111 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$25.50 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.97 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $9,243 CAD/YR $770.27 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $8.65 CAD/SF/YR $0.72 CAD/SF/MO $26,902 CAD/YR $2,242 CAD/MO
- 110 Workstations
- Finished Ceilings: 6’7”
- Space is in Excellent Condition
Property Overview
VALORIS REAL ESTATE vous propose des bureaux neufs au sein d'un nouveau territoire en développement ! Connecté à l'agglomération et situé à proximité immédiate du périphérique, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à la location au sein d'un immeuble neuf certifié BREEAM niveau EXCELLENT. Visible depuis le périphérique. Place piétonne de près de 7 000 m² qui s'étend à ses pieds. Un espace de restauration ainsi que des terrasses sont mis à disposition au rez-de-chaussée créant un lieu de vie. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Breeam Excellent - Bâtiment ERP 5 catégorie - Local vélos et vestiaires au rez-de-chaussée - Isolation acoustique renforcée - Capacité d'accueil : 110 personnes/étage - Production photovoltaïque en toiture - Trame de façade : 1m35 / Profondeur des plateaux : de 12 à 18 m - Batterie triplex (un monte-charge de 1 000 kg et deux ascenseurs de 900 kg) - Sanitaires en parties communes - Distribution de courants forts en faux plancher : 4 PC + 2 RJ45 / poste de travail - Luminaires LED à détecteur de présence - Hauteur sous plafond : de 2.70 m à 6 m - PAC réversible / Ventilation double flux avec récupération de calories - Distribution par ventilo-convecteurs 2 tubes / 2 fils installés en plénum du faux plafond - GTC - Plafonds suspendus : faux plafond en dalles grand format 1350 x 300 - Faux plancher : plancher technique (600 x 600) avec plénum de 8 cm Etage : R+2
Property Facts
Presented by
"69200 Vénissieux"
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