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69200 Vénissieux 25,973 - 106,832 SF of Flex Space Available
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Highlights
- ZAC dynamique à Vénissieux
- Bus TCL lignes C12, 35 et 93
- Site sécurisé ICPE
Features
All Available Spaces(3)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Dans la ZAC de l'Arsenal, nous vous proposons à la location, trois cellules d'activités équipée de quais d'une surface totale d'environ 9925 m² divisibles à partir de 2 413 m². Chaque cellule est équipée de quais et dispose de bureaux. Location Locaux d'Activités - Vénissieux (69200) - 9925 m² divisibles à partir de 2 413 m² Site sécurisé avec portails motorisés Site soumis à ICPE 1510 et 2910 10 portes à quais facilitant les opérations de chargement/déchargement Hauteur de 7 mètres La charge au sol est de 3T/m² Chauffage par aérothermes gaz Mezzanine aménageable au R+1, équipée de sprinklers Possibilité de réunir les lots 1 et 2 pour une surface totale d'environ 6 237 m² Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et de l'A7 Bus Bus TCL lignes C12, 35 et 93 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 5,673 SF of dedicated office space
- Secure Storage
- High Ceilings
- 10 portes à quais
- La charge au sol est de 3T/m²
- Possibilité de réunir les lots 1 et 2
-
Rental Charges: $2.09 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $85,968 CAD/YR $7,164 CAD/MO
-
Property Tax: $2.09 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $85,968 CAD/YR $7,164 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 106,832 SF of adjacent space
- Finished Ceilings: 23’
- Site soumis à ICPE 1510 et 2910
- Hauteur de 7 mètres
- Mezzanine aménageable au R+1
Dans la ZAC de l'Arsenal, nous vous proposons à la location, trois cellules d'activités équipée de quais d'une surface totale d'environ 9925 m² divisibles à partir de 2 413 m². Chaque cellule est équipée de quais et dispose de bureaux. Location Locaux d'Activités - Vénissieux (69200) - 9925 m² divisibles à partir de 2 413 m² Site sécurisé avec portails motorisés Site soumis à ICPE 1510 et 2910 10 portes à quais facilitant les opérations de chargement/déchargement Hauteur de 7 mètres La charge au sol est de 3T/m² Chauffage par aérothermes gaz Mezzanine aménageable au R+1, équipée de sprinklers Possibilité de réunir les lots 1 et 2 pour une surface totale d'environ 6 237 m² Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et de l'A7 Bus Bus TCL lignes C12, 35 et 93 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,851 SF of dedicated office space
- Secure Storage
- High Ceilings
- 10 portes à quais
- La charge au sol est de 3T/m²
- Possibilité de réunir les lots 1 et 2
-
Rental Charges: $2.09 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $54,247 CAD/YR $4,521 CAD/MO
-
Property Tax: $2.09 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $54,247 CAD/YR $4,521 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 106,832 SF of adjacent space
- Finished Ceilings: 23’
- Site soumis à ICPE 1510 et 2910
- Hauteur de 7 mètres
- Mezzanine aménageable au R+1
Dans la ZAC de l'Arsenal, nous vous proposons à la location, trois cellules d'activités équipée de quais d'une surface totale d'environ 9925 m² divisibles à partir de 2 413 m². Chaque cellule est équipée de quais et dispose de bureaux. Location Locaux d'Activités - Vénissieux (69200) - 9925 m² divisibles à partir de 2 413 m² Site sécurisé avec portails motorisés Site soumis à ICPE 1510 et 2910 10 portes à quais facilitant les opérations de chargement/déchargement Hauteur de 7 mètres La charge au sol est de 3T/m² Chauffage par aérothermes gaz Mezzanine aménageable au R+1, équipée de sprinklers Possibilité de réunir les lots 1 et 2 pour une surface totale d'environ 6 237 m² Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et de l'A7 Bus Bus TCL lignes C12, 35 et 93 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,485 SF of dedicated office space
- Secure Storage
- High Ceilings
- 10 portes à quais
- La charge au sol est de 3T/m²
- Possibilité de réunir les lots 1 et 2
-
Rental Charges: $2.09 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $82,911 CAD/YR $6,909 CAD/MO
-
Property Tax: $2.09 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $82,911 CAD/YR $6,909 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 106,832 SF of adjacent space
- Finished Ceilings: 23’
- Site soumis à ICPE 1510 et 2910
- Hauteur de 7 mètres
- Mezzanine aménageable au R+1
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - 1 | 41,161 SF | 3/6/9 | $11.88 CAD/SF/YR HT-HC $0.99 CAD/SF/MO HT-HC $489,072 CAD/YR HT-HC $40,756 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2026-11-12 |
| Ground - 2 | 25,973 SF | 3/6/9 | $11.91 CAD/SF/YR HT-HC $0.99 CAD/SF/MO HT-HC $309,465 CAD/YR HT-HC $25,789 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2026-11-12 |
| Ground - 3 | 39,697 SF | 3/6/9 | $12.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.01 CAD/SF/MO HT-HC $481,022 CAD/YR HT-HC $40,085 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2026-11-12 |
Ground - 1
| Size |
| 41,161 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $11.88 CAD/SF/YR HT-HC $0.99 CAD/SF/MO HT-HC $489,072 CAD/YR HT-HC $40,756 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-11-12 |
Ground - 2
| Size |
| 25,973 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $11.91 CAD/SF/YR HT-HC $0.99 CAD/SF/MO HT-HC $309,465 CAD/YR HT-HC $25,789 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-11-12 |
Ground - 3
| Size |
| 39,697 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $12.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.01 CAD/SF/MO HT-HC $481,022 CAD/YR HT-HC $40,085 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-11-12 |
Ground - 1
| Size | 41,161 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$11.88 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2026-11-12 |
Dans la ZAC de l'Arsenal, nous vous proposons à la location, trois cellules d'activités équipée de quais d'une surface totale d'environ 9925 m² divisibles à partir de 2 413 m². Chaque cellule est équipée de quais et dispose de bureaux. Location Locaux d'Activités - Vénissieux (69200) - 9925 m² divisibles à partir de 2 413 m² Site sécurisé avec portails motorisés Site soumis à ICPE 1510 et 2910 10 portes à quais facilitant les opérations de chargement/déchargement Hauteur de 7 mètres La charge au sol est de 3T/m² Chauffage par aérothermes gaz Mezzanine aménageable au R+1, équipée de sprinklers Possibilité de réunir les lots 1 et 2 pour une surface totale d'environ 6 237 m² Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et de l'A7 Bus Bus TCL lignes C12, 35 et 93 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.09 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $85,968 CAD/YR $7,164 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.09 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $85,968 CAD/YR $7,164 CAD/MO
- Includes 5,673 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 106,832 SF of adjacent space
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 23’
- High Ceilings
- Site soumis à ICPE 1510 et 2910
- 10 portes à quais
- Hauteur de 7 mètres
- La charge au sol est de 3T/m²
- Mezzanine aménageable au R+1
- Possibilité de réunir les lots 1 et 2
Ground - 2
| Size | 25,973 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$11.91 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2026-11-12 |
Dans la ZAC de l'Arsenal, nous vous proposons à la location, trois cellules d'activités équipée de quais d'une surface totale d'environ 9925 m² divisibles à partir de 2 413 m². Chaque cellule est équipée de quais et dispose de bureaux. Location Locaux d'Activités - Vénissieux (69200) - 9925 m² divisibles à partir de 2 413 m² Site sécurisé avec portails motorisés Site soumis à ICPE 1510 et 2910 10 portes à quais facilitant les opérations de chargement/déchargement Hauteur de 7 mètres La charge au sol est de 3T/m² Chauffage par aérothermes gaz Mezzanine aménageable au R+1, équipée de sprinklers Possibilité de réunir les lots 1 et 2 pour une surface totale d'environ 6 237 m² Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et de l'A7 Bus Bus TCL lignes C12, 35 et 93 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.09 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $54,247 CAD/YR $4,521 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.09 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $54,247 CAD/YR $4,521 CAD/MO
- Includes 1,851 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 106,832 SF of adjacent space
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 23’
- High Ceilings
- Site soumis à ICPE 1510 et 2910
- 10 portes à quais
- Hauteur de 7 mètres
- La charge au sol est de 3T/m²
- Mezzanine aménageable au R+1
- Possibilité de réunir les lots 1 et 2
Ground - 3
| Size | 39,697 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$12.12 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2026-11-12 |
Dans la ZAC de l'Arsenal, nous vous proposons à la location, trois cellules d'activités équipée de quais d'une surface totale d'environ 9925 m² divisibles à partir de 2 413 m². Chaque cellule est équipée de quais et dispose de bureaux. Location Locaux d'Activités - Vénissieux (69200) - 9925 m² divisibles à partir de 2 413 m² Site sécurisé avec portails motorisés Site soumis à ICPE 1510 et 2910 10 portes à quais facilitant les opérations de chargement/déchargement Hauteur de 7 mètres La charge au sol est de 3T/m² Chauffage par aérothermes gaz Mezzanine aménageable au R+1, équipée de sprinklers Possibilité de réunir les lots 1 et 2 pour une surface totale d'environ 6 237 m² Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et de l'A7 Bus Bus TCL lignes C12, 35 et 93 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.09 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $82,911 CAD/YR $6,909 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.09 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $82,911 CAD/YR $6,909 CAD/MO
- Includes 1,485 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 106,832 SF of adjacent space
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 23’
- High Ceilings
- Site soumis à ICPE 1510 et 2910
- 10 portes à quais
- Hauteur de 7 mètres
- La charge au sol est de 3T/m²
- Mezzanine aménageable au R+1
- Possibilité de réunir les lots 1 et 2
Property Overview
Located within the Arsenal business park in Vénissieux, this real estate complex offers modern activity spaces in a dynamic environment designed for businesses. The secured site, equipped with motorized gates, ensures controlled access and smooth operations. It is suitable for industrial or logistics activities that comply with current ICPE regulations. The building boasts excellent accessibility due to its proximity to major roadways and public transportation, with several bus lines facilitating employee commutes. The immediate surroundings feature a vibrant economic network, enhancing the appeal of this location for companies looking to establish themselves in a strategic area of the Lyon metropolitan region.
Warehouse Facility Facts
Presented by
"69200 Vénissieux"
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