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Description

Savills Lyon vous propose à la vente ou à la location un local d'activité d'une surface totale de 731 m², répartie entre 515 m² d'espace d'activité et 216 m² de bureaux. Le bien dispose de deux portes sectionnelles, 10 stationnements et bénéficie d'une implantation idéale au sein d'un parc d'activités récent. Situé à seulement 10 minutes de Lyon, il profite d'une proximité immédiate avec les principaux axes routiers : A7, périphérique Laurent Bonnevay, A43 et A450. Parc d'activités en très bon état, clos et sécurisé. Bureaux sur 2 niveaux Cuisine aménagée Sanitaires PMR H/F Gaz de ville Climatisation réversible Compteur électrique individuel 2 portes sectionnelles motorisées Trappe de désenfumage Dalle béton quartzée Accessibilité PL Surface RDC : 515 m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 7,868 SF
  • Flex
  • $1,776,001 CAD ($225.72 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 2.50% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 7,868 SF Flex $1,776,001 CAD ($225.72 CAD/SF) -

-

Unit Size
7,868 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,776,001 CAD ($225.72 CAD/SF)
NOI
-

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Unit Size 7,868 SF
Condo Use Flex
Price $1,776,001 CAD ($225.72 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 2.50% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $1,776,001 CAD
Unit Size 7,868 SF
No. Units 1
Total Building Size 7,868 SF
Property Type Flex (Condo)
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 40486877

  • Date on Market: 2026-05-26

  • Last Updated:

  • Address: 69200 Vénissieux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 515 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 573,19 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC + 1er Bureaux 216 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 573,19 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 731 Immédiate 136,8 m²/an/HT-HC 5,47 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 504,79 m² HD 5,47 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 731 m²
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