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69200 Vénissieux 5,403 SF Flex Condo Unit Offered at $1,141,290 CAD

Vénissieux 69200

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Investment Highlights

  • Parc d’activités récent
  • Construction de 2011
  • Localisation stratégique

Executive Summary

L’actif est implanté dans un parc d’activités récent situé à Vénissieux, au sein d’un environnement adapté aux entreprises artisanales, industrielles et de services. Son implantation permet un accès facilité aux principaux axes de circulation de l’agglomération lyonnaise. L’ensemble immobilier présente des prestations récentes et un niveau d’équipement répondant aux besoins des utilisateurs recherchant une combinaison entre activité et fonctions administratives.

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HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 5,403 SF
  • Flex
  • $1,141,290 CAD ($211.23 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
Description
EVOLIS LYON ACTIVITE a le plaisir de vous proposer à la vente un local d'activités mixte d'une superficie totale de 502m².


Proximité avec les transports, Gare de Vénissieux
Accès rapide Boulevard Laurent Bonnevay / A7


Parfaitement adapté pour accueillir diverses activités professionnelles, ce local offre un cadre fonctionnel et optimisé pour le développement de votre entreprise.


Idéal pour un bureau d'étude, artisan, petite industrie.


Bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Construction récente
Dalle béton
Accès de plain-pied / Accès semi
2 portes sectionnelles (3 m x 3 m)
5 places de parking privatives
Hauteur sous plafond : 6,58 m à 7 m
Hauteur sous mezzanine : 3 m environ
Sécurité : Alarme + vidéosurveillance
Électricité : Triphasé
Tarif bleu 36KVA
Chauffage : Aérothermes gaz
Année de construction : 2011
Portail automatique à télécommande
Bureau cloisonné câblés
Faux plafond
Climatisation réversible
Sanitaires hommes/femmes
Réfectoire
Cloison modulaires vitrées sur allège
Sol PVC imitation parquet & moquette
Surface RDC : 200 m²
Sale Notes
Honoraires : 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 5,403 SF Flex $1,141,290 CAD ($211.23 CAD/SF) -

-

Unit Size
5,403 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,141,290 CAD ($211.23 CAD/SF)
NOI
-
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Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
Photos
Street View Street
Map

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Unit Size 5,403 SF
Condo Use Flex
Price $1,141,290 CAD ($211.23 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
Description
EVOLIS LYON ACTIVITE a le plaisir de vous proposer &#224; la vente un local d&#39;activit&#233;s mixte d&#39;une superficie totale de 502m&#178;.<br> <br> <br> Proximit&#233; avec les transports, Gare de V&#233;nissieux<br> Acc&#232;s rapide Boulevard Laurent Bonnevay / A7<br> <br> <br> Parfaitement adapt&#233; pour accueillir diverses activit&#233;s professionnelles, ce local offre un cadre fonctionnel et optimis&#233; pour le d&#233;veloppement de votre entreprise.<br> <br> <br> Id&#233;al pour un bureau d&#39;&#233;tude, artisan, petite industrie.<br> <br> <br> Bardage double peau<br> Couverture bac acier isol&#233;<br> Construction r&#233;cente<br> Dalle b&#233;ton<br> Acc&#232;s de plain-pied / Acc&#232;s semi<br> 2 portes sectionnelles (3 m x 3 m)<br> 5 places de parking privatives<br> Hauteur sous plafond : 6,58 m &#224; 7 m<br> Hauteur sous mezzanine : 3 m environ<br> S&#233;curit&#233; : Alarme + vid&#233;osurveillance<br> &#201;lectricit&#233; : Triphas&#233;<br> Tarif bleu 36KVA<br> Chauffage : A&#233;rothermes gaz<br> Ann&#233;e de construction : 2011<br> Portail automatique &#224; t&#233;l&#233;commande<br> Bureau cloisonn&#233; c&#226;bl&#233;s<br> Faux plafond<br> Climatisation r&#233;versible<br> Sanitaires hommes/femmes<br> R&#233;fectoire<br> Cloison modulaires vitr&#233;es sur all&#232;ge<br> Sol PVC imitation parquet &amp; moquette<br> Surface RDC : 200 m&#178;</li></ul>
Sale Notes
Honoraires : 3% HT du prix de vente HD &#224; la charge de l&#39;acqu&#233;reur</li></ul>

Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size < 15,000 SF Floors 2
Property Type Flex (Condo) Year Built 2010 - 2019
Property Subtype Light Manufacturing Parking Yes
Building Class B
Total Building Size < 15,000 SF
Property Type Flex (Condo)
Property Subtype Light Manufacturing
Building Class B
Floors 2
Year Built 2010 - 2019
Parking Yes

Amenities

  • Fenced Lot
  • Mezzanine
  • Security System
  • Signage
  • Storage Space
  • Car Charging Station
  • Air Conditioning

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
Vénissieux, RHO - Aerial map view
+33 4 20 98 40 69

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  • Listing ID: 40875576

  • Date on Market: 2026-06-10

  • Last Updated:

  • Address: 69200 Vénissieux

The Industrial Property at 69200 Vénissieux is currently available for Sale. Contact EVOLIS Lyon for more information.

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Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
Photos
Street View Street
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Flex in Vénissieux for sale Building Photo- Image 1 of 15
Bâtiment moderne avec façade en métal et espace de stationnement.
Flex in Vénissieux for sale Aerial- Image 2 of 15
Bâtiment moderne avec un stationnement spacieux.
Flex in Vénissieux for sale Building Photo- Image 3 of 15
Bâtiment moderne avec un espace de stationnement spacieux.
Flex in Vénissieux for sale Interior Photo- Image 4 of 15
Espace de stockage spacieux avec accès facile et stationnement.
Flex in Vénissieux for sale Interior Photo- Image 5 of 15
Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail professionnel.
Flex in Vénissieux for sale Interior Photo- Image 6 of 15
Bureau moderne avec un espace de travail fonctionnel et accueillant.
Flex in Vénissieux for sale Interior Photo- Image 7 of 15
Espace de travail moderne et fonctionnel, parfait pour une équipe dynamique.
Flex in Vénissieux for sale Interior Photo- Image 8 of 15
Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail productif.
Flex in Vénissieux for sale Interior Photo- Image 9 of 15
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
Flex in Vénissieux for sale Interior Photo- Image 10 of 15
Espace de travail moderne avec accès pratique et équipements adaptés.
Flex in Vénissieux for sale Interior Photo- Image 11 of 15
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
Flex in Vénissieux for sale Interior Photo- Image 12 of 15
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la productivité.
Flex in Vénissieux for sale Interior Photo- Image 13 of 15
Bureau moderne et lumineux, idéal pour une entreprise dynamique.
Flex in Vénissieux for sale Interior Photo- Image 14 of 15
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des équipes dynamiques.
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69200 Vénissieux

&quot;69200 Vénissieux&quot;

+33 4 20 98 40 69

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 200 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
RDC et R+1 Bureaux 127 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
MEZ Bureaux 175 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total Cellule Activités 502 Immédiate 1 414,34 m² HD 14,9 m²/an HT 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total 502 m²
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