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13122 Ventabren 1,421 - 11,334 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Immeuble neuf sécurisé
- Fibre optique disponible
- Proche axes routiers A8/D10
ALL AVAILABLE SPACES(6)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Il offre une excellente luminosité naturelle et un confort optimisé grâce à la climatisation réversible, un faux plafond et un éclairage LED. Les finitions incluent une moquette au sol et des plinthes techniques périphériques double compartiment. Les sanitaires sont en parties communes, et l’immeuble assure une sécurité renforcée avec contrôle d’accès et vidéosurveillance. Cet environnement est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant flexibilité et qualité dans un cadre professionnel agréable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Finished Ceilings: 8’10”
- Plug & Play
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Drop Ceilings
- Common Parts WC Facilities
- Perimeter Trunking
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,334 SF of adjacent space
- Reception Area
- Elevator Access
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
Cet espace situé en rez-de-chaussée offre un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Il bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un aménagement optimisé avec faux plafond, moquette et éclairage LED. Les équipements incluent la climatisation réversible, des brises soleil motorisés et des plinthes techniques périphériques double compartiment. Les sanitaires sont en parties communes, et l’immeuble propose un contrôle d’accès sécurisé ainsi qu’une vidéosurveillance. L’espace est conçu pour offrir confort et flexibilité aux entreprises souhaitant s’installer dans un environnement professionnel de qualité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Finished Ceilings: 8’10”
- Plug & Play
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,334 SF of adjacent space
- Reception Area
- Elevator Access
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Common Parts WC Facilities
- Perimeter Trunking
Cet espace situé au premier étage offre un environnement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Il bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un aménagement optimisé avec faux plafond, moquette et éclairage LED. Les équipements incluent la climatisation réversible, des brises soleil motorisés et des plinthes techniques périphériques double compartiment. Les sanitaires sont en parties communes, et l’immeuble assure une sécurité renforcée avec contrôle d’accès et vidéosurveillance. Cet espace est conçu pour offrir confort et flexibilité aux entreprises souhaitant s’installer dans un cadre professionnel agréable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Finished Ceilings: 8’10”
- Plug & Play
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Drop Ceilings
- Common Parts WC Facilities
- Perimeter Trunking
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,334 SF of adjacent space
- Reception Area
- Elevator Access
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
Cet espace situé au premier étage est conçu pour offrir un environnement de travail moderne et flexible. Il bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un aménagement optimisé avec faux plafond, moquette et éclairage LED. Les équipements incluent la climatisation réversible, des brises soleil motorisés et des plinthes techniques périphériques double compartiment. Les sanitaires sont en parties communes, et l’immeuble assure une sécurité renforcée grâce au contrôle d’accès et à la vidéosurveillance. Cet espace est idéal pour des entreprises recherchant confort et adaptabilité dans un cadre professionnel agréable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Finished Ceilings: 8’10”
- Plug & Play
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Drop Ceilings
- Common Parts WC Facilities
- Perimeter Trunking
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,334 SF of adjacent space
- Reception Area
- Elevator Access
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
Cet espace situé au deuxième étage offre un cadre de travail moderne et lumineux, conçu pour accueillir des bureaux en open space ou aménageables selon les besoins. Il bénéficie d’un aménagement optimisé avec faux plafond, moquette et éclairage LED, ainsi que des équipements performants tels que la climatisation réversible et des brises soleil motorisés. Les sanitaires sont en parties communes, et la sécurité est assurée par un contrôle d’accès et une vidéosurveillance. Cet environnement est idéal pour des entreprises recherchant confort, flexibilité et qualité dans un immeuble récent.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Finished Ceilings: 8’10”
- Plug & Play
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Drop Ceilings
- Common Parts WC Facilities
- Perimeter Trunking
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,334 SF of adjacent space
- Reception Area
- Elevator Access
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
Cet espace situé au deuxième étage offre un cadre de travail moderne et lumineux, conçu pour accueillir des bureaux en open space ou aménageables selon les besoins. Il bénéficie d’un aménagement optimisé avec faux plafond, moquette et éclairage LED, ainsi que des équipements performants tels que la climatisation réversible et des brises soleil motorisés. Les sanitaires sont en parties communes, et la sécurité est assurée par un contrôle d’accès et une vidéosurveillance. Cet environnement est idéal pour des entreprises recherchant confort, flexibilité et qualité dans un immeuble récent.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Finished Ceilings: 8’10”
- Plug & Play
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Drop Ceilings
- Common Parts WC Facilities
- Perimeter Trunking
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,334 SF of adjacent space
- Reception Area
- Elevator Access
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste Bat B - RDC - Lot B1 | 2,271 SF | 6-9 Years | $26.28 CAD/SF/YR HT-HC $2.19 CAD/SF/MO HT-HC $59,682 CAD/YR HT-HC $4,973 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste Bat B - RDC - Lot B2 | 1,421 SF | 6-9 Years | $26.28 CAD/SF/YR HT-HC $2.19 CAD/SF/MO HT-HC $37,337 CAD/YR HT-HC $3,111 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste Bat B - R+1 - Lot B4 | 1,905 SF | 6-9 Years | $26.28 CAD/SF/YR HT-HC $2.19 CAD/SF/MO HT-HC $50,065 CAD/YR HT-HC $4,172 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste Bat B - R+1 Lot B3 | 1,916 SF | 6-9 Years | $26.28 CAD/SF/YR HT-HC $2.19 CAD/SF/MO HT-HC $50,348 CAD/YR HT-HC $4,196 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste Bat B - R+2 - Lot B5 | 1,905 SF | 6-9 Years | $26.28 CAD/SF/YR HT-HC $2.19 CAD/SF/MO HT-HC $50,065 CAD/YR HT-HC $4,172 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste Bat B - R+2 - Lot B6 | 1,916 SF | 6-9 Years | $26.28 CAD/SF/YR HT-HC $2.19 CAD/SF/MO HT-HC $50,348 CAD/YR HT-HC $4,196 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste Bat B - RDC - Lot B1
| Size |
| 2,271 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $26.28 CAD/SF/YR HT-HC $2.19 CAD/SF/MO HT-HC $59,682 CAD/YR HT-HC $4,973 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Bat B - RDC - Lot B2
| Size |
| 1,421 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $26.28 CAD/SF/YR HT-HC $2.19 CAD/SF/MO HT-HC $37,337 CAD/YR HT-HC $3,111 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Bat B - R+1 - Lot B4
| Size |
| 1,905 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $26.28 CAD/SF/YR HT-HC $2.19 CAD/SF/MO HT-HC $50,065 CAD/YR HT-HC $4,172 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Bat B - R+1 Lot B3
| Size |
| 1,916 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $26.28 CAD/SF/YR HT-HC $2.19 CAD/SF/MO HT-HC $50,348 CAD/YR HT-HC $4,196 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste Bat B - R+2 - Lot B5
| Size |
| 1,905 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $26.28 CAD/SF/YR HT-HC $2.19 CAD/SF/MO HT-HC $50,065 CAD/YR HT-HC $4,172 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste Bat B - R+2 - Lot B6
| Size |
| 1,916 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $26.28 CAD/SF/YR HT-HC $2.19 CAD/SF/MO HT-HC $50,348 CAD/YR HT-HC $4,196 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Bat B - RDC - Lot B1
| Size | 2,271 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$26.28 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Il offre une excellente luminosité naturelle et un confort optimisé grâce à la climatisation réversible, un faux plafond et un éclairage LED. Les finitions incluent une moquette au sol et des plinthes techniques périphériques double compartiment. Les sanitaires sont en parties communes, et l’immeuble assure une sécurité renforcée avec contrôle d’accès et vidéosurveillance. Cet environnement est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant flexibilité et qualité dans un cadre professionnel agréable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Plug & Play
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,334 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
Ground, Ste Bat B - RDC - Lot B2
| Size | 1,421 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$26.28 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé en rez-de-chaussée offre un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Il bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un aménagement optimisé avec faux plafond, moquette et éclairage LED. Les équipements incluent la climatisation réversible, des brises soleil motorisés et des plinthes techniques périphériques double compartiment. Les sanitaires sont en parties communes, et l’immeuble propose un contrôle d’accès sécurisé ainsi qu’une vidéosurveillance. L’espace est conçu pour offrir confort et flexibilité aux entreprises souhaitant s’installer dans un environnement professionnel de qualité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Plug & Play
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,334 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
1st Floor, Ste Bat B - R+1 - Lot B4
| Size | 1,905 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$26.28 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au premier étage offre un environnement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Il bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un aménagement optimisé avec faux plafond, moquette et éclairage LED. Les équipements incluent la climatisation réversible, des brises soleil motorisés et des plinthes techniques périphériques double compartiment. Les sanitaires sont en parties communes, et l’immeuble assure une sécurité renforcée avec contrôle d’accès et vidéosurveillance. Cet espace est conçu pour offrir confort et flexibilité aux entreprises souhaitant s’installer dans un cadre professionnel agréable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Plug & Play
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,334 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
1st Floor, Ste Bat B - R+1 Lot B3
| Size | 1,916 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$26.28 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au premier étage est conçu pour offrir un environnement de travail moderne et flexible. Il bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un aménagement optimisé avec faux plafond, moquette et éclairage LED. Les équipements incluent la climatisation réversible, des brises soleil motorisés et des plinthes techniques périphériques double compartiment. Les sanitaires sont en parties communes, et l’immeuble assure une sécurité renforcée grâce au contrôle d’accès et à la vidéosurveillance. Cet espace est idéal pour des entreprises recherchant confort et adaptabilité dans un cadre professionnel agréable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Plug & Play
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,334 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
2nd Floor, Ste Bat B - R+2 - Lot B5
| Size | 1,905 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$26.28 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au deuxième étage offre un cadre de travail moderne et lumineux, conçu pour accueillir des bureaux en open space ou aménageables selon les besoins. Il bénéficie d’un aménagement optimisé avec faux plafond, moquette et éclairage LED, ainsi que des équipements performants tels que la climatisation réversible et des brises soleil motorisés. Les sanitaires sont en parties communes, et la sécurité est assurée par un contrôle d’accès et une vidéosurveillance. Cet environnement est idéal pour des entreprises recherchant confort, flexibilité et qualité dans un immeuble récent.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Plug & Play
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,334 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
2nd Floor, Ste Bat B - R+2 - Lot B6
| Size | 1,916 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$26.28 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au deuxième étage offre un cadre de travail moderne et lumineux, conçu pour accueillir des bureaux en open space ou aménageables selon les besoins. Il bénéficie d’un aménagement optimisé avec faux plafond, moquette et éclairage LED, ainsi que des équipements performants tels que la climatisation réversible et des brises soleil motorisés. Les sanitaires sont en parties communes, et la sécurité est assurée par un contrôle d’accès et une vidéosurveillance. Cet environnement est idéal pour des entreprises recherchant confort, flexibilité et qualité dans un immeuble récent.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Plug & Play
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,334 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
PROPERTY OVERVIEW
L’immeuble neuf, situé à Ventabren, se distingue par ses prestations haut de gamme et sa sécurité renforcée grâce à la vidéosurveillance et au contrôle d’accès. Chaque étage dispose de terrasses privatives, offrant un cadre agréable pour les occupants. Les bureaux sont conçus pour répondre aux standards modernes avec climatisation réversible, faux plafond, éclairage LED et fibre optique. L’immeuble est facilement accessible via la D10 et l’A8, à seulement 15 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence et 20 minutes de l’aéroport Marseille Provence. Le site bénéficie également de 42 places de stationnement pour voitures et 12 pour deux-roues, garantissant un confort optimal pour les utilisateurs.
PROPERTY FACTS
Presented by
"13122 Ventabren"
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