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Highlights

  • Site clos avec gardien
  • Proche RER Massy-Verrières
  • Accès rapide A86 et N118

All Available Space(1)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 6,458 SF
  • Negotiable
  • $17.92 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $115,737 CAD/YR HT-HC $9,645 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Local d’activités disponible immédiatement au sein d’un site sécurisé et clos. L’espace bénéficie d’une configuration fonctionnelle adaptée aux activités artisanales, techniques ou de stockage léger. Il dispose d’un accès moyen porteur, d’un quai extérieur et d’une porte sectionnelle facilitant les flux de marchandises. Les équipements comprennent un éclairage LED, une alimentation électrique en triphasé, un chauffage électrique complété par un aérotherme ainsi qu’un espace cuisine, des vestiaires et des sanitaires privatifs. La présence d’un gardien et d’une alarme renforce la sécurité de l’exploitation quotidienne.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Security System
  • High Ceilings
  • Security Deposit: 2 months of rent
  • Private Restrooms
  • Finished Ceilings: 6’7”
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 6,458 SF Negotiable $17.92 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $115,737 CAD/YR HT-HC $9,645 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now

Ground

Size
6,458 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$17.92 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $115,737 CAD/YR HT-HC $9,645 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size 6,458 SF
Term Negotiable
Rental Rate $17.92 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Local d’activités disponible immédiatement au sein d’un site sécurisé et clos. L’espace bénéficie d’une configuration fonctionnelle adaptée aux activités artisanales, techniques ou de stockage léger. Il dispose d’un accès moyen porteur, d’un quai extérieur et d’une porte sectionnelle facilitant les flux de marchandises. Les équipements comprennent un éclairage LED, une alimentation électrique en triphasé, un chauffage électrique complété par un aérotherme ainsi qu’un espace cuisine, des vestiaires et des sanitaires privatifs. La présence d’un gardien et d’une alarme renforce la sécurité de l’exploitation quotidienne.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Security Deposit: 2 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Finished Ceilings: 6’7”
  • High Ceilings

Property Overview

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des locaux d'activité à louer à Verrières-le-Buisson, idéalement situés pour dynamiser votre entreprise. Ces espaces polyvalents offrent un cadre professionnel moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à vos besoins spécifiques. . Site clos . Alarme . Accès moyen porteur . Gardien . Hauteur : 2m50 à 3m50 . Quai extérieur . Porte 3mH x 3m L . Eclairage LED . Chauffage électrique . Aérotherme . Triphasé . Cuisine . Vestiaires . Sanitaire Privative Surface RDC : 600 m² Situation/Transports : Bus (408, 409, 3) RER Massy Verrieres (B et C) Grand Paris Express Massy Opéra (L18 Fin 2027) N 385 (Entrée), N 385 (Sortie D 986, D 920) Route N118 Autoroute A86 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Property Facts

Building Size
6,458 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 41305774

  • Date on Market: 2026-07-15

  • Last Updated:

  • Address: 91370 Verrieres Le Buisson

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 600 Immédiate 120 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel
Parkings - Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel
Total 600 m²
3
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