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Executive Summary

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente des plateaux de bureaux divisibles à partir de 144 m² au sein d'un ensemble immobilier en copropriété gardienné. Plateau 1er étage : 173 m² Plateau 5ème étage : 144 m² Plateaux indépendants et traversants, bénéficiant de sanitaires privatifs et offrant la possibilité d'aménager un espace kitchenette. 5 places de stationnement privatives par étage avec possibilité de bénéficier de parkings visiteurs. Immeuble tertiaire de standing en R+5 situé rue des Etats Unis et à 12 minutes à pied de la Gare SNCF Versailles Rive Droite (Paris La Défense - St Lazare). - Ensemble immobilier en copropriété gardienné, composé de plusieurs immeubles. - Le bâtiment de bureaux bénéficie de son propre accès indépendant sous contrôle d'accès. - Surface totale de 880 m² environ - 5 niveaux indépendants de 180 m² environ chacun - Hall d'accueil dévolu à l'accès piéton sous contrôle d'accès - Local multimodal en RDC à usage partagé pour les utilisateurs du bâtiment de bureaux - 25 stationnements (18 extérieurs et 7 boxes en sous-sol), soit 5 par lot - Plateaux efficients, traversants, divisibles et lumineux. - Ascenseur - Sanitaires privatifs - Parkings visiteurs - Prix de vente plateau du 1er étage 1 120 000 € Net Vendeur (parkings inclus) - Prix de vente plateau du 5ème étage 1 180 000 € Net Vendeur (parkings inclus)

2 Units Available

Unit Size 1,550 SF
Price $1,319,424 CAD
Price Per SF $851.24 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Office Tax $0.10 CAD/SF/YR
Property Tax $0.30 CAD/SF/YR

Unit Size 1,862 SF
Price $1,528,639 CAD
Price Per SF $820.97 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Office Tax $0.12 CAD/SF/YR
Property Tax $0.30 CAD/SF/YR

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size < 15,000 SF
Property Type Office
Building Class C
Floors 6
Year Built 1990 - 1999

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38955402

  • Date on Market: 2026-04-07

  • Last Updated:

  • Address: 78000 Versailles

Bât/LotTypologieSurfacePrix de vente /m² HD ou HTParking sous-sol/Parking extérieurObservations
33Bureaux17354920/3Prix de vente Net Vendeur : 950 000 € - 3 parkings inclus
33Bureaux14456950/3Prix de vente Net Vendeur : 820 000 € - 3 parkings inclus
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