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Executive Summary

AP Conseil vous propose à la vente un local commercial d'environ 40 m² qui bénéficie d'un emplacement au coeur de Versailles. Situé en rez-de-chaussée, ce local offre un espace principal en open space avec une vitrine sur rue, garantissant une bonne visibilité pour une activité commerciale ou de services. Il comprend également une petite cuisine aménagée, des sanitaires privatifs ainsi qu'un espace de rangement. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, de la production d'eau chaude sanitaire, d'un compteur d'eau individuel et d'un interphone. Ce local bien agencé constitue une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur dynamique de Versailles. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. - Cuisine aménagée - Interphone - Open Space - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine - chauffage individuel au gaz - compteur d'eau individuel - Copropriété de 2 bâtiments et 9 copropriétaires

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 430 SF
  • Retail
  • $409,900 CAD ($953.26 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Property Tax $0.20 CAD/SF/YR
Energy
  • C
Energy performance diagnosis (EPD): 91 to 150 kWh/m²/yr
  • D
Greenhouse gas (GHG) emission index: 21 to 35 kg CO2/m²/yr
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 430 SF Retail $409,900 CAD ($953.26 CAD/SF) -

-

Unit Size
430 SF
Condo Use
Retail
Price
$409,900 CAD ($953.26 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size 430 SF
Condo Use Retail
Price $409,900 CAD ($953.26 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Property Tax $0.20 CAD/SF/YR
Energy
  • C
Energy performance diagnosis (EPD): 91 to 150 kWh/m²/yr
  • D
Greenhouse gas (GHG) emission index: 21 to 35 kg CO2/m²/yr

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size < 15,000 SF
Property Type Retail (Condo)
Property Subtype Retail
Building Class B
Floors 3
Year Built 1920 - 1929

Energy

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • Listing ID: 41337250

  • Date on Market: 2026-07-17

  • Last Updated:

  • Address: 78000 Versailles

Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2Disponibilité
RDCLOCAL COMMERCIAL40,25 m2255 000 €6375 €/m2
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