Via Laietana 6,200 SF of Office Space Available in Ciutat Vella, Barcelona 08003

Oficina en un edificio en el corazón del casco antiguo de Barcelona. El nuevo hub de referencia en innovación empresarial. Se trata de un nuevo proyecto donde se ha consolidado la máxima sostenibilidad social, ambiental y económica con la premisa de brindar un espacio de alto rendimiento energético y de sostenibilidad al ecosistema emprendedor digital y tecnológico de Barcelona. Un edificio, originario de 1936 y ahora Smart, rehabilitado integralmente para ser un referente en bienestar, ahorro de energía, agua, conectividad, recursos y reducción de residuos, consiguiendo la máxima sostenibilidad de acuerdo con las certificaciones LEED Gold, WELL Gold y WiredScore Certified. El resultado, un edificio inteligente capaz de adaptarse a las nuevas tecnologías presentes y futuras y todo ello ubicado en pleno casco antiguo de Barcelona. Este proceso de rehabilitación está avalado por las mejores prácticas en eficiencia medioambiental, digitalización, seguridad y bienestar para mejorar la salud y el bienestar del edificio y de sus ocupantes. El proyecto constituye más de 6.000 m2 en los que prima la luz natural y la utilización de materiales reciclados y biodegradables, creando espacios de trabajo de calidad, flexibles, conectados, sostenibles y confortables; entre los que destaca una terraza en la azotea para disfrutar del entorno y la luz del sol en comunidad. Cuenta con 276 m2 de espacio exterior accesible y 78,60 m2 de superficie verde. Su vegetación autóctona, de bajo consumo hídrico, permite el 53% de ahorro en el consumo de agua de riego anual y el 42,58 % de ahorro en el consumo de agua global del edificio. Más del 90% de los espacios tienen aportación de luz natural y vistas de calidad. Desde la azotea se puede disfrutar de unas vistas 360º a todo el skyline de Barcelona. La incorporación de este edificio a la zona de Via Laietana, también en proceso de remodelación urbanística, supone una mejora del entorno y una clara aportación de actividad económica de calidad a la ciudad, además de los beneficios para sus inquilinos. Su ubicación y equipamiento fomenta el transporte sostenible, próximo a transporte público, metro, autobús, tren o tranvía; y con 20 racks para bicicletas y 4 duchas. Además, cuenta con una amplia red de servicios en su entorno: supermercados, farmacias, restaurantes, centros deportivos, teatros, comercios, etc. El edificio dispone de un sistema de gestión informática (BMS) que monitoriza y automatiza de manera centralizada la calidad del aire, la climatización, la iluminación, los suministros y demás instalaciones mecánicas, eléctricas y tecnológicas del edificio. Esto permite mantener los niveles de seguridad y confort térmico, acústico y lumínico de sus ocupantes al máximo, además de reducir los costes de climatización del edificio. El 100 % del consumo eléctrico de las zonas comunes del edificio proviene de energías renovables. Precio no incluye IBI ni Gastos de Comunidad. IVA no incluido. 2+4 meses de fianza. Contrato mínimo 5 años. Hay otra oficina disponible con 16 m2 de terraza, precio 11.958 euros mensuales.