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  • 2,637 SF
  • 3/6/9
  • $14.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.23 CAD/SF/MO HT-HC $38,887 CAD/YR HT-HC $3,241 CAD/MO HT-HC
  • Office
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  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $0.85 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $2,246 CAD/YR $187.14 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
- 2,637 SF 3/6/9 $14.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.23 CAD/SF/MO HT-HC $38,887 CAD/YR HT-HC $3,241 CAD/MO HT-HC Office - Now

-

Size
2,637 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$14.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.23 CAD/SF/MO HT-HC $38,887 CAD/YR HT-HC $3,241 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

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Size 2,637 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $14.75 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $0.85 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $2,246 CAD/YR $187.14 CAD/MO

Property Overview

À 3 min de Vienne et de Pont Evêque, nous vous proposons à la location, un espace de bureaux d'environ 245 m² avec une petite réserve de 40 m² équipé d'un monte charge. Ce plateau, en étage, est proche du centre ville avec la possibilité de se garer et possède une très bonne visibilité sur un axe fréquenté. Idéal showroom, professions libérales, services administratifs... Location Bureaux - Vienne (38200) - 285 m² Bureaux Faux-plafonds Luminaires suspendus LED Sol : parquet Sanitaires Chauffage individuel électrique Climatisation réversible Possibilité de mise en place d'un accès PMR Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A7 Route D41 - D502 Route N7 SNCF Gare de Vienne Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
3,068 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38197012

  • Date on Market: 2025-10-22

  • Last Updated:

  • Address: 38200 Vienne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bureaux 245 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
Réserve 40 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
Total Cellule Bureaux 285 Immédiate 98,95 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
Total 285 m²
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