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Vigo, Pontevedra 36315 65,207 SF Industrial Condo Unit Offered at $2,272,802 CAD

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Investment Highlights

Ubicado con la fachada a la calle, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico.

Cercanía a las carreteras VG-20 y AG-57, lo que facilita el acceso a la propiedad en camión, coche, entre otros.

Executive Summary

Industrial warehouse of 41,199m², built in 2008, located in the Vigo Technology and Logistics Park.

Property Facts

Total Building Size	> 50,000 SF	Floors	2
Property Type	Industrial (Condo)	Year Built	2000 - 2009
Building Class	C

Total Building Size	> 50,000 SF
Property Type	Industrial (Condo)
Building Class	C
Floors	2
Year Built	2000 - 2009

1 Unit Available

Unit B3

Unit Size	65,207 SF	Condo Use	Industrial
Price	$2,272,802 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$34.86 CAD

Unit Size	65,207 SF
Price	$2,272,802 CAD
Price Per SF	$34.86 CAD
Condo Use	Industrial
Sale Type	Investment or Owner User

Description

Nave industrial de 5.984 m² ubicada en el Parque Tecnológico y Logístico de Valladares (Vigo) distribuida en dos plantas (2.971 m² y 3.013 m²) comunicadas por escaleras y montacargas, ambas con acceso para vehículos industriales ligeros. Altura libre de 3,90 m en planta baja y 4,40 m en planta primera. Fachada moderna en panel composite y carpintería de aluminio. Apta para usos industriales, logísticos, comerciales u oficinas.

Sale Notes

Gran oportunidad de adquirir una nave industrial de 5.984 m², ubicada en el Parque Tecnológico y Logístico (PTL) de Valladares, a tan solo 8 km del centro de Vigo y del puerto, a 10 km del aeropuerto, y en las inmediaciones del Hospital Álvaro Cunqueiro y la Universidad de Vigo. El enclave cuenta con acceso directo a la circunvalación VG-20, lo que facilita una rápida conexión con las autopistas y autovías hacia A Coruña, Madrid y Portugal.

El inmueble se desarrolla en dos plantas comunicadas internamente mediante escaleras y un montacargas, lo que permite una distribución flexible para usos industriales, logísticos, comerciales o de oficina. La fachada principal está acabada en paneles de composite gris y madera, con carpintería exterior de aluminio, ofreciendo una imagen moderna y funcional.

La planta baja dispone de una superficie de 2.971 m², con una altura libre de 3,90 m, mientras que la planta primera cuenta con 3.013 m² y una altura libre de 4,40 m. Ambas plantas permiten el acceso de vehículos industriales ligeros, lo que aporta gran operatividad al conjunto.