Vigo, Pontevedra 36211 1,076 SF Retail Building $363,183 CAD ($337.41 CAD/SF)

Local comercial en Avenida de Camelias con posibilidad de conversión a vivienda. Descripción: El inmueble se ubica en planta baja con entrada a pie de calle y fachada de algo más de 5 metros. Dispone de 99 m² útiles distribuidos en una única planta que incluye una estancia adicional y un baño. La zona comercial es amplia y de planta rectangular, con una línea de visión despejada desde la puerta principal hasta el ventanal posterior, sin muros ni vigas de soporte centrales, lo que facilita la circulación y la disposición del espacio. Los grandes ventanales posteriores, situados a la altura de un primer piso, proporcionan una notable luminosidad y permiten la posibilidad técnica de habilitar una zona de dormitorios en altura, ofreciendo opciones de conversión a uso residencial. Junto al baño existe una zona lateral de dimensiones reducidas, apta para oficina, almacén, office, probador o ampliación del baño. El local cuenta con dos escaparates con rejas automáticas a ambos lados de la entrada y una reja manual en la puerta de acceso, aportando seguridad. Presenta techos altos, suelo de baldosa y fue construido en 1977, manteniendo una estructura sólida y funcional. Además, dispone de licencia vigente de comercio de venta al por menor, lo que facilita el inicio de actividades comerciales sin necesidad de nueva licencia para la misma actividad. Destinatarios: Espacio adecuado para emprendedores, comerciantes e inversores que busquen un local versátil, luminoso y bien ubicado, con potencial de adaptación a uso residencial.