Vigo, Pontevedra 36211 0.4 Acres of Commercial Land Offered at $1,632,239 CAD

Suelo urbanizable de uso residencial ubicado en Vigo, en el Camiño da Seara, entre las calles López Mora y Coruña. Está formado por tres parcelas registrales (2149006NG2724N0001TB; 2149009NG2724N0001OB; 2149010NG2724N0001FB) que suman una superficie total de 1.610 m2. Según el nuevo PXOM de Vigo, aprobado definitivamente el 26/05/2025 (BOP 04/08/2025), estos suelos se incluyen en el ámbito de suelo urbano no consolidado AR-SUNC-105 "A Seara", a desarrollar mediante un PERI. El ámbito tiene una superficie total de 52.251 m2 y una edificabilidad global de 67.793 m2 destinada a vivienda colectiva (residencial libre y protegida) y uso terciario. Al conjunto de las tres parcelas descritas le corresponde una edificabilidad de 1.861 m2, distribuida en 1.108 m2 de residencial libre, 475 m2 de residencial de protección oficial (VPO) y 278 m2 de uso terciario. El número máximo de plantas permitido es 8. El ámbito, a gestionar por el sistema de compensación, no dispone de planeamiento de desarrollo tramitado. La parcela se localiza a aproximadamente 10 minutos del centro de Vigo, en las proximidades de la Praza de América y la Praza Independencia, y próxima a la Gran Vía.