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Zona Torrent Ballester 807 SF Retail Condo Unit Offered at $153,311 CAD in Viladecans, Barcelona 08840

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Edificio residencial con espacios comerciales.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building with commercial spaces located in a central area with high commercial and service activity.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	6
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential Office Office Residential	Year Built	1990 - 1999

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential Office Office Residential
Building Class	C
Floors	6
Year Built	1990 - 1999

UNIT AMENITIES

Balcony

SITE AMENITIES

Elevator

Public Transportation

1 UNIT AVAILABLE

Unit Size	807 SF	Condo Use	Retail
Price	$153,311 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$189.98 CAD

Unit Size	807 SF
Price	$153,311 CAD
Price Per SF	$189.98 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Local de 75 m2 con escaparate, suelo de gres, iluminación empotrada y aseo.

SALE NOTES

Ubicado en una de las zonas más comerciales y transitadas de Viladecans, este atractivo local esquinero ofrece una oportunidad única para inversores o propietarios que buscan visibilidad, funcionalidad y entorno consolidado. Con cuatro amplias cristaleras que garantizan máxima exposición y luminosidad, el espacio se presenta como una solución ideal para negocios que dependen del flujo peatonal y la presencia urbana.
El local cuenta con 75 m2 distribuidos en una planta diáfana, lo que permite una gran versatilidad de usos: desde comercio minorista hasta servicios profesionales o restauración ligera. Su ubicación estratégica, rodeado de centros médicos, colegios, transporte público y otros servicios esenciales, lo convierte en un punto de referencia dentro del tejido urbano de Viladecans.
La esquina en la que se sitúa garantiza una doble fachada y una visibilidad excepcional desde múltiples ángulos, lo que potencia el impacto comercial y facilita la identificación del negocio por parte de clientes potenciales. Además, el entorno cuenta con una alta densidad residencial y una actividad comercial constante, lo que asegura una base de clientes estable y en crecimiento.