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Centre Vila - La Geltrú 1,345 SF Retail Condo Unit Offered at $255,249 CAD in Vilanova i la Geltrú, Barcelona 08800
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Zona residencial consolidada.
- Buenas comunicaciones mediante transporte público.
EXECUTIVE SUMMARY
Residential building with commercial spaces on the ground floor located in the Centre Vila – La Geltrú area of Vilanova i la Geltrú. The property boasts excellent connectivity due to its proximity to various public transportation options, making access convenient for both residents and customers. Built in 1998, the building features a modern and functional design, ideal for combining residential use with commercial activities on the ground floor.
PROPERTY FACTS
AMENITIES
UNIT AMENITIES
- Instant Hot Water
SITE AMENITIES
- On-Site Retail
- Public Transportation
1 UNIT AVAILABLE
| Unit Size | 1,345 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $255,249 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $189.78 CAD |
| Unit Size | 1,345 SF |
| Price | $255,249 CAD |
| Price Per SF | $189.78 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
DESCRIPTION
Local comercial situado en la zona Centre Vila - La Geltrú / Vilanova i la Geltru. Se trata de un espacio que dispone de 125 m2 distribuidos en una planta baja con acceso directo a pie de calle. El local tiene amplio escaparate que aporta luminosidad y se encuentra en buen estado de conservación,. Tiene aire acondicionado.
SALE NOTES
Local comercial con excelente visibilidad en Ronda Ibérica, Vilanova i la Geltrú – Ubicación estratégica con alto potencial de rentabilidad.
El local comercial está ubicado en una zona de elevado tránsito y conectividad. Su localización estratégica, con acceso directo a las principales vías de entrada y salida del municipio, garantiza una óptima accesibilidad y exposición constante a un amplio flujo de potenciales clientes.
El inmueble se encuentra a menos de 100 metros del Hospital Sant Antoni y del solar destinado a albergar el futuro Nuevo Hospital Comarcal, un proyecto de gran impacto urbanístico que consolidará aún más la demanda de servicios profesionales, comerciales y sanitarios en la zona.
Con una superficie construida de 125 m2 (113 m2 útiles), el local está formado por la unión de tres fincas registrales independientes y presenta una configuración completamente diáfana y adaptable. Actualmente está acondicionado como oficina, distribuido en tres despachos privados, una zona de atención al cliente y dos aseos, mediante tabiques modulares fácilmente reconfigurables.
La propiedad destaca por su amplia fachada de 11,25 metros lineales, compuesta por tres escaparates de gran formato (2,70 m de ancho x 2,50 m de alto), lo que proporciona una visibilidad excelente desde el exterior. Entre sus calidades constructivas se incluyen suelos de gres, carpintería exterior de aluminio, techo técnico registrable (2,80 m de altura, con altura libre hasta 3,50 m) y sistema de climatización mediante bomba de calor, lo que garantiza confort y funcionalidad durante todo el año.
Gracias a su flexibilidad de uso y privilegiada ubicación, el local es idóneo para una amplia variedad de actividades: consultas médicas, clínicas, oficinas profesionales, gestorías, asesorías, espacios de coworking, centros de estética, showrooms o comercios de atención directa al público.
La combinación de su visibilidad, versatilidad y entorno en pleno desarrollo urbano lo convierten en una inversión sólida con elevado potencial de revalorización y rentabilidad.
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Foto interior
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12-Foto interior
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UNIT MIX INFORMATION
| DESCRIPTION | NO. UNITS | AVG. RENT/MO | SF |
|---|---|---|---|
| Studios | 19 | - | 785 |
Presented by
Centre Vila - La Geltrú
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