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Zona Santa Magdalena 6,835 SF Retail Condo Unit Offered at $1,375,757 CAD in Vilanova i la Geltrú, Barcelona 08800

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Zona industrial consolidada.

Alta capacidad de almacenaje.

EXECUTIVE SUMMARY

Industrial building located in the Santa Magdalena area of Vilanova i la Geltrú. Built in 2005, it boasts a strategic location that ensures excellent access to major transport routes and local services. This location is particularly advantageous for businesses requiring swift connections to key transport networks and distribution centres.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	> 50,000 SF	Floors	2
Property Type	Industrial (Condo)	Year Built	2000 - 2009
Property Subtype	Warehouse Industrial Distribution	Parking	Yes
Building Class	C

Total Building Size	> 50,000 SF
Property Type	Industrial (Condo)
Property Subtype	Warehouse Industrial Distribution
Building Class	C
Floors	2
Year Built	2000 - 2009
Parking	Yes

Fenced Lot

Front Loading

Security System

Lighting
Water
Sewer
Heating

1 UNIT AVAILABLE

Unit Size	6,835 SF	Condo Use	Retail
Price	$1,375,757 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$201.28 CAD

Unit Size	6,835 SF
Price	$1,375,757 CAD
Price Per SF	$201.28 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Nave industrial en la zona de Santa Magdalena, Vilanova i la Geltrú. Cuenta con 635 m2 en planta, cámaras frigoríficas, obrador, oficinas en altillo y patios delantero y trasero. Ideal para actividades logísticas, alimentarias o de distribución.

SALE NOTES

Nave industrial situada en la consolidada zona de Santa Magdalena, en Vilanova i la Geltrú. Con una superficie total de 635 m2 en planta, esta propiedad está especialmente diseñada para actividades industriales, logísticas o comerciales que requieran condiciones específicas de trabajo, como cámaras frigoríficas y obrador.

La nave se encuentra en excelente estado y dispone de un altillo con oficinas totalmente equipadas, que aportan un entorno de trabajo funcional, cómodo y adaptado a las necesidades de gestión y administración.

Asimismo, cuenta con patios delantero y trasero que facilitan las operaciones logísticas, permitiendo maniobras con vehículos pesados, carga y descarga de mercancías, así como espacios adicionales para estacionamiento o uso auxiliar.

Su ubicación estratégica garantiza un acceso rápido a las principales vías de comunicación, lo que representa una ventaja competitiva para empresas que precisan agilidad en transporte, distribución o conexión con mercados clave.

Se trata de una oportunidad sólida para empresas consolidadas que buscan ampliar su capacidad operativa o para nuevos proyectos que requieran una nave técnica, versátil y bien conectada.