Calle de les Casernes 1,959 SF of Retail Space Available in Vilanova i la Geltrú, Barcelona 08800

Ubicado junto a la Rambla Sant Jordi y la Ronda Ibérica, este local esquinero se encuentra en un entorno urbano consolidado, caracterizado por una alta densidad residencial y una dinámica expansión. La zona dispone de una amplia oferta de servicios y equipamientos, como centros deportivos, supermercados y transporte público, que favorecen la actividad económica y el tránsito peatonal. El inmueble está constituido por la unión de dos fincas registrales, alcanzando una superficie construida total de 182 m2. Su configuración esquinera le confiere una notable visibilidad, con una fachada de aproximadamente 24 metros lineales repartidos entre tres orientaciones: 7,20 metros de fachada principal, 6,70 metros en la esquina (incluyendo una cristalera de 4,40 metros) y 10 metros adicionales en fachada lateral. El conjunto cuenta con cuatro amplias cristaleras y un acceso peatonal desde la vía pública. En cuanto a las características interiores, la altura libre bajo techo alcanza los 3,30 metros hasta viga metálica, 3,00 metros hasta bovedilla y 2,50 metros bajo el falso techo registrable. El espacio dispone, además, de instalación sanitaria básica. El local albergó en su última etapa una oficina bancaria, si bien sus condiciones de visibilidad, amplitud y emplazamiento lo hacen especialmente apto para una amplia variedad de actividades, tanto comerciales como profesionales o de servicios.