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Zona Centre 957 SF Retail Condo Unit Offered at $127,582 CAD in Vilanova i la Geltrú, Barcelona 08800

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Edificio residencial con espacio comercial.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación peatonal privilegiada en el centro de Vilanova i la Geltrú.
Zona de alto tránsito.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building with commercial space, located in a central, established, and well-connected area.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	< 15,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	4
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential Office Office Residential	Year Built/Renovated	1900 - 1909/2000 - 2009

Total Building Size	< 15,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential Office Office Residential
Building Class	C
Floors	4
Year Built/Renovated	1900 - 1909/2000 - 2009

UNIT AMENITIES

Balcony

SITE AMENITIES

Storage Space

1 UNIT AVAILABLE

Unit 1

Unit Size	957 SF	Condo Use	Retail
Price	$127,582 CAD	Sale Type	Investment
Price Per SF	$133.31 CAD

Unit Size	957 SF
Price	$127,582 CAD
Price Per SF	$133.31 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment

DESCRIPTION

Local comercial de 89 m2 construidos y 65 m2 útiles. Cuenta con escaparate, suelo de tarima, falso techo, iluminación empotrada y aseo.

SALE NOTES

Ref: 03-22533.
Ubicado en el corazón peatonal de Vilanova i la Geltrú, este local comercial representa una oportunidad de inversión excepcional. Situado estratégicamente entre la calle Caputxins y la Rambla Principal, el activo se beneficia de una ubicación privilegiada con alto tránsito peatonal, visibilidad constante y proximidad a comercios, servicios y transporte público.
Con una superficie útil de 65 m2, el local está completamente acondicionado y listo para operar, incluyendo lavabo y escaparate funcional. Actualmente se encuentra alquilado, lo que permite al comprador obtener ingresos desde el primer día. La renta vigente ofrece una rentabilidad neta del 8,73 %, posicionando este activo como una inversión sólida y sin complicaciones.
Este inmueble es ideal para perfiles inversores que buscan una entrada accesible al mercado inmobiliario comercial con retorno inmediato. La zona, reconocida por su dinamismo comercial y residencial, garantiza una demanda sostenida y estabilidad en el arrendamiento. Además, la configuración del local permite una variedad de usos, desde comercio minorista hasta servicios profesionales.