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Barri de Mar 3,229 SF Industrial Condo Unit Offered at $731,469 CAD in Vilanova i la Geltrú, Barcelona 08800
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Edificio industrial de 4.523 m2 sobre parcela de 7.928 m2.
- Ubicación estratégica.
- Zona empresarial y comercial consolidada.
- Buenas comunicaciones.
EXECUTIVE SUMMARY
Industrial building of 4,523 m² on a 7,928 m² plot located in a well-established business and commercial area.
PROPERTY FACTS
AMENITIES
- Fenced Lot
- Floor Drains
- Front Loading
- Storage Space
- Smoke Detector
UTILITIES
- Lighting
- Gas
- Water
- Sewer
- Heating
1 UNIT AVAILABLE
Unit 1
| Unit Size | 3,229 SF | Condo Use | Industrial |
| Price | $731,469 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $226.53 CAD |
| Unit Size | 3,229 SF |
| Price | $731,469 CAD |
| Price Per SF | $226.53 CAD |
| Condo Use | Industrial |
| Sale Type | Investment |
DESCRIPTION
Nave industrial de 300 m2 distribuida en planta baja de 250 m2 y altillo de 50 m2.
SALE NOTES
Ubicada estratégicamente junto al Puerto de Vilanova i la Geltrú, esta nave industrial representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas logísticas más dinámicas del Garraf. Con una superficie de 250 m2 en planta baja y un altillo de aproximadamente 50 m2, el activo ofrece una configuración versátil para actividades industriales, logísticas o de almacenamiento.
La propiedad cuenta con una altura libre de 9 metros, lo que permite la construcción de un altillo adicional de hasta 250 m2, optimizando el aprovechamiento del espacio vertical. Esta característica, poco común en naves de su categoría, abre la puerta a una expansión funcional sin necesidad de adquirir más superficie.
Actualmente alquilada por aproximadamente 1.100 €/mes, la nave genera ingresos estables, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para inversores como para usuarios finales que deseen adquirir un activo con rentabilidad inmediata. Su proximidad al puerto facilita el acceso a rutas marítimas y logísticas clave, mientras que la conexión con la C-32 y otras vías principales garantiza una excelente accesibilidad desde Barcelona y Tarragona.
El entorno industrial consolidado, junto con la posibilidad de ampliar el espacio útil, posiciona esta nave como una solución ideal para empresas en crecimiento o inversores que buscan activos con potencial de valorización.
Fachada
Foto interior
Presented by
Barri de Mar
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