Calle Camelias 3 Land Properties Offered at $2,894,964 CAD in Villanueva de la Torre

Ref.: R-KC-00378-0001
Suelo residencial incluido en el sector R-3 “Covacheta”, situado en el municipio de Villanueva de la Torre (Guadalajara), dentro del Corredor del Henares. El ámbito cuenta con planeamiento aprobado y está destinado al desarrollo de vivienda unifamiliar, con posibilidad de tipología adosada o pareada.
El sector dispone de parcelas resultantes del proyecto de reparcelación y presenta un estado de urbanización iniciado, pendiente de finalización. Se trata de un ámbito próximo a suelo urbano consolidado del municipio, con presencia de servicios y edificaciones residenciales existentes.
Superficie total de suelo: 14.437 m2
Edificabilidad residencial unifamiliar: 4.670 m2
Edificabilidad total del sector: 19.242,75 m2
Número estimado de viviendas: 37
Tipología: vivienda unifamiliar adosada o pareada
Planeamiento: PGOU 2004, Plan Parcial aprobado en 2009, Proyecto de Urbanización aprobado en 2014
Estado de urbanización: ejecutada aproximadamente al 10%.
El ámbito se localiza en el Corredor del Henares, en el entorno de Villanueva de la Torre, con proximidad a núcleos urbanos como Alcalá de Henares y Guadalajara. Se trata de una zona con desarrollo residencial y presencia de tejido urbano consolidado. El entorno combina áreas residenciales con equipamientos y servicios municipales.
El acceso por transporte privado se realiza principalmente a través de la autovía A-2 (Madrid–Barcelona). Las distancias aproximadas son: Guadalajara a 8 km, Alcalá de Henares a 22 km y Madrid a 45-50 km. El municipio cuenta con red de autobuses interurbanos que conecta con Guadalajara, Alcalá de Henares y Madrid, mediante líneas regulares de transporte público.