Villanueva de la Torre 1.2 Acres of Residential Land Offered at $1,087,582 CAD in Villanueva de la Torre, Guadalajara 19209

Ref.: R-CS-15118-0039
Conjunto de suelo urbanizable sectorizado de uso residencial situado en Villanueva de la Torre, Guadalajara. El activo corresponde a una participación proindiviso del 32,86 % del Sector R-6 “El Charcal”, materializada en 49 parcelas resultantes del proyecto de reparcelación, con ordenación detallada aprobada.
El ámbito cuenta con una edificabilidad total aproximada de 32.800 m2, equivalente a cerca de un tercio del aprovechamiento urbanístico del sector. El planeamiento admite vivienda unifamiliar y plurifamiliar en tipologías de baja altura.
49 parcelas residenciales resultantes.
Edificabilidad total aproximada: 32.800 m2.
Participación: 32,86 % del sector.
Sector de 239.198 m2 aproximados.
Aprovechamiento total: 108.129 m2t.
Vivienda unifamiliar: 45 parcelas, 125 m2/parcela, ocupación 60 %, 2 plantas.
Vivienda plurifamiliar: 4 parcelas, ocupación 50 %, 3 plantas.
Urbanización ejecutada aproximadamente al 60 %.
Planeamiento aprobado y reparcelación ejecutada.
El entorno se localiza en el Corredor del Henares, en el municipio de Villanueva de la Torre, con proximidad a Guadalajara y Azuqueca de Henares. Se trata de una zona de expansión residencial con presencia de desarrollos de vivienda unifamiliar y de densidad media.
Las comunicaciones se realizan por carretera mediante la A-2, que conecta con Madrid y Guadalajara. La zona dispone de líneas de autobuses interurbanos que comunican con municipios del entorno y con la capital.