92410 Ville-d'Avray 484 SF of Office Space Available

À Ville-d’Avray (92410), en plein cœur du centre-ville, des bureaux à louer d’une surface de 45 m² sont proposés en rez-de-chaussée avec un accès direct sur rue. Les locaux bénéficient d’un positionnement en pied d’immeuble, offrant une excellente visibilité grâce à un linéaire de vitrine d’environ 6 mètres. L’ensemble se distingue par un caractère marqué, avec des poutres apparentes et une luminosité naturelle importante, renforcée par de larges baies vitrées et des stores à lamelles de type californien. L’aménagement intérieur comprend un espace ouvert principal et un bureau indépendant, permettant une organisation fonctionnelle des postes de travail. Les locaux disposent également d’une cuisine, de sanitaires privatifs et d’une baie de brassage pour les installations informatiques et téléphoniques. Une petite terrasse complète l’offre, apportant un espace extérieur rare pour ce type de surface en centre-ville. Le chauffage est assuré par un système électrique. Les bureaux sont disponibles immédiatement et adaptés à une installation rapide. Les conditions financières s’établissent sur la base d’un bail commercial 3/6/9. Le loyer mensuel est fixé à 1 334 € HT HC, correspondant à un loyer facial de 355 €/m²/an HT HC. Les charges locatives s’élèvent à 45 €/m²/an HT et la taxe foncière est de 771 € par an.