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91140 Villebon Sur Yvette SF Office Condo Units Offered at $444,493 CAD Per Unit

Villebon Sur Yvette 91140

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Description

EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir ou de louer des bureaux à VILLEBON SUR YVETTE, totalisant 1 883 m², divisibles à partir de 154 m². Idéalement situés, ces espaces offrent une grande flexibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins professionnels. . Façade mur rideau . Contrôle d'accès . . Digicode . Interphone . Sas d'entrée . Fibre optique . Patio intérieur (ATRIUM) . Ascenseur panoramique PMR . Climatisation . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Prises RJ45 . Chauffage par convecteurs électriques . Lot en RDC avec double porte de livraison . Plinthes Périphériques doubles Surface RDC : 418 m² Situation/Transports : Bus Norvège (21, 22), Québec 25 (91-02) RER Massy Palaiseau (B et C) Route N104, N118 et N20 Autoroute A10 TGV Massy Palaiseau Conditions particulières à la location : Parking à la vente : sous-sol : 8 000 euros / U extérieurs : 6 000 euros/ U . Parking à la location : sous-sol : 900 euros / U extérieurs : 700 euros/ U

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8 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 1,657 SF
  • Office
  • $444,493 CAD ($268.25 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 6.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 6.00% of sale price
Description
Plateau de bureaux aménagé bénéficiant d’un cloisonnement modulable, d’une climatisation performante, de prises RJ45 et d’une belle luminosité naturelle. L’espace est immédiatement disponible et adapté à de nombreuses configurations d’implantation professionnelle.
Sale Notes
Climatisation installée
Cloisonnement modulable
Disponible immédiatement
  • -
  • 2,098 SF
  • Office
  • $625,370 CAD ($298.08 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 6.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 6.00% of sale price
  • -
  • 2,120 SF
  • Office
  • $568,605 CAD ($268.21 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 6.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 6.00% of sale price
  • -
  • 2,195 SF
  • Office
  • $588,810 CAD ($268.25 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 6.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 6.00% of sale price
  • -
  • 2,400 SF
  • Office
  • $715,166 CAD ($297.99 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 6.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 6.00% of sale price
  • -
  • 2,400 SF
  • Office
  • $643,650 CAD ($268.19 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 6.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 6.00% of sale price
  • -
  • 2,647 SF
  • Office
  • $710,035 CAD ($268.24 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 6.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 6.00% of sale price
  • -
  • 4,746 SF
  • Office
  • $1,272,868 CAD ($268.20 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 6.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 6.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 1,657 SF Office $444,493 CAD ($268.25 CAD/SF) -
- 2,098 SF Office $625,370 CAD ($298.08 CAD/SF) -
- 2,120 SF Office $568,605 CAD ($268.21 CAD/SF) -
- 2,195 SF Office $588,810 CAD ($268.25 CAD/SF) -
- 2,400 SF Office $715,166 CAD ($297.99 CAD/SF) -
- 2,400 SF Office $643,650 CAD ($268.19 CAD/SF) -
- 2,647 SF Office $710,035 CAD ($268.24 CAD/SF) -
- 4,746 SF Office $1,272,868 CAD ($268.20 CAD/SF) -

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Unit Size
1,657 SF
Condo Use
Office
Price
$444,493 CAD ($268.25 CAD/SF)
NOI
-

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Unit Size
2,098 SF
Condo Use
Office
Price
$625,370 CAD ($298.08 CAD/SF)
NOI
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2,120 SF
Condo Use
Office
Price
$568,605 CAD ($268.21 CAD/SF)
NOI
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2,195 SF
Condo Use
Office
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$588,810 CAD ($268.25 CAD/SF)
NOI
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Unit Size
2,400 SF
Condo Use
Office
Price
$715,166 CAD ($297.99 CAD/SF)
NOI
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2,400 SF
Condo Use
Office
Price
$643,650 CAD ($268.19 CAD/SF)
NOI
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2,647 SF
Condo Use
Office
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$710,035 CAD ($268.24 CAD/SF)
NOI
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4,746 SF
Condo Use
Office
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$1,272,868 CAD ($268.20 CAD/SF)
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Unit Size 1,657 SF
Condo Use Office
Price $444,493 CAD ($268.25 CAD/SF)
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Sale Type Owner User
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Description
Plateau de bureaux aménagé bénéficiant d’un cloisonnement modulable, d’une climatisation performante, de prises RJ45 et d’une belle luminosité naturelle. L’espace est immédiatement disponible et adapté à de nombreuses configurations d’implantation professionnelle.
Sale Notes
Climatisation installée
Cloisonnement modulable
Disponible immédiatement
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Unit Size 2,098 SF
Condo Use Office
Price $625,370 CAD ($298.08 CAD/SF)
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Price $715,166 CAD ($297.99 CAD/SF)
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Condo Use Office
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Condo Use Office
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Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $444,493 CAD Total Building Size 20,268 SF
Unit Size 1,657 - 4,746 SF Property Type Office
No. Units 8
Price $444,493 CAD
Unit Size 1,657 - 4,746 SF
No. Units 8
Total Building Size 20,268 SF
Property Type Office
1 1
+33 1 84 74 96 95

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  • Listing ID: 41338568

  • Date on Market: 2026-07-17

  • Last Updated:

  • Address: 91140 Villebon Sur Yvette

The Office Property at 91140 Villebon Sur Yvette is currently available for Sale. Contact EVOLIS IDF SUD for more information.

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Office in Villebon Sur Yvette for sale Building Photo- Image 1 of 11
Bâtiment moderne avec une façade en verre et des espaces verts environnants.
Office in Villebon Sur Yvette for sale Building Photo- Image 2 of 11
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour un environnement professionnel.
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Espace de travail lumineux avec vue panoramique sur l'extérieur.
Office in Villebon Sur Yvette for sale Interior Photo- Image 4 of 11
Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.
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Espace de bureau lumineux avec de grandes fenêtres et un agencement moderne.
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Espace de bureau lumineux avec vue dégagée et ambiance agréable.
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Espace de travail lumineux avec aménagement moderne et fonctionnel.
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Bureau lumineux avec de grandes fenêtres et un espace fonctionnel.
Office in Villebon Sur Yvette for sale Interior Photo- Image 9 of 11
Bureau lumineux avec espace cuisine, idéal pour un environnement de travail confortable.
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Bureau lumineux avec grandes fenêtres et espace modulable.
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91140 Villebon Sur Yvette

"91140 Villebon Sur Yvette"

+33 1 84 74 96 95

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 441 Immédiate 140 m²/an/ HT/HC 31,23 m²/an HT 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 800 m² HD 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
2 Bureaux 223 Immédiate 140 m²/an/ HT/HC 31,23 m²/an HT 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 800 m² HD 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
1 Bureaux 246 Immédiate 140 m²/an/ HT/HC 31,23 m²/an HT 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 800 m² HD 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
1 Bureaux 204 Immédiate 140 m²/an/ HT/HC 31,23 m²/an HT 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 800 m² HD 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
1 Bureaux 197 Immédiate 140 m²/an/ HT/HC 31,23 m²/an HT 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 800 m² HD 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
1 Bureaux 154 Immédiate 140 m²/an/ HT/HC 31,23 m²/an HT 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 800 m² HD 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 223 Immédiate 140 m²/an/ HT/HC 31,23 m²/an HT 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 000 m² HD 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 195 Immédiate 140 m²/an/ HT/HC 31,23 m²/an HT 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 000 m² HD 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 1 883 m²
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