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  • Ground
  • 13,993 SF
  • 3/6/9
  • $19.89 CAD/SF/YR HT-HC $1.66 CAD/SF/MO HT-HC $278,290 CAD/YR HT-HC $23,191 CAD/MO HT-HC
  • Flex
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  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Finished Ceilings: 13’1”
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1st Floor
  • 7,535 SF
  • 3/6/9
  • $19.89 CAD/SF/YR HT-HC $1.66 CAD/SF/MO HT-HC $149,849 CAD/YR HT-HC $12,487 CAD/MO HT-HC
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  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 13,993 SF 3/6/9 $19.89 CAD/SF/YR HT-HC $1.66 CAD/SF/MO HT-HC $278,290 CAD/YR HT-HC $23,191 CAD/MO HT-HC Flex - Now
1st Floor 7,535 SF 3/6/9 $19.89 CAD/SF/YR HT-HC $1.66 CAD/SF/MO HT-HC $149,849 CAD/YR HT-HC $12,487 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground

Size
13,993 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.89 CAD/SF/YR HT-HC $1.66 CAD/SF/MO HT-HC $278,290 CAD/YR HT-HC $23,191 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size
7,535 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.89 CAD/SF/YR HT-HC $1.66 CAD/SF/MO HT-HC $149,849 CAD/YR HT-HC $12,487 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
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Available
Now

Ground

Size 13,993 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.89 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 13’1”

1st Floor

Size 7,535 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.89 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 13’1”

Property Overview

À la recherche d'un espace professionnel à Villebon-sur-Yvette ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité unique de location de bureaux et d'activités sur 2 000 m², non divisibles. Bénéficiez d'un emplacement stratégique, d'une grande flexibilité d'aménagement et de prestations de qualité pour développer votre activité en toute sérénité. Contactez nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception ! . Grande luminosité . Flexibilité d'aménagement . Parcelle clôturée et arborée de 4 750 m² . Portail motorisé . 2 portes d'accès de plain pied . 58 stationnements VL en périphérie Activité : . Hauteur sous plafond de plus de 4,5 M . Cloisonnement modulable . Sanitaires Bureau : . Ascenseurs . Climatisation réversible . Flexibilité d'aménagement . Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 1300 m² Situation/Transports : Bus La Prairie (4503) A 10, A 126, N 20 (Entrée), A 10, A 126, N 20 (Sortie) RER Massy Palaiseau (B et C) Route N118 Autoroute A86, A6 et A10 Aéroport Paris Orly Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance : 6 500 euros

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
21,528 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 41739532

  • Date on Market: 2026-08-13

  • Last Updated:

  • Address: 91140 Villebon Sur Yvette

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 700 Immédiate 133,5 m²/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 300 Immédiate 133,5 m²/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 2 000 m²
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