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91140 Villebon-sur-Yvette 581 - 31,000 SF of Space Available
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Highlights
- ZA Courtaboeuf dynamique
- Services sur site
- Accès A10 et RER B
Features
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein du bâtiment BOUGAINVILLEE bénéficie d’une rénovation complète et d’une hauteur sous poutre généreuse, idéale pour des activités mixtes. Il dispose d’un accès sécurisé avec vidéosurveillance et bornes escamotables, ainsi que d’un environnement paysager agréable. Les halls et sanitaires ont été entièrement refaits, offrant un cadre fonctionnel et moderne. L’espace est chauffé collectivement et bénéficie d’une luminosité naturelle grâce aux menuiseries extérieures neuves et aux brise-soleil électriques.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Heating System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Finished Ceilings: 23’7”
- High Ceilings
- Parking extérieur disponible
- Espace rénové
-
Rental Charges: $3.46 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $17,039 CAD/YR $1,420 CAD/MO
- Includes 6,103 SF of dedicated office space
- Security System
- Automatic Blinds
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Accès sécurisé 24/24
Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein du bâtiment BOUGAINVILLEE bénéficie d’une rénovation complète et d’une hauteur sous poutre généreuse, idéale pour des activités mixtes. Il dispose d’un accès sécurisé avec vidéosurveillance et bornes escamotables, ainsi que d’un environnement paysager agréable. Les halls et sanitaires ont été entièrement refaits, offrant un cadre fonctionnel et moderne. L’espace est chauffé collectivement et bénéficie d’une luminosité naturelle grâce aux menuiseries extérieures neuves et aux brise-soleil électriques.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Office intensive layout
- Central Heating System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Private Restrooms
- Parking extérieur disponible
- Espace rénové
-
Rental Charges: $3.46 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $21,140 CAD/YR $1,762 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 23’7”
- Security System
- High Ceilings
- Automatic Blinds
- Wheelchair Accessible
- Accès sécurisé 24/24
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - BOUGAINVILLEE | 4,919 SF | 3/6/9 | $20.07 CAD/SF/YR HT-HC $1.67 CAD/SF/MO HT-HC $98,723 CAD/YR HT-HC $8,227 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste BOUGAINVILLEE | 6,103 SF | 3/6/9 | $20.07 CAD/SF/YR HT-HC $1.67 CAD/SF/MO HT-HC $122,486 CAD/YR HT-HC $10,207 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground - BOUGAINVILLEE
| Size |
| 4,919 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.07 CAD/SF/YR HT-HC $1.67 CAD/SF/MO HT-HC $98,723 CAD/YR HT-HC $8,227 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste BOUGAINVILLEE
| Size |
| 6,103 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.07 CAD/SF/YR HT-HC $1.67 CAD/SF/MO HT-HC $122,486 CAD/YR HT-HC $10,207 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - BOUGAINVILLEE
| Size | 4,919 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.07 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein du bâtiment BOUGAINVILLEE bénéficie d’une rénovation complète et d’une hauteur sous poutre généreuse, idéale pour des activités mixtes. Il dispose d’un accès sécurisé avec vidéosurveillance et bornes escamotables, ainsi que d’un environnement paysager agréable. Les halls et sanitaires ont été entièrement refaits, offrant un cadre fonctionnel et moderne. L’espace est chauffé collectivement et bénéficie d’une luminosité naturelle grâce aux menuiseries extérieures neuves et aux brise-soleil électriques.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.46 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $17,039 CAD/YR $1,420 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 6,103 SF of dedicated office space
- Central Heating System
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Automatic Blinds
- Finished Ceilings: 23’7”
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Parking extérieur disponible
- Accès sécurisé 24/24
- Espace rénové
1st Floor, Ste BOUGAINVILLEE
| Size | 6,103 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.07 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein du bâtiment BOUGAINVILLEE bénéficie d’une rénovation complète et d’une hauteur sous poutre généreuse, idéale pour des activités mixtes. Il dispose d’un accès sécurisé avec vidéosurveillance et bornes escamotables, ainsi que d’un environnement paysager agréable. Les halls et sanitaires ont été entièrement refaits, offrant un cadre fonctionnel et moderne. L’espace est chauffé collectivement et bénéficie d’une luminosité naturelle grâce aux menuiseries extérieures neuves et aux brise-soleil électriques.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.46 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $21,140 CAD/YR $1,762 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Office intensive layout
- Finished Ceilings: 23’7”
- Central Heating System
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- High Ceilings
- Natural Light
- Automatic Blinds
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Parking extérieur disponible
- Accès sécurisé 24/24
- Espace rénové
Property Overview
The BOUGAINVILLEE building is located in the heart of the Courtaboeuf business park, a dynamic area with excellent access to major highways (A10, N104, N118). It benefits from immediate proximity to the Massy high-speed train (TGV) station and the RER B and C lines, as well as a bus network connecting the site to Les Ulis. The building has undergone a comprehensive enhancement program, including façade refurbishment, the addition of modern architectural features, and the renovation of common areas. The site offers a wide range of services such as a cafeteria, a postal point, a shared daycare center for employees of different companies, and a business incubator, all set within pleasant landscaped surroundings.
Property Facts
Presented by
"91140 Villebon-sur-Yvette"
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