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91140 Villebon-sur-Yvette 11,022 SF of Flex Space Available
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Highlights
- ZA Courtaboeuf dynamique
- Services sur site
- Accès A10 et RER B
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
BOUGAINVILLEE Au sein de la ZA de Courtaboeuf, nous vous proposons à la location des surfaces à usage mixte activités-bureaux en R+1. Programme anoblissement des 4 façades : - ravalement et habillage incluant ITE des façades sud et est avec cassettes métalliques, création d'une arche métallique aspect bois à l'angle sud-est, création de 3 marquises au-dessus des portes des halls façades sud-est, remplacement des menuiseries extérieurs + pose brise-soleil électriques en R+1 façade sud et angle est, rénovation complète des halls 6 et 9 y compris des sanitaires, réfection du patio env. 300 m² accessible et aménagé Sécurité : vidéo-surveillance 24/24, bornes escamotables Parc paysagé Parkings extérieurs en périphérie des immeubles Nombreux services sur site : restauration collective, point poste, crèche inter-interentreprises, pépinière d'entreprises ... Lot rénové Chauffage collectif Surface RDC : 457 m² Haut. libre max. ss poutre : 7,2 m Equipements entrepôts : Parkings extérieurs Situation/Transports : Autoroute A10 - N104 - N118 RER RER B & C : Massy-Palaiseau Tgv TGV Gare de Massy Bus Bus ligne 2 (arrêt C.C. Les Ulis) en liaison avec le RER B Aeroport Aéroport d'Orly Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Security System
- Secure Storage
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $3.48 CAD/YR $0.29 CAD/MO
- Includes 6,103 SF of dedicated office space
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Finished Ceilings: 23’
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - B1 | 11,022 SF | 3/6/9 | $20.16 CAD/SF/YR HT-HC $1.68 CAD/SF/MO HT-HC $222,214 CAD/YR HT-HC $18,518 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - B1
| Size |
| 11,022 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.16 CAD/SF/YR HT-HC $1.68 CAD/SF/MO HT-HC $222,214 CAD/YR HT-HC $18,518 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - B1
| Size | 11,022 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.16 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
BOUGAINVILLEE Au sein de la ZA de Courtaboeuf, nous vous proposons à la location des surfaces à usage mixte activités-bureaux en R+1. Programme anoblissement des 4 façades : - ravalement et habillage incluant ITE des façades sud et est avec cassettes métalliques, création d'une arche métallique aspect bois à l'angle sud-est, création de 3 marquises au-dessus des portes des halls façades sud-est, remplacement des menuiseries extérieurs + pose brise-soleil électriques en R+1 façade sud et angle est, rénovation complète des halls 6 et 9 y compris des sanitaires, réfection du patio env. 300 m² accessible et aménagé Sécurité : vidéo-surveillance 24/24, bornes escamotables Parc paysagé Parkings extérieurs en périphérie des immeubles Nombreux services sur site : restauration collective, point poste, crèche inter-interentreprises, pépinière d'entreprises ... Lot rénové Chauffage collectif Surface RDC : 457 m² Haut. libre max. ss poutre : 7,2 m Equipements entrepôts : Parkings extérieurs Situation/Transports : Autoroute A10 - N104 - N118 RER RER B & C : Massy-Palaiseau Tgv TGV Gare de Massy Bus Bus ligne 2 (arrêt C.C. Les Ulis) en liaison avec le RER B Aeroport Aéroport d'Orly Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $3.48 CAD/YR $0.29 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 6,103 SF of dedicated office space
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 23’
Property Overview
The BOUGAINVILLEE building is located in the heart of the Courtaboeuf business park, a dynamic area with excellent access to major highways (A10, N104, N118). It benefits from immediate proximity to the Massy high-speed train (TGV) station and the RER B and C lines, as well as a bus network connecting the site to Les Ulis. The building has undergone a comprehensive enhancement program, including façade refurbishment, the addition of modern architectural features, and the renovation of common areas. The site offers a wide range of services such as a cafeteria, a postal point, a shared daycare center for employees of different companies, and a business incubator, all set within pleasant landscaped surroundings.
Property Facts
Presented by
"91140 Villebon-sur-Yvette"
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