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91140 Villebon-sur-Yvette 26,533 - 53,066 SF of Flex Space Available
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Features
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Private Office
- Finished Ceilings: 23’
-
Rental Charges: $3.73 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $98,939 CAD/YR $8,245 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- 1 Workstation
- 1 Conference Room
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Private Office
- Finished Ceilings: 23’
-
Rental Charges: $3.73 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $98,939 CAD/YR $8,245 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- 1 Workstation
- 1 Conference Room
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - P/1 | 26,533 SF | 3 Years | $18.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $494,698 CAD/YR HT-HC $41,225 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
| Ground - P/3 | 26,533 SF | 3 Years | $18.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $494,698 CAD/YR HT-HC $41,225 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
Ground - P/1
| Size |
| 26,533 SF |
| Term |
| 3 Years |
|
Rental Rate
|
| $18.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $494,698 CAD/YR HT-HC $41,225 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - P/3
| Size |
| 26,533 SF |
| Term |
| 3 Years |
|
Rental Rate
|
| $18.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $494,698 CAD/YR HT-HC $41,225 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - P/1
| Size | 26,533 SF |
| Term | 3 Years |
|
Rental Rate
|
$18.64 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.73 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $98,939 CAD/YR $8,245 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 1 Private Office
- 1 Workstation
- Finished Ceilings: 23’
- 1 Conference Room
Ground - P/3
| Size | 26,533 SF |
| Term | 3 Years |
|
Rental Rate
|
$18.64 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.73 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $98,939 CAD/YR $8,245 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 1 Private Office
- 1 Workstation
- Finished Ceilings: 23’
- 1 Conference Room
Property Overview
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location 4 bâtiments indépendants d'activités et de bureaux d'une surface de 2 465 m² chacun au sein du Parc GreenTech de Villebon-sur-Yvette. Ce parc au nord-ouest de l'Essonne, est au coeur du cadre économique de la Communauté d'Agglomération Paris-Saclay. Idéalement desservi par l'A10 et les transports en commun. Le ratio de bureaux/activité sur la conception initiale est d'environ 30% de bureaux et 70% d'activités. Disponibilités à la Location : Bâtiment P1 : 2465 m² (cellules A-B-C-D) Bâtiment P3 : 2 465 m² (cellules A-B-C-D) Divisibilité possible à partir de 493 m² Loyer : 125 Euros HT HC m² an - Type de bail : BEFA - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge - Voiries lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL - Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs - Panneaux solaires photovoltaïques en couverture - Structure métallique - Hauteur sous poutre : 7,5m - Hauteur sous mezzanine : 4,2m - Tarif jaune/cellule - Dallage industriel quartzé 3T/m² - Toiture bac acier - 1 accès plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre électrique de 3,5m x 4m - Chauffage par aérothermes - Bureaux : 500 kg/m² en RDC et 350 kg/m² au R+1 - Moquette ou PVC au R+1 - Faux plafond en dalles minérales et LED - Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux - 2 sanitaires dont 1 PMR au RDC - Douche dans l'espace accueil - Pôle services sur le bâtiment Signal (espaces de coworking, salle de réunion, restauration, salle de sport ...)
Property Facts
Presented by
"91140 Villebon-sur-Yvette"
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